弱音dなど吐かず、順調に見える、先輩業者。
むしろ、私が経営のことで相談することが多いいのだが、昨日は、危機感があると、冴えない顔。
不動産情勢は、全国的に路線価は上がっているが、㎡あたい1000円とかそんなところが多い。大袈裟な記事を見掛けるが、地価は上がっていない。
路線価は上がるも、実勢は下がっているという矛盾もあり、建売業者は仕入れに苦戦している。
賃貸では、相変わらず、価格破壊はあり、新築1Rが入り手なく、駅徒歩5分で20㎡はが4万円台とか、同規模の古いものは今年も2万円台からある。
何年も空くのは珍しくない。
中古マンションもよくない。
唯一、新築マンションは好調。我々には新築を扱うことは滅多にないから恩恵はない。
こんなところだ。
その、先輩業者、本当に辛いんだろう。会話もいつもは弾むのに、昨日は元気無かった。
私も、1月には廃業を含め、司法書士に相談に行き、会計士を切る、余分な積み立ては解約するなどして、あと、4月が少し動いたので、どうにかここまではやって行けてるが、しんどいには違いない。
景気の良い同業者はまずいないから、真似のしようもない。
勝者に学べないですね。悪い時代がもう10年以上続いている。
バブル崩壊のあと、失われた10年では実は、少し回復していて、業種によってはミニバブルもあったが、リーマンで一騎に消沈。
某建築士問題などで、新築マンションまで売れない年もあった。
だが、リーマン以降、特に賃貸は、会社借り上げが少なくなったことや、住宅手当が無いところも増え、一般の会社員が転居する、入居するという動きがとても少なくなった。堪えてます。
こういう分析をしながら、路線をきめて勧めないとね。
経営も相変わらず苦しいです。でも4月まではどうにかあんりました。こういうレベルだから、公認会計士はレベルが高すぎたのでしょう。
今、税理士を探してます。できるところまでは自分でやりますが、まずは決算だけをお願いする感じでしょう。
良い話はホントありませんね。同業者の苦戦は自分にも当てはまるから、真面目に受け取るもの。
彼らも、会計士などには相談できない事情もあるようだが、やはり、経営を見てもらえる人、相談できるところは、必要だ。
5月は、税理士を探す、厚生年金の相談n法人会復活か、商工会議所加入など、内部的なメスを入れて行く。
できるかな?(笑
むしろ、私が経営のことで相談することが多いいのだが、昨日は、危機感があると、冴えない顔。
不動産情勢は、全国的に路線価は上がっているが、㎡あたい1000円とかそんなところが多い。大袈裟な記事を見掛けるが、地価は上がっていない。
路線価は上がるも、実勢は下がっているという矛盾もあり、建売業者は仕入れに苦戦している。
賃貸では、相変わらず、価格破壊はあり、新築1Rが入り手なく、駅徒歩5分で20㎡はが4万円台とか、同規模の古いものは今年も2万円台からある。
何年も空くのは珍しくない。
中古マンションもよくない。
唯一、新築マンションは好調。我々には新築を扱うことは滅多にないから恩恵はない。
こんなところだ。
その、先輩業者、本当に辛いんだろう。会話もいつもは弾むのに、昨日は元気無かった。
私も、1月には廃業を含め、司法書士に相談に行き、会計士を切る、余分な積み立ては解約するなどして、あと、4月が少し動いたので、どうにかここまではやって行けてるが、しんどいには違いない。
景気の良い同業者はまずいないから、真似のしようもない。
勝者に学べないですね。悪い時代がもう10年以上続いている。
バブル崩壊のあと、失われた10年では実は、少し回復していて、業種によってはミニバブルもあったが、リーマンで一騎に消沈。
某建築士問題などで、新築マンションまで売れない年もあった。
だが、リーマン以降、特に賃貸は、会社借り上げが少なくなったことや、住宅手当が無いところも増え、一般の会社員が転居する、入居するという動きがとても少なくなった。堪えてます。
こういう分析をしながら、路線をきめて勧めないとね。
経営も相変わらず苦しいです。でも4月まではどうにかあんりました。こういうレベルだから、公認会計士はレベルが高すぎたのでしょう。
今、税理士を探してます。できるところまでは自分でやりますが、まずは決算だけをお願いする感じでしょう。
良い話はホントありませんね。同業者の苦戦は自分にも当てはまるから、真面目に受け取るもの。
彼らも、会計士などには相談できない事情もあるようだが、やはり、経営を見てもらえる人、相談できるところは、必要だ。
5月は、税理士を探す、厚生年金の相談n法人会復活か、商工会議所加入など、内部的なメスを入れて行く。
できるかな?(笑