西京地所 なんにもセンム日記

下関市の情報や西京地所での出来事などを勝手気ままに綴っています。

マイナビABCチャンピオンシップ3日目~白潟プロ速報~

2009-10-31 19:53:59 | ゴルフ
マイナビABCチャンピオンシップで2日目を終わって

30位タイだった下関市在住の白潟プロの3日目の成績は~

2バーディ2ボギーで昨日一昨日と同じく72のイーブンで~

通算も±0で順位を25位タイとランクアップしました~
明日、爆発すればベストテンフィニッシュも狙える位置~
頑張って少しでも上位フィニッシュを目指していただきたいものです~





明日も白潟プロ、ガンバレ~





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マイナビABCチャンピオンシップ2日目~白潟プロ速報~

2009-10-30 22:00:25 | ゴルフ
初日マイナビABCチャンピオンシップで27位タイだった

下関市在住の白潟プロの2日目の成績は~

昨日とまったく同じ3バーディ3ボギー72のイーブンで

通算±0で順位を30位タイと少し落としましたが見事予選通過~

今日は石川遼君のパーティのすぐ後ろのパーティだったので
前を沢山のギャラリーが移動してて回りづらかったのでは

明日もこの調子で頑張って少しでも上位フィニッシュを
目指していただきたいものです~





そういえば、今夏VanaH杯KBCオーガスタへ観戦に行った時
やっぱり遼君のパーティはもの凄いギャラリーで
撮ったりパンプスやサンダルでコースを歩きまわってる人も見受けました
最近はマナーを知らないギャラリーが増えたと問題になってますね

遼君をはじめ出場している選手はみな真剣勝負をしています

ギャラリーは選手の気が散らないようにマナーを守って応援し観戦し、

フルに力を出してもらって、いいショットをしてもらった方が

観てる方も面白いし、ファンとしては嬉しいと思うのですが・・・





明日も白潟プロ、ガンバレ~





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マイナビABCチャンピオンシップ初日~白潟プロ速報~

2009-10-29 20:31:16 | ゴルフ

今日から行われてるマイナビABCチャンピオンシップの

マンデートーナメントに出場し見事出場権を獲得した、

下関市在住の白潟プロの初日の成績は~

3バーディ3ボギー72のイーブンで上がり~27位タイ~

今回、白潟プロが出場権を得たマンデートーナメントは

賞金が出ませんので遠征費を自腹を切って出場するんです。

またマンデートーナメントをクリアし大会に出場できても

2日間の予選で落ちてしまえば賞金は出ません。

そんな中、白潟プロは積極的に出場しています。

是非この調子で明日も頑張っていただき予選を通って
少しでも上位フィニッシュしてもらいたいものです~


白潟プロ、ガンバレ~



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関門海峡で護衛艦とコンテナ船衝突

2009-10-28 23:04:45 | 下関
27日午後8時ごろ、下関市と北九州市の間の関門海峡で、





海上自衛隊の護衛艦「くらま」と民間船(韓国籍)が衝突、

双方とも炎上しました。





今日は沢山ヘリコプターが飛んでいました。   ↓





関門海峡は一番狭い所で幅が600mしかなく、潮の流れが早いんです。





そこへ昼夜問わず、このように大型船が行き来しています。





ですから、ここ下関は水先案内人を職業とされる方がいらっしゃるくらいで、

昨年当社でご契約いただいたお客様でもお一人いらっしゃいました。





真ん中の二艘の船に注目しててください↓




なんだかぶつかりそうに見えませんか?





ズームで引っ張ってるので、余計接近して見えるんですが





実際は数百m離れているんでしょうが、





関門海峡ってこんな感じなんです。




だから、夜だったら本当に危ないですよね

一昨年の10月にも衝突事故がありブログアップしましたが、
気をつけていただきたいものですね



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マイナビABCチャンピオンシップ~白潟プロ速報~

2009-10-27 14:41:30 | ゴルフ
先日のチャレンジツアーPRGR Novil CUP FINAL 2009で、

賞金ランク12位を堅持しファイナルQTの出場権を獲得した~

下関市在住の白潟プロは昨日マイナビABCチャンピオンシップの

マンデートーナメントに出場し見事出場権を獲得しました~

マンデートーナメントとは本戦の出場権がない選手に扉を開く目的で、

開催週の月曜日に行われる予選会のことで、
今回は66人が参戦し7人しか通過できない狭き門

5年前にいまやツアー2勝の井上信プロは、この大会のマンデーから出場し

優勝してスター街道をのし上がっていっています。

また、最近はマンデートーナメントをツアーのどのトーナメントでも

行われているわけではなく、しかも誰でも出られるわけでもないんです。

詳しくは知らないのですがマンデートーナメントにも

出場資格みたいなものがあるようです。

ここ10年はこの大会に出場した時は予選落ちしたこともなく

コースとの相性も悪くないみたいですし、

昨日話した限りでは調子も悪くないみたいですので、
上位入賞を期待しています~

去年のマイナビABCチャンピオンシップはあの石川遼君が最終日に

2位と2打差で迎えた18番で、果敢にグリーンを狙って池に入れ、

見事なウォーターショットで奧3メートルにつけて優勝した大会で

初のツアー連覇を狙うということで注目が集まっていて、

遼君にも頑張ってもらいたいものですが、
白潟プロにはもっと頑張ってもらいたいものです



白潟プロ、ガンバレ~





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セミナー受講~

2009-10-24 14:46:17 | @dream
先日、15日に

三井住友海上火災保険主催の不動産業者向け、経営セミナーを

山口市で受講した来ました~

場所はJR新山口駅北口正面にある「新山口ターミナルホテル」~

とりあえず、早めに新山口に着いて昼食をとり~





いざ、セミナー受講~Φ(.. )

講師は当社が使用しているソフトメーカーの金丸社長~

約1時間半の講義にみなさん真剣に耳を傾けていました~





その後、三井住友海上火災保険の保険の説明があり~




終了後そのまま帰ろうとしていたら、金丸社長に声をかけられ~
一緒に食事をして帰ることに~

行ったのはJR新山口駅にある「漁民」~




相変わらず熱~いトークを繰り広げ~



(左からCS&Sさん、私、L&R金丸社長、L&R伴さん)


その日の内に名古屋に入られるということで終電ギリギリまで~



(少し酔っていたのか↑ピンボケ~


L&Rさん達やCS&Sさんは東へ~

私は西へ~
方向性が一緒の方とは何回、何度お会いし話しても尽きません~

金丸社長、誘っていただきましてありがとうございました~



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PRGR Novil CUP FINAL 2009~最終日~白潟プロ速報~

2009-10-23 20:05:41 | ゴルフ

4日間競技で開催されていたチャレンジツアーの

PRGR Novil CUP FINAL 2009の最終日に最終組の一つ前の組で、

プレーした下関市在住の白潟プロの成績は~

4バーディ4ボギーの72で通算-11で7位タイで終戦~

賞金ランク12位を堅持しファイナルQTの出場権を獲得しました~

ファイナルQTではしっかり頑張って来年はツアー復帰してほしいものです~

白潟プロ、ガンバレ~





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PRGR Novil CUP FINAL 2009~3日目白潟プロ速報~

2009-10-22 17:21:40 | ゴルフ
一昨日から4日間競技で開催されているチャレンジツアーの

PRGR Novil CUP FINAL 2009に出場している、

下関市在住の白潟プロの成績は~

昨日は4バーディに1ボギー1ダボの71で通算-7で

8位タイと後退してしまったんですが、

今日は1番でダボを叩き出だしはどうなるかと心配しましたが、

5番から6連続バーディを含む7バーディ1ボギーの-4で通算-11で上がり~

一時は首位に1打差の3位タイまで浮上~

結局後続がスコアを伸ばして首位と4打差の単独5位になりましたが、

明日は十分優勝を狙える位置でホールアウトしています~

前回も書きましたが今大会は来季を見据える大事な大会だし、

明日もこの調子で優勝を目指してほしいものです~

白潟プロ、ガンバレ~



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PRGR Novil CUP FINAL 2009~白潟プロ速報~

2009-10-20 18:30:23 | ゴルフ
今日から4日間競技で開催されているチャレンジツアーの

PRGR Novil CUP FINAL 2009に出場している、

下関市在住の白潟プロの成績は~

なんと1イーグル4バーディにノーボギーで-6、66で

単独首位~

今回のPRGR Novil CUP FINAL 2009って大会は、

ツアー競技でいうゴルフ日本シリーズJTカップのような大会で
チャレンジツアーの賞金ランキング上位者しか出場できない大会なんです~

そしてこの大会で今期のチャレンジツアーが終わり賞金ランキングが決定するんです。

現時点ランク12位の白潟プロとしては来季を見据える大事な大会で、

今期12位以内で終えられるとサードクオリファイが免除され、

ファイナルラウンドへそのまま行けるようですし、

また7位以内に入ることができるとファイナルラウンドに行かずして

来期のツアー前半戦にはほとんど出場できそうなんです~
だから、白潟プロだけでなくどのプロも大事な大会で落とせない試合なんです

でも、賞金ランク上位者しか出ていないってことは、

今年調子の良い選手ばかりが出場しているってことなので、
気が抜けないと大会だと思うんです

そんな中でこのスコアは流石~

このまま突っ走ってほしいものです~

白潟プロ、明日もガンバレ~



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宅地建物取引主任者~

2009-10-18 13:46:59 | 西京地所

今、全国一斉に宅地建物取引主任者国家試験が行われています。

この試験は毎年10月の第3日曜日に年に1度行われています。



宅地建物取引主任者とはと少し説明しますと、

宅地建物取引業者(一般にいう不動産会社)の相手方に対して、

宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、

重要事項の説明等を行う国家資格者である。

宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所ごとに、

事務所等の規模、業務内容等を考慮して国土交通省令で定める数の

成年者である専任の取引主任者を置かなければならない。

この場合、原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者5人に

対して1人の割合で、マンションのモデルルームのような案内所等で

契約行為を締結する専任の宅地建物取引主任者を置くべき場所に関しては、

業務に従事する者の人数に関係なく1人以上でなければならない。

合格率はここ10年程度毎年15%~17%台で推移しており、

合格率に対応した得点が合格基準点に設定されていると推測される。

従って問題が難しい年は高得点者の割合が少なくなる為、

合格基準点は例年ほぼ30~35点の間で変動しているが、

合格には35点を目安に全体の7割程度の得点が要求される。



と端的こいうとこのような資格であり試験です。

上記でいえば、当社は現在10名のスタッフで営業しておりますので

2人の専任の宅地建物取引主任者がいればいいということになりますが、

当社は6人の宅地建物取引主任者がおり、お客様に対応させていただいております。

そういう意味でも当社は手前味噌ですがプロ集団だと自負しております。

不動産のことでお困りなことがありましたらお気軽に当社へご相談くださいませ。



今日は当社から一人受験に行っています。
現在試験の真っただ中

mよガンバレ~



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大阪出張~お土産~

2009-10-17 18:02:05 | @dream
大阪に嵐を呼んじゃったので来る前に退散する時に

JR大阪駅では京都みつばちハウジングの畑社長に

豚饅のお土産を持たせていただいたのですが、

やはり、私自身がお土産を買わないわけにはいきません
で~、JR新大阪駅をウロウロし~

見つけたのが高山堂のきんつば~





私はこの高山堂のことは事前に知らなかったんですが、

お店の感じが良くてなんだかとても美味しそうでしたので、
即決~





私も食べたかったので同じものを自宅にも買って帰えりました

結構大阪ってみつばちさんにいただいた豚饅やたこ焼きにお好み焼き~

みたいなイメージが先行してしまってて、

私の中では和菓子のイメージは無かったんですが、

とても美味しかったです~

今度から大阪へ行った時はねぎ焼き食べて~

お土産は「豚饅」に「きんつば」がパターンになりそうです~



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大阪出張~Ⅳ~

2009-10-16 10:29:47 | @dream
ちょっとバタバタしてまして更新が空いちゃいましたが、

引き続き大阪出張編~

大阪城観光の後はホテルにチェックインして会場に向かったんですが、

会場では、先日大阪出張~Ⅰ~でも書きましたが、

最初の二時間くらいはウーロン茶のみでの意見交換~
その後食事とアルコールを注文しても皆さんすごい討論~





とにかく皆さんの熱~い意気込み~
折角のこのチャンスを逃さないという思いがひしひしと伝わってくる~





二次会でも~

三次会はカラオケ屋さんでも全く歌も歌わずに話が脱線する事無く~

結局10時間以上の熱~い討論会でした





結局、ホテルに帰り着いたのは午前5時半~




で~翌朝、帰ろうとチェックアウトしようとバタバタしていたら~

みつばちハウジングさんから電話があり~

一緒に途中まで帰ろうということになり大阪駅へ~
大阪駅に着くと「少しお時間いいですか?」との社長のお言葉~
何処へ行くのかとついてくと~

豚饅屋さんへ~





豚饅を購入され、「美味しいから是非食べてみてください」と
私にお土産を持たせていただいたんです~





そして嵐の来る前に新幹線に乗り~





帰ってきました~



(新幹線の上に写ってる建物が当社ビルです~)

お土産にいただいた豚饅は~





ねぎ焼きに匹敵するくらい美味しかったです~





以前、大阪出張した時にJR新大阪駅のお土産売り場で

沢山の人が並んでて、行列が出来るくらいならと並んで

前の人を真似て餃子とシュウマイを買って帰ったことはあるんですが、
まさか豚饅だったとは~

京都のみつばちハウジングの畑社長~

今回は最初から最後まで本当にお世話になりありがとうございました~
また、熱~い討論をしましょうね~

しか~し、今回は台風の日本上陸前で、

私の帰った後に近畿地方から台風が縦断していったものですから、

嵐を呼ぶ男ならぬ嵐を呼んで帰る男なんてあだ名が
ついちゃったみたいなんです
でも次回は嵐では済みませんよ~
ブリザードを連れてっちゃいますから宜しくです~



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大阪出張~大阪城~

2009-10-12 19:29:23 | @dream

美味しいねぎ焼きを食べた後は~

JRに乗り換えて大阪城へ~





大阪城に着くなりインターナショナルなみつばちハウジングの畑社長が~

観光に来られてた外人さんご夫婦にプリーズとお願いし~

三人で記念写真~




城の周りは簡単には落とせないだろうなと思うような幅の広いお堀~




城内には秀頼公と淀君が自刃されたと伝わる場所があって
なにか寂しい場所のような気がしました





天守閣の最上階の展望台から見る金の鯱鉾すごく立派でした~





でもこの大阪城、外観は古風なんですが、
中はエレベーターもあって近代建築なんです~
そのギャップにビックリしたんですが~

沢山の展示物があってあまり歴史を勉強していない私は

少しは勉強になりました~


で~やっぱり私はずっと真剣に何かを勉強するのは苦手で~

天守閣を観覧した後は下の広場で、やっちゃいました~





雨の中傘を差しながらも、お約束のオチャラケ~



その後休憩のために茶店に寄ると~

みつばちハウジングの畑社長は真剣に観覧され、

お疲れになったのか大きい身体で可愛く甘~いメロンフロートを

美味しそうに飲んでおられました~





帰り道の大阪城からJR駅の道中にある大阪城ホールでは~




この日、長淵剛のファイナルステージがあったようで~





路上で歌ってる人や聞いてる人達もおられました~

その後、ホテルに一旦チェックインして北新地へ~




北新地で移動中に京都の畑社長がいきなり通りすがりに

「こんにちは~」なんて二人組の方に挨拶されるものですから

顔が広いな~なんて思ってたら、
挨拶されたのはなんとあの芸人の西川のりおさん~
西川のりおさんも「こんにちは~」なんて返されてました~
流石、京都のカリスマ営業マン~
聞くところによると二度ほど話をされたことがあるとか~

畑社長、恐れいりました~

こんな感じで大阪見物を終え会合会場に向かいました~




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大阪出張~美味しいねぎ焼き~

2009-10-10 23:50:16 | @dream
第2回「日本の正しい不動産業の有り方を考える会」IN大阪に

夕方からの出席をするため出張したんですが~

大阪での待ち合わせは~11:30~

どうしてかと言うと~

その前に京都市のみつばちハウジングの畑社長が
大阪観光に連れてってくださるとのことで~
早めに待ち合わせ~
まずはJR大阪駅で倉敷のタケヤリ不動産さんと三人で落ち合い~

阪急電車に乗って~





阪急十三駅へ~





そこから行った先は「やまもと」っていうねぎ焼き屋さん~





定番のすじねぎ焼き~

本当は作ってるところの写真を撮らせてもらおうとしたんですが、

行列の出来るお店は違います
なにか秘伝があるんでしょう、断られちゃいました~





↓この価格を超えるメニューは無いと言われる(畑社長曰く)

「ハイデラックスねぎ焼き」(イカ・牛肉・豚肉・すじ入り1,750円)~





ねぎ焼きは全部最後に「レモン」を絞って掛けてくれるそうで、
このレモンのさっぱり風味がねぎと最高に合ってました(畑社長曰く)~

私は大阪のねぎ焼きは初めてだったんですが~

も~ムッチャ美味しかったです~

今回は京都のみつばちハウジングの畑社長には
連れてっていただいただけでなくご馳走にもなってしまいました~
(昼間から美味しいまでも

本当にありがとうございました

また、勝手ながらみつばち日記の記事を少し参考?盗用させていただきました

ご了承くださいませ

もし、どなたか大阪へいかれることがありましたら、

ここ阪急十三のねぎ焼きの「やまもと」さん~

お勧めです~



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サンロイヤルGCカップ~白潟プロ速報~

2009-10-09 20:05:39 | ゴルフ

今日は大阪出張~Ⅱ~を書く予定だったんですが~

チャレンジツアーに出場していた下関在住の白潟プロが、

サンロイヤルGCカップで頑張ってくれましたので~

予定変更~

昨日から二日間競技で開催された~

サンロイヤルGCカップの初日の白潟プロは~

4バーディノーボギーの-4、9位タイにつけて~

決勝の今日は6バーディ1ボギーの-5でラウンド~

一時は1打差の2タイまで浮上~

結局最終組を回ってた佐藤えいちプロが

最終18番で劇的なイーグルを取り-11で優勝したんですが、

最後まで誰が優勝するかわからない白熱した試合だったようです~
もし現場に行っていたら、多分手に汗握ってたと思います

結局、白潟プロは3位タイで終戦し、

本人はとても悔しく思ってるんじゃないかと思いますが、
私なりにはとても頑張ったと思います~

先日、子供の運動会の時にも話したんですが、

今回のサンロイヤルGCカップは頑張らなきゃって言ってましたし、

その通りのことをやってくれました~

これでチャレンジツアーでの賞金ランキングも12位に上がりましたし、
チャレンジ最終戦のPRGR Novil CUP FINAL 2009も楽しみです~

下関市在住の白潟プロは頑張ってますので皆さん応援してくださいね~


チャレンジツアーサンロイヤルGCカップ


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