とある設計事務所のスタッフダイアリー

兵庫の輸入住宅建築設計事務所・セルビーハウジングのスタッフがふと感じたこと、つぶやきを日記にしてみました。

セルビーからのお知らせ

10月29日姫路支店にてセルビーフェアを開催します!ご予約いただければ、工事中の現場見学や既に住んでいらっしゃるお客さまのお家を特別に見せていただく事もできます。               お問い合わせは E-mail: himeji@selbee.co.jp まで。得々情報はコチラ

洋食クッキング

2007-02-28 12:04:33 | その他(つぶやき)
こんにちは。本当に暖かいですね
いよいよ春の甲子園も近づいて来ました!!

非常に私事ですが昨日は久しぶりにゆっくりしたお休みでした。
今シーズンはもう行くこともないであろうスキー道具を泣く泣く片付け、
亀さんと金魚の水を交換したりと昼を過ごしました。
昨日の夜、「明日は仕事から帰るのが遅くなる」という奥さんに代わり「明日のご飯はお父さんが作る!」と宣言してしまったために、何年か前に買ってあまり活用しなかった〔男の料理基本塾〕という本を久しぶりに引っ張り出してきました。

普段は〔手の込まない料理〕が得意な奥様に代わって、今日は洋食シリーズにしようと思い立ちメニューはハンバーグオムライスに決定

一番下のお嬢ちゃんと買い物に出掛け合い挽き肉やパン粉、鳥のムネ肉などを購入(ちゃっかりおやつも買わされましたが・・・3人分

余裕をこいて始めたのですが、付け合せのキャベツの千切りに早くも苦戦(キャベツの千切りに白菜の千切りもまぜてマヨネーズとソースであえて食べます。白菜のシャキシャキが意外と美味しくお勧めです)。

時間が掛かってしまいそうだったので一番上のお兄ちゃんに助っ人を依頼し、ハンバーグをこねてもらいました。意外と楽しそうで、それを見ていた次男がタネを両手でパンパンとキャッチボールする一番面白そうなところだけ参加。みんなでワイワイと言いながらなんとかハンバーグが完成。

お父さんは倅がハンバーグのフライパンとにらめっこしているうちにオムライスにとりかかります。本には鶏肉と玉葱の次にプロセスチーズを入れると書いていました。買い物に行ったときに確かにプロセス・・と書いていたので「とろけるチーズ」を何も思わずに買ったのですが、それを入れると当然のごとく溶けてフライパンの中身がぐちゃぐちゃに・・・ みるみるフライパンの底にこびり付いて悲惨なことに・・
無理やりそれをはがしてみたらこのカチカチになったチーズがまたうまい!!
最後にそのカチカチチーズをちぎってご飯の中に入れました。

本にはご飯がパラパラになったら・・と書いていますが既にべちゃべちゃです・・
まぁ噛んだらいっしょやろっ! と続けます。
5人分を卵で巻いたのですが、最後の二人分はなかなか
最初のぐちゃぐちゃのオムライスは当然お父さんの分ですが・・

順調なように書いてますが、実は完成まで約2時間・・さぁ食べようという頃にはハンバーグもすっかり冷めちゃってたので「チンッ」して食べました。

それでも味はなかなかで子供達も大満足でした!

今日は違う話をするつもりで書き始めたのですが前置きの話が長すぎました・・・
ということで今日はここまでっ


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住宅ローン金利

2007-02-26 10:32:15 | 住宅事情・商品情報
おはようございます。
今日もいい天気ですね

さて、今日のタイトルは「住宅ローン金利」、ちょっと固いお話です。

先週の木曜日、新聞の一面に「日銀0.25%利上げ」とでかでかと載っていました。
これは〔無担保コール翌日物金利〕を現行の年0.25%から年0.5%に引き上げるというものです。
では、〔無担保コール翌日物金利〕とは?金融機関同士でその日のうちにお金を借りて翌日に返すという超短期の市場があるのですが、その資金につく金利のことをコールレート=無担保コール翌日物金利と言います。

日本銀行が金融政策上、市場の金利を動かそうとする場合は公定歩合よりもこの無担保コール翌日物金利を誘導金利とすることが多いそうです。

それで結局どうなるのか?? 日銀の追加利上げに伴い、大手銀行などで預金金利引き上げの動きが出始めた住宅ローン金利も今後の上昇が見込まれる。ということなのです。

現在〔住宅金融公庫〕と民間金融機関の提携による長期固定金利住宅ローンの〔フラット35〕では、35年固定金利で2.820%~ となっています。これらの固定金利も早速3月ぐらいから上がる可能性があると新聞には書かれています。

変動金利も今ならまだ当初3年固定で1%台と低いのですが、7月以降ぐらいから上昇する可能性が高いそうです。

上がる上がると言われていながらあまり動きがなかった住宅ローン金利ですがいよいよ動き始めてしまった感じですね・・

そういう私も70歳までローンを払い続けなければいけません
「我が家」という「夢」を手に入れると同時に「ローン」という重い荷物を背負うことになるのですが、このローンの金利は非常に重要になってきます。

モデルハウスなどの見学に行くと「ローン金利があがるから早めに契約しないといけません!」と言われることもあるでしょう、
私はそれだけのために慌てて計画をすすめて、後々後悔をするようなことだけは避けて欲しいと思うのですが、でもだらだらと延びてしまうのであれば、この先背負うであろう重荷の事を考えれば急いだほうが・・とも思います。

ちなみに35年固定金利の場合で、金利が3%の場合と4%の場合では1000万円の借り入れとすると月々の支払額が約5800円程違います。
2000万円の借り入れでは月々11,580円、35年の総支払額では約490万円の差です。 恐ろしいですね・・

家の間取りやデザインを考えるのは楽しいんですが、借り入れを考えるのは憂鬱ですね、そんなときはセルビーハウジング〔デザイナー4〕までお問い合わせ下さい


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施主様のこだわり~赤穂市H様邸

2007-02-25 10:26:11 | 工事報告 2007~2008
   こんにちはです
早いですね~、1月は”いく”2月は”にげる”とはよく言ったものです、
2月ってあと・・・片手の指が余ってしまいます。

3月にもなれば我が子も卒園式です
  はるなの~に~(柏原芳恵風に)
いやいや、まだこの時期は
     なご~りゆき~も~てな感じでしょうか

まだ早いような気もしますが、それだけ暖かいです。
しかし世代がわかりますね~


と言うわけで現場ではこんな感じです

   


只今階段を設置ちゅうです。
通常であれば階段はプレカット(工場で材料を切断し現場では組み立てていくだけ)
と言う作業ですがこの現場では材料が

   無垢材
と、いうことで大工さんの手で加工して頂きました。
リビングから上がる階段なので設置するとまた家らしくなります。
とっても楽しみです。
設置できたらまた報告します。


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U様と造る!夢の建築日誌・・外壁塗装工事

2007-02-24 00:07:15 | 工事報告 2007~2008
おはようございます。
本当に毎日暖かいですね、このまま春になるのでしょうか?

さて、姫路市飾磨区のU様邸です。


↑塗装工事中のため周りに塗装が飛ばないように完全養生です。

先日、外壁塗装の打ち合わせにお客様と一緒に現場に行きました。
だいぶん以前から色サンプルを元に色は決めていたのですが、この日は仕上げ方の打ち合わせです。


↑塗装の下地を吹き付けた状態です。この上から上塗りをします。

今回は「スタッコ」という吹き付けをした上に、コテで押さえて表情をつける方法をとったのですが、その押える度合いを打ち合わせました。


↑コテ押さえのサンプルを作ってもらっています。上半分を軽めに、下半分を強めに押えてもらって表情の違いを比べます。


↑表情の違いが分かるでしょうか?

今回はざらざら感を少なめにしたかったので、U様と相談して下のコテを強めに押えたほうで仕上げることにしました。

外壁の色と仕上げ方は当然ながら、その家の外観に大きく影響します。
小さなサンプルや写真だけでは分かりにくいし、万が一後悔することになってはいけないのでセルビーでは、こうやって実際の現場で大きめのサンプルを作って決めていただくことが多いです。

来週始め頃には外壁塗装も終わりネットを外せます。
イタリアの瓦と明るい外壁、レンガの窓台とスウェーデンの玄関ドア・・楽しみですね


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施主様のこだわり~赤穂市H様邸

2007-02-23 08:01:47 | 工事報告 2007~2008
   こんにちは、です。
みなさん、御無沙汰しております。
   現場進行のブログアップは久しぶりなのですが、
      今日は左官屋さんの仕事風景です。


       
土壁もよく乾いていますので、下地の下地を作っています。
下地の下地?、そうです土壁は荒のままではひび割れだらけなので平らにします。
 左上に見えている白い壁が下地です。
 この上にまだ中塗りと仕上げをします。
 真剣な表情で仕事をしています。 
   顔は見えないですけど
   実はとっても愛想のいい左官屋さんです。

     
  左官屋さん、がんばってください。
   そう思いながら次回に続きます。



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保育園外観

2007-02-22 10:13:51 | こだわり建築設計!営業奮闘記!
おはようございます。

お客さんの家からの帰り道に咲いていた梅です。5分咲きでしょうか

御津町綾部山梅林は7分咲きだそうです。春ですねー




さて、先日ご紹介した広畑区西蒲田で建築中の保育園ですが

昨日、園長先生と外部の色の打ち合わせをしてきました。

東面のデザインは、イタリアのフィレンツェにあるベッキオ橋をモチーフにされているのです
これがそうです。



橋の上からはね出す様に建っている建物はキラキラ輝く宝石商が軒を連ねています。
全体的には安定感が有りながら、一棟一棟は不安定に見える絶妙なバランスが魅力的な橋です。

ディズニーシーにもベッキオ橋をイメージした橋が有り、世界的にも有名なところであるようです。
ディズニーシー


で、これが現在の現場の状況です。

ベストショットの位置にセルビーの現場幕を付けさせてもらってます。

歩道の街路樹が大きく、まだ足場が有るので、建物が見えにくいのが残念です。

実際のベッキオ橋は100メートルくらい有り大きいのですが、保育園ということで、家の一つ一つを小人が住む家のように小さく区切り、普通の腰窓の大きさの窓を掃き出し窓ぐらいに見えるようにしてみました。

本物のベッキオ橋も一棟一棟色と形が違うように、この保育園も何色かの色を使ってバランスを取る様に打ち合わせをしました。

最終的には、すっきりと仕上げようと言うことになって、手前の棟で一色、後ろの棟で一色、南面で一色と計3色に分けて塗る事になりました。
一般住宅では、なかなか何色も使うことが出来ないので仕上がりがどうなるのか楽しみです。


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おひなまつり

2007-02-21 15:37:17 | その他(つぶやき)
こんにちは
いい天気ですね
最近、ほんと暖かいですね 明日の夜から雨 みたいですけど…

昨日はお休みで、天気も良かったので、お雛様 を飾りました。
早く出して、早く片付けないと婚期が遅れるって、ホントかうそかは知りませんが、毎年気にしながらも出すのが大変だからいつも遅くなってしまうんですけど…
家の両親が買ってくれたのですが、これが家のサイズに合ってないから置き場所にいつも困るんですよね… 実は私も一緒に買いに行ったのですが、お店に飾ってある時はこれくらいなら置き場所あるか っと思い後日配達されてきたのを見てビックリ 
和室が無いので、リビングに飾ってるのですが、子供が小さい時はいつも壊さないかとハラハラ (いつの間にか菱餅が壊されてたけど… )
今は大きくなって、お雛様を飾ると触ったらダメっていうのも分ってるので、遠くから見ています。でも、一番下のチビはお雛様の横に置いてあるひなあられが気になって仕方ないようです。

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営業日誌

2007-02-19 12:06:32 | こだわり建築設計!営業奮闘記!
こんにちは。ようやくいいお天気ですね。
寒くもなく快適です

さて、昨日一昨日の土日ですが打ち合わせに走り回っていました。

まず土曜日は現在建築中のU様と、赤穂市のセルビーハウジング本社内にあるインテリアセルビーにてカーテンの打ち合わせを行いました。

まずはブログの「お店紹介シリーズ」でもご紹介したカレーうどんで腹ごしらえをし、13時から打ち合わせに入りました。
4時間の長時間にわたる打ち合わせの末、各部屋のカーテンが決まりました。カーテンといってもカフェカーテンや、上のほうにたくし上げる式の「シェード」ブラインドなどを含め多種多様です。
新築の最後の作業になるカーテンを吊ると「家」が出来上がります。楽しみですね

そして、昨日の日曜日は氏の担当で現在計画中のお客様が我が家に見学に来られました。

以前このブログ→「寝室の壁~中霧島壁」で紹介した「中霧島壁」っていう内装材に霧吹きで水を噴きつけ、いかに湿気を吸い込むかという実験やリビングの「珪藻土」と比べてどうか?という比較も見て頂きました。


↑Y邸の寝室内装材に使っているのが「中霧島壁」です。見た目は地味すぎるのですが機能性はバツグンです。

また、今計画中であるご自分達の家の設計図と比較して部屋の大きさはどうか?
窓の配置は?実際に家具が置かれてある状況を見て「なるほど・・」と考えておられました。

ハウスメーカーの「モデルハウス」では実感しにくい、生活感を感じていただきご自分達の計画にお役立ていただけたらいいなと思います。

今まで何度も見学いただき、その度に片付けるのは大変なのですが、それでも私が全精力をつぎ込んだ我が家を見て少しでも良く思っていただけたら嬉しいですし、何か一つでも参考になればやっぱりありがたいですね。

それに、こういう事でもないとなかなか片付けないのでいい「きっかけ」になったりします。お客様が帰られた後もしばらくは気持ちいい状態ですので・・
でも、腕白な倅たちのせいで今日帰ったらもう無残な状況になっていると思いますが・・・・・

いつまでも見学していただけるような我が家でありたいと思います。


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亀さんその後・・・2

2007-02-18 20:23:25 | その他(つぶやき)
こんばんは。
ちょっと忙しく更新が疎かになってました・・

さて、我が家の亀さんです。
前回このブログでご紹介したのは→12月4日 約2ヶ月前です。


↑その時はこんなに小さかったのです。


↑当時とおんなじ浮島に乗っています。二周りは大きくなってますね。
レンガのトンネルも当時はスイスイ泳いでたのに、今では甲羅が引っかかってしまいます。


↑立ってます。


↑お隣の金魚も大きくなりました。

亀さんはこれからももっともっと大きくなるでしょう。
今の水槽に居られるのはおと数ヶ月でしょうか・・・

水槽の水がすぐに汚れてしまって掃除が大変ですが、最近ではエサをねだる可愛い奴です。
大きく育てさん


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祝!10周年

2007-02-16 15:48:43 | その他(つぶやき)
こんにちは
この週末はお天気が悪いみたいですね…

皆さん、バレンタインの収穫はどうでしたか
私のバレンタインの楽しみ それは、子供達がいつになったら貰って来るのか 
真ん中の長男が小学校になったし誰かに貰える予定はあるのかと聞いてみても、「学校にチョコもって来たらあかんのや 」
って、ちょっとうるさがられ… まっ、家にも誰も持って来てはくれませんでしたけどね

そのバレンタインの翌日は私事ですが、結婚記念日なのです
それも、今年は10周年  よくもちました…
その記念にと、以前からスイートテン やな~ なんてチクチク言い続けていたのですが、話しを逸らされ…
結局買ってはくれませんでした
でも、その代わりといってはなんですが、ついに乾燥機付き洗濯機 を買ってくれました
壊れていた訳じゃなかったのですが、子供が3人も居るので冬になると生地が分厚くなり、槽内に入りきらないので1日2~3回、回していました。
それが、今では快適
旦那様には感謝、感謝

これからも家族の為、仕事頑張って下さいね~

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