※2010.12.17-FC2ブログに移転リニューアルしました！
移転先はこちら：
→Re-urbanization 〜大阪再都市化〜（FC2）
http://saitoshika.blog119.fc2.com/
2010.12.14の日経新聞web版によると、以前報道があった新阪急ビルの建替えについて、阪急阪神ホールディングスの角和夫社長が「2013年にも解体工事に入りたい」との考えを示した、との事です。かなり前に建替え計画が報じられてから長らく音沙汰が無かったので「凍結されたかな？」と半ばあきらめていましたが、今回の続報で「まだ動いている」事が確認できました。
※香里園の住民さんに情報を頂きました。ありがとうございました！
新阪急ビルと一体的に建替えされる大阪神ビル（写真左）
記事の内容を纏めると・・・
１、阪神百貨店が入る「大阪神ビル」と一体的に建替える
２、低層階に商業施設、高層階にオフィス
３、容積率の拡大に向けて現在、大阪市と協議を進めている
４、早ければ2011年にマスタープランを策定したい
５、2013年にも新阪急ビルの解体工事に入りたい
といった感じでしょうか。注目すべき点は大阪神ビルと一体的に建替える、でしょうか。来年度にマスタープランが発表になりそうなので、また１つ楽しなプロジェクトが増えましたね。
アクセス
トータル
ランキング
来年度にマスタープランの発表、容積率、デザイン、高さなど期待大。
大阪は梅田、堂島、中之島周辺に高層ビルが高密度に集まっているのが特徴ですね。
梅田、堂島、中之島は大きく変わります。
シカゴも都心部はそれほど広くはないんですが、高層ビルが集中しているんですね。
北ヤードを含めてすごいことになるな
ヨドバシに対抗して阪神に上新電気入っても良いかも・・・・。
２０１２年に現在建て替え中の阪急百貨店が全館開業するのでその後に大阪神、新阪急ビルの解体、建て替えがあると思っていたので予想どおりでした。
商業施設やオフィス以外にも文化施設やホテルなども新ビルに導入してもらいたいです。
このビルの建て替えが終わらないと梅田の百貨店戦争は終わったような気がしません。
ただ、私も超高層ビル好きですが、どちからと言えば高さにこだわるより中身・質を重視するタイプです。
依然として低迷する景気・ビルの空室率など紛れもない現実ですので、闇雲に高さを競うより、マスタープランで内容をじっくりと吟味してからでも遅くはないと思っています。熟成させると申せば良いでしょうか…
しかしいずれにせよ、嬉しいニュースですね(^^)
シカゴのダウンタウンは100ｍ超の超高層ビルが250棟ある世界最高クラスの超高層都市です。
大阪は梅田・中之島で建設中含め55棟です。
せめて100棟までほしいですね。
さて新阪急ビルと大阪神ビルの建て替え、ツインタワーです。梅田を代表するビルになってもらいたいです。
阪急・阪神グループは新阪急ホテルの建て替えもあり、期待しています。
更に阪急電車の駅天井部分低層で広すぎ、梅田の超高層ビル街を分断しています。
建て増しで活用する等してほしいものです、一部超高層にして。
あと高さ規制は確かに気になります。中途半端な高さのビルが数建つよりも、少なくても高いビルの方がカッコイイと思っています。