太東海水浴場の夕暮れ

物件調査の帰りに太東海水浴場の夕暮れ時を撮ってみました。日常に素敵な景色がたくさんあふれてます。


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いつの間に・・・

いつの間にか１２月になってしまいました。当たり前ですが今年もあと１か月です。思わず事務所から夕暮れを見てたそがれてしまいました。

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ほっと一息

うちの事務所からの景色です。外を見ればほっと一息できます。すごく贅沢な環境ですね。みなさんも『　いすみ時間　』の中でぜひ生活してください！

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まさにリンバーサイド！

まさにリバーサイドとはこのことです！川が目の前に流れる別荘向きの物件が出ました。建物に不具合が多々ありますが、抜群の立地で魅力的な物件です。この建物を改修して使用してくれる方募集中です! この物件は大化けしますよ！カフェなどをやるのも楽しそうです。

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マックの社長さんの話。

先日、ネットにマックの社長さんの話が出ていました。何年か前に外部から来て、就任したそうですが、それまでに社員の残業が月平均、１００時間あったものを１０時間以内程度にしたそうです。多くの反対があったそうですが、効率化とスピードを徹底して達成し、なおかつ最高益を出したとのことです。そして社員は空いた時間で家族と過ごしたり、飲みに行ったり、趣味につかったりしてほしいと。それがまた仕事に生きてくるからとのことでした。　
たしかに長く仕事をしていると安心感もでますが、効率が悪い場合もありますね。私も先日、日光の『　華厳の滝　』を見てきましたが、妙にやる気になりました！

Ｗｅｂサイトリニューアル！

Ｗｅｂサイトをリニューアルいたしました。すごく変化したわけでは、ありませんが、細かいところが結構かわっています。弊社が依頼しているサイト作成者は、いつもこちらの要望を的確に把握してくれて、素晴らしい仕事をしてくれます！そんな仕事ぶりを私も見習っていきたいと思います。私もすこしずつバージョンアップしていきますよ！（たぶん）

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枕木

弊社コンセプトハウス　『　週末の家　』　の敷地に枕木で階段を作ってみました。安く作れて雰囲気も良く、好きなのでうちの事務所への階段にも使ってます。少しの手間でとても良くなりますので、おすすめですよ！

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ツールド・ちば２００９

１０日〜１２日でツールド・ちば2009が行われている事はポスターなどを見て知ってはおりましたが、あまり興味もなく見過ごしていました。そんな中で、昨日車を運転していたら、国道沿いを自転車が次から次へ何百台も通って行きました。よくよく見ていると、比較的年齢層も高く、普段は普通のお父さんという感じの方も多かったですが、かっこいいウェアをまとい、かっこいい自転車に乗って、気分よさそうに走ってました。みなさんこれを活力にまた仕事に行くのでしょうね。存分に房総を走っていってください！

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コンセプトハウス 『 週末の家 』 もうすぐ完成です！

お久しぶりです。学生の夏休みのように、８月に入ってからの１か月以上ブログの更新をお休みしました。そろそろ更新しよう、しようと思いながらあっという間に月日が経ち、気がつけばもう９月中旬です。

月日が経てば工事も進みます。弊社コンセプトハウス　『　週末の家　』がもうすぐ完成します。無事に着々と工事進行中です。ブログの更新はさぼってしまいましたが、仕事はさぼってませんよ!

詳細は弊社ＨＰのコンセプトハウス　コーナーをご覧ください!


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住宅瑕疵担保履行法

平成２１年１０月から住宅瑕疵担保履行法が施工され、新築住宅の発注者や買主を保護するために請負人（建築業者）や売主（不動産業者）に資力確保措置（保険への加入または保証金の供託）が義務付けされます。

こう書いてみると内容を説明するために相当長くなってしまうので省略させていただきますが、この法律に伴い平成２１年１０月以降の引き渡しの物件については、木造２階建て以下の住宅は、基礎配筋完了時、及び躯体工事完了時に現場検査が義務付けられました。　弊社コンセプトハウス　『　大原台　週末の家　』も完成が１０月末の予定で、販売はそれ以降になる予定なので、この法律に該当する物件となります。

そんなことで昨日、基礎工事の現場検査を行いました。結果、問題なくスムーズに終了したのですが、必要以上に太い鉄筋が多く入れられていることがわかりました。検査員の方は　『　良い間違いなんだから良いじゃない　』　と言われてました。

いつも思いますが、不動産業、建築業ともに様々な規制がどんどん増えてこのような時代にも関わらず、仕事はどんどん手間と費用がかかるようになります。なにか問題があると規制が増えていきますが、真面目な業者は規制がなくてもしっかりやっています。問題を起こす業者のために、費用と手間が増えていくのはなかなかつらいものですが、お客様側からみれば安心感が得られる制度かなとも思います。ただこの制度も抜け穴はたくさんあるように感じますので、これを逆手にとる場合も出てくるように思います。まだこれからの事なのでわかりませんが、せっかくですから実際に有効な制度となってほしいです。

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