相続登記

母が亡くなって７ヶ月。
こう言ってはナンですが、人がひとり亡くなると面倒なアレコレが続きます。

お通夜とお葬式（兼初七日）に始まって、四十九日、お仏壇の購入＋開眼供養。百箇日。
ま～この先も三十三回忌くらいまでは続きます。

でもって、母には財産がございます。
微々たるものですが、不動産です。
うちの場合、不動産といえば、土地と古い家屋です。
もちろん母の名義のブツ。
これを早いこと名義変更をかけねばならんのだが、私にはイマイチ分からない。
なので父と兄に任せていたら、なかなか腰を上げてくれなくてですな、7月に亡くなったのに法務局へ行ったのが11月くらいでした。
そーなんです、名義変更するのは法務局。←実は知らんかった；
しかも、法務局にはナワバリがありまして（笑）、母の土地は大阪市内にあり、そうすると依頼する法務局も大阪市内の法務局。
私が住む奈良の法務局ではだめなのでございますですよっっ＞＜；

兄の仕事が忙しいのと、高齢の父は車じゃないと移動できないということもあってめっちゃ遅くなったのですが漸く着手してくれたのでホッとしていたら、登記の書き換えとは1回言ったくらいでは済まないのですよ。
じゃあ何をしに行ったのかというと、登記に必要な書類の説明とリストを印刷したプリントを貰いに行ったって感じ？

でもね～、法務局から貰ってきたそのプリントがややこしい。
箇条書きにしておいてくれたらわかりやすいのに文章になってる。
ってか、１つ１つ集める書類の説明がダラダラ書かれているためにややこしく感じるですよ。

集める書類。
・母の出生から死亡までの連続した戸籍。
・相続人全員の戸籍抄本、住民票、印鑑証明。
・他、相続する土地についての書類が2種。
ets.

役所に通いまくりましたですよ、1つ取ったら１つ忘れてるみたいな感じでした。
父と私は住民票も戸籍抄本も奈良にありますが、兄は住民票は兄の地元の役所、
戸籍抄本だけ、奈良。。。みたいな（＾＾；）b
書類を取るたびにお金も嵩むし、いちいち本人確認の保険証と年金手帳の提示。
私は免許証っつーもんを持ってませんのでこういうとき困ります、
顔写真が載ってるものを持ってないので2点提示をしなければならないしね～；

そうして、全部そろえて2度目の法務局には私も付いていきました。
そしたらなんと、母の戸籍が足らなかった！
生まれた時から死ぬまでの戸籍って何！？

母は大阪市内で生まれて、結婚した後場所は変わりましたが、やはり大阪府内に引っ越し、さらに奈良に引っ越す運びとなりましたので、その3か所の役所に行って戸籍を取ってきたのですが、これが私の勘違いでした・・・orz
戸籍があるのは本籍地。本籍を転々と移した場合、その所々で戸籍を取得せねばならん。。。みたいな＞＜；

つまり、母は大阪市内で生まれましたが、母の父は滋賀の出身。
母が生まれた当時、本籍は滋賀のまま。
だから～、滋賀の某役所で一番最初の戸籍を1通取らなきゃならない。
その後、母が19歳の時、母の父は大阪市内に本籍を移しました。（だから、ここでも1通）
そして、父と結婚、入籍。新婚のころは母の実家の近所に住んでましたが、父の本籍はまた別のところにありましてね？
そこへ入籍したものだから、その某所からも1通。
そして、私が生まれた土地の役所で1通。ほんでもって奈良の今の役所で1通。

全部で5通分必要なところ、私が集めたのは3通分。
滋賀の分と父と結婚した当時の父の本籍地の分。この2通が欠けてまして結局出直しに；；
でも、さらにそのとき別のプリントを渡されましてね。
これがいよいよ本番の文書ですよ。
登記の申請書、他アレコレです（笑）
何を書くのかはこの時頂いたプリントに見本が載っているです。
見本がない説明だけでまるまる自作する分もありますが；

PCで作成できます。
今思えば、何のことはない文書でしたが、説明を聞いた地点で頭はグルグルでした（笑）
やりもせず、さっさと司法書士に依頼しようと思いました。
実際、自分でできなければ司法書士に頼めばいいと法務局の人がおっしゃいましたしね；
でも、これを頼めば10万以上かかります、多分。

相続人が多く、どこに住んでるか分からないならともかく、うちの場合は、父と私と兄の3名なので簡単。
10万を浮かすために頑張りましたよ、ワードとにらめっこしました（笑）
で、3度目の法務局は私が一人で行きました。
兄を待っていたらいつになるやら・・・。父はよぼよぼですしね。
3度目の法務局で作成した書類の添削と足らなかった分の戸籍を確認してもらって、その回で合格を貰えましたですよ。
作成した文書は一発OK。
よかた・・・。書類を作り直せと言われたらどうしようかと思いました（爆）

ほんでもって、合格を貰ったら、4度目の法務局。
作成したその書類に相続人全員の実印を押して登記手数料を収入印紙で張り付けて提出。
5万円の収入印紙っちゅーのを初めて見た！
いや、3万のやら5000円のやら、いっぱい貼って提出したよ。

次の週、登記騒動の終了。
完了した書類を貰いに5度目の法務局がよい。
1回目から5回目まで（笑）
登記の書き換えっちゅーのは時間がかかります。
完了の書類を貰いに行ったのが2月の頭ですゾ；
これで相続税が発生したら、その手続きに3ヶ月切ってるのでめっちゃ焦ってました。
（ちなみに相続税の支払いは、亡くなった日から10ヶ月）

相続税は自分じゃわかんなかったので本日、税務署まで聞きに行ったっす。←バカ；
相続税は発生しませんでした。。。（ホッ）

曰く、固定資産税の課税証明書を見せて、相続税は発生しますか？
奈良税務署、2階⑥の男性職員さんは、ちらりと見て、「これだけですか？」
私は「あとは現金が〇〇円です」。
職員さん「発生しません」。

計算機を手に取ることもなく、「発生しません」って（笑）
私が疑わしそうな顔をしたみたいで・・・・・
更に補足をしてくれました（爆）
「この数字やったら、明らかに不要です、ギリギリなら担当のものを呼びます」って。
きっと、チラッと見ただけで速攻わかるくらい少な買ったのだろうと思うですよ（爆）

マジ、よかった。
相続税は、絶対に税理士さんを雇わなきゃ無理だからね～。
・・・そして、物凄い手数料ですゾ（＾＾；）