司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

法定相続情報一覧図の申請

2017年04月20日 | お仕事

4月17日付で法務省より「不動産登記規則の一部を改正する省令及び同省令の施行に伴う不動産登記事務等の取扱いについて」という通達が出ました。

これには5月29日から始まる「法定相続情報制度」の法務局に対する具体的な申請手続について定めてあります。

ざっと目を通してみましたが、実際にやってみないとわからないものの、一般の方がご自分で申請するには少し荷が重いかもしれません。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

3月4日の相談内容のご紹介(真の借金増加の原因)

2017年04月18日 | 無料相談

忙しかったので電話でどうかと打診したのですが、どうしても面談がしたいとのことで習志野にお越しいただきました。相談者は東京都在住のUさん(個人事業主)です。

負債額は300万円ほどでしたので、債務整理の選択肢としては返済する方向で考え、Uさんも納得してくれたのですが、印象深かったのが借金が増えた原因です。

私達専門家が適切だと思われる解決方法を示すことが出来たとしても、借金が増えた原因を取り除かないことにはまた同じような状況に陥ってしまうので、相談の最初のほうで必ず私はどうして借金が嵩んでしまったのかを伺うことにしています。今回もそうでした。

Uさんは最初仕事の業績が芳しくなかったことばかりを挙げていましたが(この場合は経営改善の話だけに目が向いてしまう)、その後色々と雑談をしていた中で住居の話となったときに、実は経営改善の問題ではなく、度重なる引越し費用が今の状況を招いたことにUさんは気付いたのです。

このときのUさんの「あ~そうなんだ」という反応がなんとも言えなかったのを覚えています。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

次回以降の猫研無料相談は4月29日(土)と5月13日(土)の予定です。

2017年04月16日 | 無料相談

昨日は珍しく3組の相談を受けました。午前が葛飾区在住のTさんで、午後が熊本市在住のMさんと山形市在住のWさんです。

Tさんは信用保証協会から訴えられたことによるその対処の仕方についてのご相談で、MさんとWさんは消滅時効の援用についてのご相談でした。

消滅時効の援用(率直に言えば負債の処理を放置すること)も最近ではよく採られる選択肢ですが、破産することに差支えが無いと思われるような事案であっても放置するのは選択肢としてどうなんだろうと思います。

それも、専門家に相談した上で決めるのならば兎も角、友人知人等のレベルでの相談でそう決めるのはねぇ…

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

社会人としての第一歩

2017年04月10日 | プライベート

先週のことではありますが、娘は予定どおり3日に大阪の本社で入社式を迎え、5日から勤務先である日本橋に出社しています。本当に月日の過ぎるのは早いものです。

ただ、少し目論見と違ったのは、1年前に1人暮らしを始めたときは、社会人になったら習志野の自宅に戻ってくると思っていたのに、実際は、会社のある平日は家内の実家がある戸越から会社に通い、週末に習志野に戻ってくるような生活となったことです。

だから、週末だけというのは寂しくもありますが、その一方で、実家には高齢の義母がいるので、娘が夜だけでもいられるようになった分、少し安心しています。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

最後の卒業式

2017年03月26日 | プライベート

3月24日は娘の大学の卒業式でした。入学式も卒業式も仕事で行けなかったのは残念ですが(家内は両方とも出席)、無事に卒業できたのは大変喜ばしいことです。

今日はこれから卒業祝いと就職祝いを兼ねてランチです。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

司法書士が関与していながら相続登記漏れかよ

2017年03月08日 | お仕事

先月末の話です。知り合いの不動産会社のAさんから急遽不動産決済に伴う立会いを依頼されました。物件は、宅地(甲)、宅地(乙)及び公衆用道路(丙)です。ただし、丙は持分(私道負担)です。

いつものようにまずネットで不動産の登記内容を調べるところから始めたのですが、おかしなことに気付きました。

甲と丙の持分は売主であるKさんがセットで購入したものでしたが、乙はKさんの亡きご主人が時期を異にして購入したもので、ご主人の死後Kさんが相続したものです。ちなみに、甲と乙は隣地です。

だとしたら、乙とセットの丙の持分があるのではないかと思い、登記内容をよくよく確認してみたところ、ありました、ありました、亡きご主人が乙と同時に持分を購入していたのです。しかし、相続登記はしていませんでした。

このままでは拙いので、Aさんに直ぐに連絡を取り説明したところ、決済は予定どおり行い、後日、丙の持分の相続登記及び買主への移転登記を行うことになりました。

これが売主のKさんがご自分で相続登記をしたのならばよくある話でした。

ところが、売主Kさんが持ってきた書類を確認したところ、知り合いのⅠ司法書士がKさんの依頼を受けて相続登記をしていました。遺産分割協議書もⅠ司法書士が作成しています。

以前このブログでも触れましたが、私達司法書士は出来る限り相続登記漏れを防ぐために、納税通知ではなく固定資産評価証明書で対象物件を確認するべきだと。納税通知には一般的には免税点以下の物件や公衆用道路は載らないからです。

ましてや、今回の場合は、驚いたことに亡きご主人名義の権利証には乙と丙が両方記載されていたのです。別々の権利証ではなかったのです。つまり、権利証さえもⅠ司法書士は確認しなかったと思われます。

当時の事情を知らない私には、Ⅰさんの責任であるとは言えませんが、評価証明書なんて簡単に取得できたのにも関わらず、権利証という簡単に確認出来る書類があったのにも関わらず、登記漏れが起きてしまったことははなはだ残念です。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

次回以降の猫研無料相談(原則面談)は3月18日(土)と4月1日(土)の予定です。

2017年03月04日 | 無料相談

いいお天気ですね。今日は目黒からお越しになる方の面談を予定していますが、いつものように参考になるようでしたら後日ご紹介いたします。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

初めての未成年後見申立

2017年03月03日 | お仕事

知り合いからの突然の依頼でした。

当事者は高校3年生の男の子K君です(現時点では17歳)。お父さんを亡くし、今年になってお母さんを病気で亡くしました。残り2年間といえども、これから大学進学やご自宅もあることから、未成年後見人を早々に選任しなくてはなりません。

まずは戸籍謄本等を集めるところから始めます。通常であれば、司法書士が職務上請求書を使用して取得することも多いでしょう。しかし、今回はK君に契約能力が無いので、依頼を受けることができず、一緒に市役所等を回ることになります。

もちろん、初めての経験なので、事前に色々と下調べをしなくてはなりません。申立の方法については裁判所のHPから入手できるのですが、ほかに参考書が無いか調べたところ、灯台下暗しとはこのことで、日本司法書士会連合会が編集した「未成年後見の実務」という書籍を見つけ、直ぐに購入しました。

ちなみに、読んでみての感想ですが、よくある実務書のようなものを期待してはいけません。申立に至るまでのノウハウが書かれているわけではなく、未成年後見人に選任されてからの役割や心構えなどについてしか書いていないのです。正直なところ、今の自分にはあまり役には立ちませんでした。

なお、この件に関しては、これから随時ご紹介して行こうと思います。

では、皆さんにとって明日が今日よりも幸せな一日となりますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント (2)
この記事をはてなブックマークに追加

次回以降の猫研無料相談(原則面談)は3月4日(土)と3月18日(土)の予定です。

2017年03月02日 | 無料相談

ようやく仕事も一段落し、ブログを更新しようという前向きな気持ちの余裕が出来ました。ネタは多少あるのでこれからまた徐々に更新していきます。

なお、次回の無料相談3/4は中野ではなく、習志野の事務所で行います。落ち着いたと言っても3月なので、やるべき仕事はまだ残っており、中野までの往復の約3時間がもったいないのです。

今のところ14時からお1人面談する予定です。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

次回以降の猫研無料相談(原則面談)は3月4日(土)と3月18日(土)の予定です。

2017年02月17日 | 無料相談

また暫く間が空きました。今年に入ってから仕事の依頼やら相談やらでほぼ毎日が忙しく、ブログを更新出来るだけの余裕がありません。ネタは日々あるのですけれど残念です。なお、次回の更新は多分3月に入ってからとなりそうです。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

参考になった方もそうでない方も、

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 借金・借金苦へにほんブログ村

を押してくださいますか。

ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加