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JA仙台 2月金利

2017-02-09 09:58:37 | 住宅ローンの話



毎月 足しげく 金利のパンフレットを持って訪ねてくれる



 JA仙台 担当 K氏  (地味~なパンフですが笑)











今月の金利も変わらず・・・ ですが 今回は マイカーローン組み入れ可能の情報!! 


今 労金さん等でも大きく取り扱っている おまとめローン 
(チェンジ500 マイカーローンのほかカードローン等のおまとめが可能)

 



金利の高い車のローンを 安い住宅ローン金利で組み入れてしまおうということですが・・・  

ここでひとつ ポイントが!! 



5年もしくは7年で組む 車のローンを 35年の中に組み入れるわけですから 当面の支払は楽になりますね

しかし長期に渡って金利の負担が 発生することも否めないのです。 




そこで
金利に着目!! 


JA仙台の住宅ローンには りさい証明(建物のりさい証明・・・一部損から対象です)があれば


当初5年は 変動金利

0.6%の金利が  0.1% に なるのです。 (復興応援金利引下げキャンペーンです) 




この金利負担の極少の5年の間に 車のローン分を 一部繰上げしてしまう と考えればどうでしょうか 



現在 マイカーローンは メーカーによっては  新車で2.9% 中古車ではもっと高く設定されます。
                       (銀行のマイカーローンの金利は2%前後です) 




この金利の差。 これを 5年 金利0.1%負担中に 本来マイカーローンで支払う分を貯め 繰上げしておけば


短期間で(5年~7年) マイカーローン分の支払がクリアできるのです。 

マイカーローンを組み入れた場合 当面の支払に着目するのではなく


長期的スパンでローンを減らすことが有効です。 
(数年経ったら車の乗り換えがあると考えると尚のことですね)






余談になりますが 先日 テレビで住宅ローンを支払えなくなってしまって家を手放す という取材をみました。


なんだか 切なくなってしまったのと 


夢を抱いて 家族とともに暮らした家を 手放すのはどれほどにつらいことかと 考えてしまいました。 






住宅ローンは 長き支払いとの戦いとなります。我が社 私を始め スタッフたちも住宅ローンを抱えています。

 


もちろん 家族の状況が変わったり 世の情勢が変わったりすることもおきます。 



その時に 多少の余力をもって対応できるよう 組めるといいですね。 





そんな アドバイスができるよう 私もスキルアップしていきます





長くなりましたが


次回は 昨今の住宅ローンの借換について 書きたいと思います。 









 















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