司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

そんなに流行っていたのかな?

2016年12月02日 | プライベート

2016年の流行語大賞が昨日決まりましたね。

「神ってる」

私は、候補に挙がるまでこの言葉を知りませんでした

大賞になるほど流行っていたのですかね?野球好きの間だけではないの?

今年はなるほどねとは思わなかったな。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

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ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

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事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

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11月26日の相談内容のご紹介(よくまぁ借りることができたもんだ)

2016年12月01日 | 無料相談

午後の相談者は、東京都板橋区在住のMさん(29歳 会社員)です。ちなみに、負債総額は約1000万円で投資による損失です。

相談内容は、個人再生を考えているが、偏頗弁済(奨学金だけを一括で返済してしまったとのこと)があるので、認められないのではないかと危惧しているとのことでした。

この点についてですが、個人再生では、破産と異なり否認という制度が無いので、このような場合には返済した金額をあたかもまだ持っているものとして考えます。清算価値に加算するということです。だから、その点は問題ないと答えました。

ただ、そうは言っても、個人再生が妥当なのかどうかは別問題であって、私としては免責不許可事由に該当するような行為があったとしても、投資の勧誘者に半ば騙されたような感じでもあるので、管財事件とすることにより裁量免責が貰える可能性は高いと考え、破産を勧めました。

確かにMさんにも大きな責任はありますが、貸した銀行(ほぼ同時期に6つの銀行が150万円前後のお金を貸したことになります。それも手取り20万円にもかかわらず。)にも責められるべき点があるようにも思えます。年齢も若いのですから、早めに借金とは手を切ったほうが良いと考えたのです。

Mさんも相談を通じて気持ちが多少変化したようで、私が紹介した弁護士に改めて相談したうえで手続を依頼してみるということで、私との相談を終えました。

さて…

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11月26日の相談内容のご紹介(必要な生活費から逆算)

2016年11月30日 | 無料相談

午前の相談者は、東京都北区在住のKさん(56歳 無職)です。ちなみに、負債総額は約3600万円(内住宅ローン3000万円)、滞納している税金が約90万円です。

相談内容は、現在失業中ではあるが、自宅を持っていることもあって、何とか自宅を失わずに済む方向(正確に言えば、生活環境さえ変わらずに済めば、持家か賃貸かは問題ではない)で債務整理をしたいが、何か手立てはあるかというものでした。Kさんとしては、収入が無い状態で、返済することを前提とする任意整理や個人再生はできないと思っているようでした。

そこで、債権者と相対ではさすがに話は進まないでしょうが、間に弁護士や司法書士を入れることで、債権者の納得のいく時間稼ぎは問題なくできるとお伝えしました。

ただ、そうは言っても、住宅を維持するための個人再生で解決するためには20万円近くの金額は返済等のために必要となり、他に生活費等を考慮すると最低でも30数万円もの手取り額が必要となる。これだけの給与がもらえる就職先をこの年齢で見つけるのはまず不可能といってよいでしょう。この点は、Kさんも話しているうちに気がついたようで、この先の人生を考えた場合には破産のほうが自分には向いていると考え始めたようでした。

もちろん、セル&リースバックという手法もありますが、利回りを考えると住宅ローンの金額よりも多くなってしまうので選択肢からは外しました。

ところで、今回のご相談に関しては、Kさんが独身であり、ご家族がいないこともあって、Kさんお1人だけの判断で比較的柔軟に対応していけそうなのがプラスの材料だったと思っています。しがらみが多いことで決断が遅くなり、より大きな苦労をすることが多々あるからです。

それにしても、これだけの話をするのに2時間を要しました。無料とするには、ちょっと時間の掛け過ぎだったかもしれません。次回からは相談者の目の前に時計を置きましょうか

さて…

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面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
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次回以降の猫研無料相談(原則面談)は12月10日(土)と12月24日(土)の予定です。

2016年11月27日 | 無料相談

昨日は、久しぶりに中野の猫研で2組の相談を受けました。ここのところ、電話相談のほうが多かったので、面談も楽しみではありましたが、中野でのランチも楽しみでした。

相談は午前と午後だったので、2時間ほど間が空いたこともあって、中野ブロードウエイのほうまで足を延ばし、そして、迷った末に選んだお店が「肉蕎麦 禅」です。

HPはコチラ https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13173188/

日本蕎麦のつけ麺バージョンといったところで、中野では珍しいなと思いつつ、期待して入ったわけです。それが後悔の始まりとも知らず…。

頼んだのは「冷たい牛肉蕎麦780円」です。直ぐに出てきました。その点はマル。

ところが、他の方の評価は高いものもありますが、私の評価は最低。麺は、コシがあるといえば聞こえは良いですが単に硬いだけ。スープも薬品臭い(使っている水が臭いのかも)。無料で頼めるご飯(ネギととうもろこしを混ぜたもの)はかなりしょっぱい。満足したのは、お肉の量だけ。

同じ日本蕎麦ならば、いつもの安定安心の「真希」にすれば良かった。もう行かない。

HPはコチラ http://www.shinki-soba.com/

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
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面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

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電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

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記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

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CMだけを飛ばしたいのに…

2016年11月23日 | プライベート

我が家は、オンタイムではなく、録画して後から観ることが圧倒的に多いのですが、それは、録画だとチャプターマークがついているので、CMを飛ばすことが出来るからです。

つまり、時間の節約になるからなのですが、最近の番組はなぜか中途半端なところでチャプターされていることもあるので、かえって時間の無駄になることも多いのです。

このような番組が増えてきているような気がするのですが、どうしてCMの始まりと終わりにチャプターマークをしないんでしょうね。

さて…

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面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
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11月19日の相談内容のご紹介(まずは生活を優先して)

2016年11月22日 | 無料相談

今回のご相談者は、青森在住のMさん(会社経営)です。猫研で何度か経営相談を受けたことがあり、それが縁で私に相談することになりました。

相談内容は、会社経営はしているものの、会社及び個人の返済に回すことのできるお金は僅か(12社に対し毎月1万円程度)で、この先どうしたら良いのかというものです。ちなみに、10年ほど前に奥様は破産していますが、Mさん自身は会社のこともあるので破産できなかったとのこと。

10年前にプロに相談し破産したのにもかかわらず、判決を取られたらどうなるのかだとか、債務整理の基本的な知識について、今まで誰にも相談しなかったことに驚いたのですが、青森のような地方だと相談する相手に恵まれていないのでしょうかね。

色々と話をしましたが、返済さえしなければ生活は何とか維持できるというので、お嬢さんがまだ大学生ということもあって、社会に送り出すまでは債権者への返済は後回し、または無理せず出来る範囲で、そして、お嬢さんが社会に出たら、もし出来るならば会社ともども破産をすれば良いとお伝えして相談は終わりました。

もちろん、管財費用を無理なく出せるのであればですが、20万円ほどならば兎も角(この金額ならば生活保護を受けることで立替えてもらえるから)、50万円近くともなれば、このお金を破産するために使うのは勿体無いような気がします。

さて…

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課税台帳未登録証明書(2)

2016年11月21日 | お仕事

柏市役所の固定資産税課に問い合わせてみましたが、なぜ未登録なのかはわからないとのことです。

また、ここだけではなく、柏市内でも未登録の物件は幾つか存在するとも言われました。

もやもやしたままです。

さて…

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課税台帳未登録証明書

2016年11月20日 | お仕事

不動産決済の立会いの依頼があったので、登記費用を見積もるためにいつものように評価証明書を送ってもらいました。

ところが、届いたのは柏市発行の「課税台帳未登録証明書」というもの。固定資産税が非課税という証明書は数多く見てきましたが、未登録証明書は初めてかも。

通常は家屋の滅失登記(現状は存在しない家屋だから未登録となる)で使用されるのですが、今回はマンションの集会所なのです。ちょっと不思議。

気になるので明日にでも市役所に確認してみようと思います。

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2016年のATPワールドツアー・ファイナル(2)

2016年11月19日 | プライベート

準決勝進出の4人が決まりましたね。錦織君は残ったものの、天敵のチリッチにまたもや苦杯を喫しました。錦織君だけなんですよ、1勝2敗で進出できたのは。

準決勝は2勝8敗と分が悪いジョコですが、ここで何とかぎゃふんと言わせたいですね(実際にぎゃふんと言っている人を見たことはないですが)。

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蜘蛛の襲来

2016年11月13日 | プライベート

自宅で時々小さな蜘蛛は見かけたりしますが、こんな大きな蜘蛛は初めてでして、さすがに手で掴むことはできず、そばにあったゴキブリ駆除用のスプレーをかけたら死んでしまいました。

手足を広げた大きさが10cmぐらいはあったのですが、調べたところ、多分、「アシダカグモ」ではないかと思います。

ゴキブリを捕獲してくれる益虫のようですが、「アシダカグモ」かどうかは確証が無いので、次回似たような蜘蛛に遭遇したらまたプシューッだと思います

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