住まいと_環境・・・幸せへの道しるべとなりますように。

テーマー

 住まいと環境・・・健康である喜び・食生活を考へて、

 充実した生活を・道は近きにあり。

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2017-08-13 01:57:45 | 副業で稼ぐ

2017・08・13

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取得と維持費用・・・

東京駅より京浜東北線30キロ圏。

 

 

アクセス駅から徒歩5分(1分80㍍)。

 

 

四、五分の場所で3DKと決めて・・・

 

 

購入価格4000万円程・・・

 

 

年間諸費用積立金合計20万円

 

 

最高35年借り入れで8000万円支払い。

 

 

諸費用、積み立て金等、年20万円35年間で、

 

700万円

 

 

合計8700万円程と計算される・・・。

 

 

この時残存価格は?500~700万円

 

 

35年間で8000万円の・・・

 

 

割る35年で228万円割る12は、

 

 

19万円月額となる。

 

 

積み立て金は、マンションの共益費や、

 

 

外装塗装費用、屋外共用部分に使われて、

 

 

35年後には戻りはありません・・・。

 

 

概算35年毎月190,000の負担。

 

 

これは、おおよその計算であるが、

 

 

そう差が無いものと思います。

 

 

さて賃貸の計算は速い・・・

 

 

敷金、礼金、保証金、・・・

 

 

ごく標準に住宅機構の場合いを見て見ると、

 

最初家賃の3か月分を預け、保証人も無。・・・。

 

 

駅から、四、五、分の家賃は、

 

 

月14万円から18万円程であります。

 

 

月払い諸経費込みで、計算してありますので、

 

概算月の14万円から18万円程で更新料無し、

 

 

で過ごせます・・・。

 

 

この間移転などは、マンション所有だと、売るか?

 

 

貸すという事が発生致します。

 

 

大まかな処比較出来ました・・・。

 

 

もう一つ、災害時は最悪建物が損失しても保証は無く、

 

 

保険も、掛け金が高額とかの問題もあります・・・。

 

 

参考に成ればと思います。

 

 

其れでは亦・・・

 

 

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