千代田区(旧文京区)税理士の侍ダイアリー

起業時及び成長期の事業支援の千代田区飯田橋の税理士事務所の所長が、税理士業務や事務所経営等を独自の視点でつづります!

住みやすさと地価

2007年09月29日 | 不動産

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 今日(日が過ぎてますので、正確には昨日)も具体的なお問い合わせがありました。


 これで、今週の平日は毎日、具体的なお問い合わせがあったことになりました


 ところで、今日は、コンタクトレンズの残りが少なくなってきたので、

googleマップで近くの眼科を検索して、探しに行きました。


 
 一読して、マップは持っていかなかったため、スムーズにはつきませんでした。


 文京区近辺ですが、自転車で回っていると、わが母校(冗談です)の東大の赤門
 
の前までたどり着きました。


 そういえば、文京区だから近かったのだな~~と改めて思いました。

距離は近くても、近くない大学ですね(笑)。



 恥ずかしながら、初めて実物を見ましたが、やはり立派ですね~~



 しかし、文京区は怪しげな店などはなく、本当にクリアーな町です。

こういう町は少ないんじゃないかと思います。

(個人的には歌舞伎町等、少しダーティーな町も好きですが・・・)
 


 最高学府があり、クリアーな町

文京区は、かなり青少年の教育によさそうな町です。


 近年は、品川区、港区がかなり人気ですが、

昔ながらの住みよい町というのは不動の環境の良さだと思います。



 皆様はどのような土地が好みでしょうか?


 土地の地価に関しては、近年都市部があがってますが、

山手線の中央から南が上昇率が大きいですね。


 上昇率ではなく、もともとの地価の相場ですと、

北東に行くほど安く、南西に行くほど高い。というような傾向があります。


 南西はそんなに人気がなんであるのか良く分からないですが、そうなってますよね。

なんでですかね?

 横浜等が比較的近いからかもしれませんが、どうなんでしょう。
 
 
 ただ、値段と住みやすさを比較検討を考えると、

北東の方に部があるように個人的にはします。


 仕事があれば、街に繰り出すのも、だいたい週末でしょうし、

週末などは、電車移動して、繰り出せばいいわけですから。


 
 人気地域と住みやすさ、値段等の傾向はよく分からない部分が多いですね~~


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