邸宅は、現代でも普通にあります。
大都市となると敷地が限定されてきています。住居専用地域で大きな敷地規模のところとなります。
ここでは、世代代わり、地主・建築主交替があり、リフォームや新築で更新されています。
でも、お屋敷街が存続していくかは難しい情況です。1,000�屬鯆兇┐譴丱泪鵐轡腑鵑法△修谿焚爾任亙�筆され建て売りに姿形が変わっていきます。
屋敷街は、歴史的には武家屋敷跡であり、戦前の高級住宅地・別荘地である場合が多く、大事な都市の景観であり、資産です。
敷地の細分化は、街を醜くします。
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家・住宅・住まいの設計を依頼されると、工事名はほとんど○○邸とします。「邸宅」というにはこぢんまりしていても、建築主にとっては城であるからです。
でも、こだわり派はいます。
先輩の建築家は、庶民住宅なれば邸宅と言うには大袈裟するといい、必ず○○住宅としていました。
また、倉が四つもある旧地主の大屋敷に住まわれた夫妻は、「邸」というのはおこがましいから、使わないで、と注文がつきました。本家を拝見して、納得しました。
ハウスメーカーは、××様邸が多いようです。建築主は、快感なのかしら？
邸宅と住宅は、やはり違うでしょう。
めっきり苦戦の業界のようです。マンション同様、売れていません。
土地の先行取得を借入金に負って、完成品が売れないと事業が成り立ちません。住宅建設費は、短期勝負で売れてから各工事業者に支払えばＯＫですが、土地費は、銀行が相手です。返済が滞ると、負債が一気に表に出ます。三月末に大波、９月までに大うねりが来ます。
建売り業界は、最近独自のノウハウをもって全国的に展開する会社が出てきました。が、地場産業の性格が強い。割り易い形状の値打ちな土地情報を集め、近くの超安い工事屋さんが必要だから、遠隔操作は難しいのです。だから、小・零細な会社が圧倒的です。新規参入が多く、どんどん倒産していきます。どうも実入りの多い業界のようです。
なぜ、こんなに建売りが繁盛でしょうか？週末の新聞折り込みの定番です。問題多い住宅も殆どが建売りです。悪かろう、安かろう。見栄えだけよく、見えない基礎・構造・配管などブラックボックスです。でも、根強い人気で、廃れる見込みはありません。
http://www2.odn.ne.jp/integral 住宅建築 & 木の住まい
住まいの基本・・・家族が暮らし、それぞれが成長する
Ａ 明るく楽しく陽気に
皆で食べて団欒するスペース・台所は朝日の当る東が望ましい
家を切り盛りする主婦のスペースは、陽気な雰囲気がいいでしょう
Ｂ 精神的な中核がある
お茶やお花を楽しむ床の間、庭の大きな一本の樹木
大屋根から射し込む光など、伝統への敬意
自然や宇宙の生命に対する畏敬、感動・祈りの対象が欲しい
Ｃ 立ち上がる吹き抜け
夜明けとともに気が立ち上がり、光と陰影の詩があり
風の舞いがあり、深い闇があり
静けさと響きがあり、大らかで気持ちいい空間が欲しい
昨日、はじめて熊野を訪ねました。津からは車に同乗でした。晴れ渡り、気持ちのいい半日でした。帰りには小雨が。歓迎された、と思います。
熊野といえば、黒潮踊る熊野灘と七里御浜・花火、熊野古道と熊野神社、熊野川、となぜか南方熊楠、とイメージしていました。ところが、半分は違っていました。熊野神社は、熊野三山の熊野本宮大社（田辺市）、熊野速玉大社（新宮市）、熊野那智大社（那智勝浦町）で全部お隣の和歌山県。南方は紀伊半島をベースにしましたが、名前も熊野本宮とその神木からとったものでまるで和歌山人。名と地理がかなりずれていました。
気勢自動車道は大内山まで伸び、そこからは国道42号。ずっと山中ですが、ぐんと下り始めると一瞬熊野灘が見えます。紀北町で海岸に出て、大と海が交互します。峠、トンネルをくぐり、古道をかすめながら、尾鷲市に出、熊野古道センターにて早昼。
獅子岩を見ると七里御浜で熊野です。さぁ、新しい出会いでした。
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ハイグレード・マンション”タウン・ヴィラ”
どの住戸にも空間豊かな吹抜けが拡がる
創造性を育み、大らかで、気持ちのいい
マンション空間をアップグレードしましょう
マンションは資産価値です
資産の差別性の強さです
資産の競争力の持続性です
投資効率に優れます
昨年90歳で他界された父親を今回はじめて多く語ったようです。戦争当事者で、大学院で徴兵され中国へ派遣されたとか。
0709〜0807に大阪読売新聞の“新聞記者が語りつぐ「戦争」”を読み、食糧・武器が不十分で人だけが兵器の日本軍の悲惨な、それ以上に押し込んだ現地の理不尽な苦痛を垣間見ました。
Haruki の父が毎朝仏壇に深い祈りを捧げている理由を聞くと、敵、味方に関係ななく、戦争で亡くなったすべての人たちのためにいのるのだ、と。
父が胸にしまいこんでいた死の存在は、私の中に私自身の思い出として残されています、と。
エルサレムへ出向いたから出た言葉でしょう。小説家の背負っているものは、ストレートに小説に出るわけではないのですが、やっぱ重い方がいい。
それにしても、硬い建築を扱う身、柔らかな生身をどこまで触れているのか？
建築は、生命エネルギーを秘めた形ある詩
Ａ 人間讃歌であること
生きていくことを応援し元気づける
明るく楽しく陽気に、喜びが感じられる
Ｂ 精神的な中核がある
宇宙の命、大自然の活かす力を感じられる
偉大なものに対する畏敬、感動・祈りの対象が欲しい
Ｃ 起ち上がる何かがある
人が毎朝起き上がって、その日に向かうように
前向きに、明日を思い、未知なるのも向かう何かがある
２月１５日の「エルサレム賞」受賞スピーチは、早速新聞にも報道されました。
確か読んだのは「ノルウェイの森」のみで、若い時カフェを経営したり、ニューヨーク暮らしを体験したことぐらいしか知らないので、作品からの想像はできません。
ガザ地区を囲む高さ６Ｍの壁。大地に串刺した凹凸ピースの連続。やるかな、ここまで、と０６年７月に見た感じ。出入りの監視も厳格。心の壁を力づくで造り、対峙しか選択肢はない、と。
スピーチ全体が知りたくて週刊朝日を見ました。小説家に賭ける心意気が書かれています。モヤモヤとした若い気負いから徐々に確信にいたった結果でしょうが、分かり易い言葉で語っています。
「私たちは、一人ひとりが個性を持ち、脆い殻に覆われたかけがえのない魂なのです。」
「・・・それは個の尊厳を掬い上げ、その生に光をあてることです。」
システムと化したガザの壁と壊れやすい命の対比、とてもいいですね。
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住まいの基本・・・家族が暮らし、それぞれが成長する
Ａ 明るく楽しく陽気に
皆で食べて団欒するスペース・台所は朝日の当る東が望ましい
家を切り盛りする主婦のスペースは、陽気な雰囲気がいいでしょう
Ｂ 精神的な中核がある
お茶やお花を楽しむ床の間、庭の大きな一本の樹木
大屋根から射し込む光など、伝統への敬意
自然や宇宙の生命に対する畏敬、感動・祈りの対象が欲しい
Ｃ 立ち上がる吹き抜け
夜明けとともに気が立ち上がり、光と陰影の詩があり
風の舞いがあり、深い闇があり
静けさと響きがあり、大らかで気持ちいい空間が欲しい
2月24日、太陽光発電の高値買い取り制度，経産省が2010年度に導入検討、とう報道がありました。ドイツなど欧州を中心に拡がっている制度です。
余剰電力を買電24円/kw前後の倍で売れます。昼間は倍、深夜に１/３に価格差をうまく使えば、電気代は相当に安くなります。始まった設置補助金制度（最大出力1kW当たり7万円、10年度末まで）と併用、償却に20年近くかかる現況を、最大10年近くになる模様。
埋蔵地下資源をつかってCO2を増大させたり、廃棄物処理にめどが立っていない熱源を思えば、太陽光利用は欠かせません。広く普及を図り全国民意識を変えるには、設備設置に補助ではなく売電の高値買い取り制度のほうが効果的でしょう。
とは言え、今の緊急課題は発電効率を上げることと、公称70万/kwという設備設置費を下げることです。流通の中間マージンが大きいのですが、補助がでるということで、価格が業者よりに固定される恐れがあります。
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どの住戸にも空間豊かな吹抜けが拡がる
創造性を育み、大らかで、気持ちのいい
マンション空間をアップグレードしましょう
マンションは資産価値です
資産の差別性の強さです
資産の競争力の持続性です
投資効率に優れます
５．他にもいろいろ
以上は家相の重要な三つの考え方ですが、他にもいくつか重要な点があります。
図面の見方として、
�）未亮茲衒�と家の重心の取り方
�■己�位の取り方
避けたい間取りとして
�Ｆ邯軸�
�っ羈�段
�ッ耋�下、があります。
家相を見る前には、実は地相があります。これは、二つあります。周りの周辺環境と登記上の敷地があります。前者は四神思想が援用され、後者は主に張り欠けを見ます。
建築は、生命エネルギーを秘めた形ある詩
Ａ 人間讃歌であること
生きていくことを応援し元気づける
明るく楽しく陽気に、喜びが感じられる
Ｂ 精神的な中核がある
宇宙の命、大自然の活かす力を感じられる
偉大なものに対する畏敬、感動・祈りの対象が欲しい
Ｃ 起ち上がる何かがある
人が毎朝起き上がって、その日に向かうように
前向きに、明日を思い、未知なるのも向かう何かがある
また１階の住まいの一部に車庫を取り込んだり、１階を車庫、2.階を住まいとするのは、避けたいものです。欠けになります。やはり住まいから出して、別棟にしたいものです。
望ましい家は、専用住宅です。どの部屋も窓があり、住まいの真ん中に窓のない部屋をつくらないようにします。高断熱高気密として、上下の温度差をなくします。常時空気の循環をさせ、空気の淀みをなくし、湿度も一定にします。同時に新鮮空気を取り入れ、汚れた空気を排出します。床下も含め、空気全体を差の小さいものにします。
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住まいの基本・・・家族が暮らし、それぞれが成長する
Ａ 明るく楽しく陽気に
皆で食べて団欒するスペース・台所は朝日の当る東が望ましい
家を切り盛りする主婦のスペースは、陽気な雰囲気がいいでしょう
Ｂ 精神的な中核がある
お茶やお花を楽しむ床の間、庭の大きな一本の樹木
大屋根から射し込む光など、伝統への敬意
自然や宇宙の生命に対する畏敬、感動・祈りの対象が欲しい
Ｃ 立ち上がる吹き抜け
夜明けとともに気が立ち上がり、光と陰影の詩があり
風の舞いがあり、深い闇があり
静けさと響きがあり、大らかで気持ちいい空間が欲しい
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