いよいよ５月・・・です
世間はゴールデンウイークに突入
当社の定休日は５月より
水曜日のみとなります。
但し５月の３日４日５日は連休いたします。
ご迷惑をおかけしますが宜しくお願いします。
それ以外の土曜日曜は全て営業いたします。
着実に変化進化?していきます。
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昨日は山陰アペックス様の３５周年式典がホテル一畑にておこなわれました。
当社もそんなに多くあるわけではないのですがお取引きをさせていただいております。
やはり中古住宅の売買となるとどうしてもシロアリの問題は出てきます。
相当古い建物ですと現状渡しという形になり特に駆除防除をしないこともあります。
でもやっぱりシロアリがいるかいないかを確かめることも必要となり
山陰アペックスさんにはまずは点検をお願いしております。
対応も素早くて今まで当社に担当してくださった営業の人も良い方ばかり
そんなこんなで今までお付き合いをさせていただき
昨日の３５周年式典ということて゛・・・
一口に言っても３５年・・・・フラット35などもありますが?
やっぱりそれなりの歴史を感じます。
そして式典ではあらためて社長様の仕事に対する思い
社員に対する思い、そういった姿勢を深く学び感じることができました。
やはりどんな会社も社員あっての会社です。
人が成長してこそ会社の発展もあります。
当然良いときばかりなどないわけで、辛いとき、苦しい時、大変なときに
信頼しあえて、力をあわせて何事も乗り越えていく
そういったことこそがこれから本当に大切になってくると私も思いました。
いろんな意味で見習って我社も一歩つ゜つ歩んで行きたいと思います。
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いよいよゴールデンウイークも間近となってきました。
お休みの案内その他は追ってさせていただくこととして
今回の研修であらためて思ったこと感じたことは
この不動産ソフトを導入してちょうど丸７年が経過しました。
ブログを見ると２００４年の５月１２日に当社の新しい
ホームページが立ち上がりスタートしました。
たぶん７年前の今頃はわけもわからず何もわからず
ただマニュアルのまま写真を撮ったりデータ入力をしたり
深夜まで黙々と作業をしていたと思います。
そして様々バージョンアップを繰り返して当社のスタッフもレベルアップして
今日の体制となりました。・・・・が
今回の研修を受けてみて当社のこのソフトに対する理解のレベルでいうと
１００点満点でいうとたぶん３０点か４０点くらいのような感じです
確かに使いこなしているのは事実ですがあらゆる機能を知れば知るほど
また成功している業者の話を聞けば聞くほど同じソフトでまだまだ
できることがというかやらなければならないことが山のようにあるということを
痛感しました。
ですので今後の展開としてそういった意味での方向を明確にして
さらにさらに変身していきたいと考えております。
そのためには先行投資もしていかないといけないと覚悟しております。
まだまだこれからですのでソフトそのもののバージョンアップもですが
個人、人間が、会社がバージョンアップし続けなければと思います。
そんな・・・次なる展開・・・でした
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リング&リンクさんの研修会・・・一部は真剣に終了し
第二部・・・・です。
これが本願ではないのですが・・ここが一番マル秘情報が・・
私も疲れた?体にむちを打って・・・出動です
一次会は・・・・居酒屋さんで
二次会は・・・洒落たバーです
ですがいきなりの大盛り上がり・・・
さすがの私も・・・ついていけず・・?
でも知らない間に歌ってました
こちらは広島の木住販売の専務さん
これ・・何を歌っているのか・・
そして左手が神奈川県のランドハウジングの中井社長
なんと実質３人で信じられないくらいの利益が・・
もうかりすぎて体重１１０キロ?
年齢もお若くてびっくり
とにかく全てがプロフェッショナル・・
そんで右手が広島のカネチホームの専務です
金持さんと書いてカネチさんだそうです
そして主役?は・・・この方かな
山口の西京地所の平田専務
そしてやっぱり・・
やっぱり最後は金丸社長です
いつもパワフルで元気で・・・オーラが出ております
でもいつも会うたびにちびまるこちゃんのおじいちゃんを思い出してしまう
私だけでしょうか・・・
ほとんどが今日始めてあった方ばかりでしたが
皆さん・・・とてもよい方ばかりでした
相当・・・酔ってます
でも心地よい・・・疲れでした
ということでさらに気合を入れて頑張りたいと思います。
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広島での一日研修・・・終了して帰ってきました。
ちょっとお疲れ・・・です
でもいろいろと吸収してきました。
またこれを整理して分析して実践に役立てたいと思います。
しかし皆さん・・・元気です
本日は当社男性社員２名が研修で大阪へ行っております。
まあ研修を受けたからといってすぐに何かが変わるというもとのでは
ないと思いますが・・・
でももっともっと変わってほしい
いろんな意味でレベルアップをして成長してほしい
それを願うのみです・・・
研修もいろいろな研修があります
若手・・新人・・ばかりでなく
ベテランと言われる人も・・・
やはり研修というものは受けてみるといろんな発見や
感動などありますので機会があればいろんな研修を
受けたいと思います。
というわけで私は明日広島での研修に行く予定です。
有意義な研修であることを期待して・・
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最近またまた売却査定が続きます・・・
でもすぐに売れそうな物件ですとこちらも
元気にワクワク・・どきどき・・しますが
なかなかそんな物件は続きません
土地が借地だったり・・
調整区域・・・・・そして農地・・・・どうにもなりません
そして相続がなされていない不動産・・・
司法書士にも一緒に立ち会って様々詳細を確認しますが
一代前であればなんとかなりそうですが
時に二代前・・・三代前という現実もあります
こうなると相続関係人も数十人から百人レベルにもなります・・
費用ももちろんですが時間もかかり更には１人でも印鑑がもらえないと
どうしようもありません・・・・
査定以前の問題です・・
ちょっと・・・疲れます・・・
そして相続というと・・・
よく聞くのが相続での争い・・・
最悪は兄弟間での裁判沙汰・・・でもこれも現実
なんとも悲しい限りです・・
そして最近よくあるのが不動産を残してもしょうがないので
元気なうちに処分してそのお金を使ってしまうという方です
それも・・・・ありだと思います。
まあいずれにしても私どもは売りたい方から依頼を受けて
そのご依頼に一日でも早く応える・・・
それが私どもの使命・・・仕事です
まだまだ査定が続きそうです・・
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天気もよくて気温もちょうど良くて・・・一番いい季節です
こういうときに昼寝でもすると・・・相当気持ちいいのでは・・
そんなことを考えながら・・・仕事を頑張っている今日この頃・・
当社もいろんな意味で変化の時・・
今週からまた新たなことがひとつ・・・ふたつ・・
そして来月からも・・・
とにかく変化し続けていくしかない
まだまだ自分の思うような形には・・・程遠い
近づくかなと思うと・・・また離れていく
これが現実・・・たぶんずっとこれが続くのでしょう・・
そんな今日この頃・・・
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4月に入り・・・・・
繁忙期も終わって落ち着くはずが・・・
全然落ち着きません・・
というより次々といろんな用事が・・・
用事に追われ・・時間に追われ・・気の休まる時がありません・・
なんか・・落ち着きたい・・
肩も凝ったまま・・・バキバキです
そして2月3月は無休で営業し4月は平常の日曜定休でちょっとほっとしましたが
当社もいよいよ次月より定休日を水曜日に変更したいと思います。
やはりこの業界、日曜定休ではお客様のご要望に応えれません
今までも何度か変更したいと思っていましたが
なかなか体制が整わないのもあり躊躇しておりました
現在も体制が整ったというわけではないのですが
なんとかできる体制になったということで踏み切りました
これから更に体制をしっかりと整えていきたいと考えております
やはり人間、人材につきます・・・よい人材が入り成長していく
それだけを願っております。
当社も来月よりまた新たな出発です・・
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4月に入り・・・・・
繁忙期も終わって落ち着くはずが・・・
全然落ち着きません・・
というより次々といろんな用事が・・・
用事に追われ・・時間に追われ・・気の休まる時がありません・・
なんか・・落ち着きたい・・
肩も凝ったまま・・・バキバキです
そして2月3月は無休で営業し4月は平常の日曜定休でちょっとほっとしましたが
当社もいよいよ次月より定休日を水曜日に変更したいと思います。
やはりこの業界、日曜定休ではお客様のご要望に応えれません
今までも何度か変更したいと思っていましたが
なかなか体制が整わないのもあり躊躇しておりました
現在も体制が整ったというわけではないのですが
なんとかできる体制になったということで踏み切りました
これから更に体制をしっかりと整えていきたいと考えております
やはり人間、人材につきます・・・よい人材が入り成長していく
それだけを願っております。
当社も来月よりまた新たな出発です・・
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いよいよ野球シーズンが始まりました。
毎年毎年、今年は大丈夫かどうか不安を抱えながら
スタートします・・・
今年はまだボールもバットもまともにふれていない
バッティングセンターへちょっといっただけ
そんでいきなり大会の始まりです
４月３日、朝8時試合開始・・・・ということは7時集合という
まだ外は寒く、結構つらい・・・
でもそんなことは言ってられず
新メンバーも続々入ってきますので入れ替わりも激しい
そんなチームで残っていくためにはやっぱり気合を入れないと
ということで・・・いきなり朝起きれず7時30分に到着・・いかん
監督に叱られ? スタメンはないと思っていましたが
ぎりぎりセーフでスタメン起用となりました。
バットも振れるかどうか・・・
でも心配はなく・・・普通に打てました・・・まだ大丈夫そう
肩も問題ない・・・体は重いけど・・スライディングなんかもしたりして
結構いい感じで試合もできました。
チームも9回戦でしたが7回コールド勝ち・・
幸先のよいスタートとなりました。
今年は40歳のピッチャーが柱ですがその他３～４人が投げれますので
メンバーさえ集まればかなりいい感じのチームになると思います。
その中で私も必死についていかなければ・・・もう守る所がない・・?
そんでやっと自主トレを開始・・・したつもりです
ついでにヒマラヤで道具を揃えよう・・・
今年はバットを新しくしようかと考えております。
ハードなハード?な２月３月が・・・終わり
４月に入りました。
今年は大雪から始まり・・・変な天候も続いて・・そしてあの大震災があり
とにかくあっという間の３ヶ月でした。
総括は追ってするとして
なんか今年は例年とは違う繁忙期シーズンでした。
たぶん数字的にはそんなに悪いわけではないと思います。
もちろんスタッフも数名増えてますので良くないといけない
のですが・・・
なんか手ごたえが微妙に違うような・・・気がしました
休みなしで動いていましたのでまだ全体が把握できていませんので
ちょっと休んで・・切り替えて
今年の繁忙期の分析をしっかりとやりたいと思います。
そして今後の課題、展開をない頭を振り絞って
がっちりと取り組んで行きたいと思います。
そして話しはがらっと変わって
昨日より島根県県議会選挙の告示となりましたが
立候補者が定員数と同数のため今回は無投票となりました。
まあこれで落ち着いていいのでは・・
前回時間がなくて途中でしたので続きです・・・
ドッキリ・・・・・? 今朝ふと目が覚めると携帯に着信の点滅が・・・ 携帯を見るとなんと午前４時３０分にアパートのオーナー様から 着信が入っております。 なんだろう・・・・なんだろう・・・頭の中をいろんなことがかけめぐります。 でも深夜などにかかる電話といえば いい内容の電話がかかることはまずありません。 大抵が悪い電話・・良くない電話・・・です 通常の営業時間まで待てない・・・ということは・・かなり緊急なこと 緊急といえば・・・水周りのトラブルか・・・ 近隣の騒音とか・・・・鍵関係・・・駐車場関係・・・などなど 想定できることを瞬時に考えます・・・・ 実際電話に気づいたのは朝の７時３０分頃 なんだろうと思いながらオーナー様へ電話をかけると 電話に出るなり・・・・大笑いをされそのあと謝られ・・ 結局そのオーナー様は朝がものすごく早い方で 午前４時ごろからいろいろと活動が始まるということで 私への電話は・・・・・ただ単に・・・間違い電話でした ただ単に・・・間違ってかけただけ・・・・だそうです ちょっと力が抜けたのと・・・ほっとしたのと・・ 複雑でしたが まあ何もなかったということで・・・よかったよかった そんなどっきり・・・でした こういう間違いならぜんぜんかまいません・・ でも本当にオーナー業、管理業というのは・・結構大変です 松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
