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近畿財務局&森友学園< 売却価格めぐる協議内容判明>

2017-07-27 09:49:16 | Weblog
(NHKニュース7月26日 18時02分)

 大阪の学校法人「森友学園」に国有地が8億円余り値引きされて
売却された問題で、去年3月に近畿財務局と学園側との間で売却
価格をめぐって行われた協議の内容が初めて明らかになりました。
 関係者によりますと、財務局は学園側にいくらまでなら支払える
のか尋ね、学園側は上限としておよそ1億6000万円という金額を
提示していました。 実際の売却価格は学園側の提示を下回る金
額に設定されていて、大阪地検特捜部は詳しい経緯を調べていま
す。

 去年6月、近畿財務局は大阪・豊中市の国有地についておよそ
9億5500万円だった鑑定価格から地中のゴミの撤去費用などとし
ておよそ8億2000万円を値引きして森友学園に売却していました。
 この売却価格をめぐって学園との間でどのような協議が行われ
たのか、これまで財務省や財務局は「記録を廃棄した」などとして
説明してきませんでしたが、協議の詳しい内容が関係者への取材
で初めて明らかになりました。
  ❶ 森友学園の籠池前理事長は去年3月11日に国から借りて
   いた国有地で地中から新たなゴミが見つかったため、建設中
   の小学校の開校時期が遅れることを心配し国有地の買い取
   りを希望したということです。
  ➋ 関係者によりますと、3月24日、籠池前理事長から交渉を
   一任された学園の当時の弁護士が財務局に対して土地の買
   い取りを初めて打診し、この日のうちに双方が具体的な金額
   を出して協議していたことがわかりました。
    この場で財務局の担当者はいくらまでなら支払えるのか購
   入できる金額の上限を尋ね、学園の弁護士は当時の財務状
   況を基におよそ1億6000万円と答えたということです。
    一方、財務局の担当者は国有地の土壌改良工事で国がお
   よそ1億3200万円を負担する予定であることを理由にこれを
   上回る価格でなければ売れないなどと事情を説明したというこ
   とです。
  ➌ この協議の6日後の3月30日、財務局はゴミの撤去費用の
   見積もりを民間業者ではなく国有地を管理している大阪航空
   局に依頼するという異例の対応を取り、値引き額はおよそ
   8億2000万円と決まりました。
    この結果、学園側への売却価格は1億3400万円となり、
   3月24日の協議で財務局と学園の双方が示した金額の範囲
   内に収まる形となりました。

 この問題をめぐって、大阪地検特捜部は、近畿財務局が大幅な
値引きによって国に損害を与えたとする市民グループからの背任
容疑での告発を受理しています。 特捜部は財務局の担当者から
任意で事情を聴いて売却価格が決まった詳しいいきさつについて
調べを進めています。
 近畿財務局と森友学園の協議の内容について、財務省はNHK
の取材に対して 「承知していない。事前に具体的な数字をもって
金額の交渉をすることは考えられない」 とコメントしています。

《去年3月から売却契約までの経緯》
 ➀ 去年3月11日、森友学園が国から借りて小学校の建設を進
 めていた大阪・豊中市の国有地で大きな問題が生じました。基礎
 工事の最中に地中から新たなゴミが見つかったのです。
 ➁ 3月14日、現地に籠池泰典前理事長や工事関係者、それに
 近畿財務局や大阪航空局の担当者が集まって対策を協議しまし
 たが、結論は出ませんでした。
 ③ 籠池前理事長は、翌15日に妻の諄子氏とともに東京・霞が関
の財務省に出向いて理財局の田村前国有財産審理室長と面会し、
 迅速な対応を取るよう求めました。この面会のやり取りは籠池前
 理事長が録音していて、近畿財務局の対応が悪いと籠池夫妻が
 強い口調でなじる様子が記録されています。
 この場で田村前室長は、近畿財務局が責任を持って対応すると
 伝えましたが、関係者によりますと、籠池前理事長は、財務局の
 動きが鈍いと感じていたということです。
   近畿財務局は、対策を検討するためにはまずゴミがどの程度
   あるのかを確認する調査が必要だという考えだったということ
   です。その一方で、当時は年度末だったため土地の貸し主の
   大阪航空局に予算がなく、新年度にならないと調査を行うの
   は難しいとも伝えていたということです。
    籠池前理事長は、このまま国に任せていたらすでに1年予
   定を延ばしていた開校の時期がさらに遅れてしまうと焦りを
   感じ、土地を買い取ることで事態を打開できないかと考えたと
   いうことです。そして土地のトラブルなどの問題に詳しい弁護
   士に相談し、国有地の買い取り交渉を一任したということです。
 ④ 3月24日、籠池前理事長から財務局との交渉を一任された
  学園の当時の弁護士が近畿財務局に対し、土地の買い取りを
  初めて打診しました。今回、明らかになったのはこの日の協議
  の内容で、関係者によりますと、財務局の担当者が学園側に
  『いくらまでなら支払えるのか』購入できる金額の上限を尋ねる
  など具体的な額を出して話し合いが行われたということです。
 ⑤ 6日後の3月30日、近畿財務局は、地中のゴミの撤去・処分
  費用の見積もりを豊中市の国有地を管理している大阪航空局
  に依頼するという異例の対応を取りました。こうした見積もりは
  通常、公正さを保つために民間業者に委託しますが、航空局に
  依頼したことで、国会の論戦では恣意的な見積もりが行われた
  のではないかとの指摘が野党から出ています。
 ⑥ 大阪航空局は、2週間後の4月14日、ゴミの撤去などの費用
  をおよそ8億2000万円と算出し財務局に伝えました。
  財務局は、このあと民間の不動産鑑定士に土地の評価を依頼
  し、およそ9億5500万円という鑑定価格の報告を受けました。
 ⑦ そして6月1日、航空局が見積もったゴミの撤去費用およそ
  8億2000万円を差し引いた1億3400万円を売却価格として
  学園の弁護士に提示しました。
  籠池前理事長は、弁護士から伝えられた売却価格が想定して
  いたよりもはるかに安いと驚いたということで、国会の証人喚問
  では「神風が吹いた」と表現しました。
 ➇ 6月20日、学園は財務局が提示した売却価格を受け入れて、
  契約を結びました。

《財務省のこれまでの説明》
 A. 国有地の売却をめぐる森友学園との協議について、財務省
  は、売却価格を決める前に具体的な金額を出しての交渉はして
  いないと強調してきました。
   国有財産の売却手続きでは、相手の意向や経済的な事情に
  沿って価格が設定されたという疑念を持たれないよう、価格が
  決まる前に国有財産の購入希望者との間で金額交渉が行われ
  ることは通常ありません。
 B. 財務省の佐川前理財局長は、5月18日の参議院財政金融
  委員会で、野党の議員から事前に金額交渉があったのではな
  いかと質問された際、「先方に、あらかじめ価格について申し上
  げることはございませんとずっと答弁してきているところです」 
  と答えるなど、国会では具体的な金額を出しての学園との協議
  を一貫して否定していました。

《国有地をめぐる時系列》
 ➀ 平成25年9月、籠池泰典前理事長が小学校の建設予定地と
  して国有地を取得する要望書を近畿財務局に提出。
 ➁ 平成27年1月27日、大阪府の私学審議会が条件付きなが
  ら小学校の設置について認可適当の答申。
 ➂ 5月29日、近畿財務局と森友学園が売却が原則の国有地の
  10年以内の買い取りを条件に賃貸契約を締結。
 ➃ 7月末から12月、国有地の地中のゴミを撤去する土壌改良
  工事を実施。貸し主の国が負担すべき工事費、1億3200万円
  は森友学園が立て替える。
 ⑤ 9月5日、安倍総理大臣の妻の昭恵氏が森友学園で講演し、
  開校を目指す小学校の名誉校長に就任。
 ⑥ 平成28年3月11日、国有地に建設中の小学校の基礎工事
  の最中に地中から新たなゴミが見つかる。
 ⑦ 3月15日籠池前理事長夫妻が東京・霞が関の財務省に出
  向き、理財局の田村国有財産審理室長(当時)と面会。
 ➇ 3月24日、森友学園が近畿財務局に対し、国有地の買い取
  りを初めて打診。学園の弁護士が近畿財務局の担当者と協議。
 ⑨ 3月30日、近畿財務局が地中のゴミの撤去・処分費用の見
  積もりを豊中市の国有地を管理している大阪航空局に依頼。
 ⑩ 4月14日、大阪航空局がゴミの撤去などの費用をおよそ
  8億2000万円と見積もり近畿財務局に報告。
 ⑪ 5月31日、民間の不動産鑑定士が鑑定価格をおよそ
  9億5500万円と近畿財務局に報告。
 ⑫ 6月1日、近畿財務局が鑑定価格からおよそ8億2000万円
  を差し引いた1億3400万円を売却価格として森友学園に提示。
 ⑬ 6月20日、森友学園と近畿財務局が売買契約を締結。(了)


    平成27年9月4日安倍首相は大荒れの安保国会を抜け出し
    大阪へ。公表されている読売TVの「ミヤネ屋」に出演する
    ためとは到底思えない。
    近畿財務局長は呼び出されて、首相から「籠池さんは刎頸
    の友でね」と言われたら・・・籠池氏のどんな無理でも断れな
    くなってしまうだろう。
    まして首相夫人の安倍昭恵は、翌日の9月5日に開校を目
    指す安倍晋三記念小学校の名誉校長に就任している。
    並の案件ではない。

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