不動産担保ローンを比較!!

不動産担保ローンを有効活用

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個人信用情報機関とは?

2007-07-10 18:29:05 | Weblog
個人信用情報機関とは、消費者の個人信用情報(契約内容、返済状況など)を収集・蓄積し、企業からの照会に対して、この情報を提供する機関です。消費者金融、銀行、信販などの各業態でそれぞれ、個人信用情報機関は設立されています。
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不動産担保でおまとめローン

2007-06-27 09:55:02 | Weblog

現在、複数の借入れをしている場合、不動産担保でおまとめをする場合は、現在利用している高金利の借り入れををまとめましょう。金利の低いものを、まとめるのではメリットがありませんので注意してください。

参考
不動産担保ローン・おまとめローン比較サイト
http://fudousanloan.ninja-x.jp/

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悪徳業者をみわける(貸金番号)

2007-06-15 11:02:07 | Weblog

貸金登録番号は、3年ごとに更新をする必要があり、更新のたびに( )内の数字が一つずつ増えていきます。設立と廃業を繰り返す悪徳業者は、この数字が「1」であることが多いとのことです。 登録番号が1以外の業者だけが安心というわけではありませんが、悪徳業者を見分ける方法のひとつと考えてください。また、実際登録されているかどうかも調べることもできます。

登録貸金業者 情報検索
http://clearing.fsa.go.jp/kashikin/index.php

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団体信用生命保険 とは何か

2007-06-11 09:13:20 | Weblog

不動産担保ローンを申し込む際に団体信用生命保険に加入する保険です。これは、ローンの返済途中で死亡、高度障害になった場合に、生命保険会社が残高を支払ってくれる制度です。

団体信用生命保険の仕組み
http://www.chousadan.jp/seimei/dansin.htm

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貸金番号を比較

2007-06-09 19:51:43 | Weblog

貸金業を営むには必ず都道府県知事または財務局への登録が必要になります。そこで番号を比較しました。数字が若いほど、登録されて日が浅いことになります。
yahooで「不動産担保ローン」で検索したときの上位5社を比較します。

レアルプランニング  東京都知事(2)
http://www.real-p.co.jp/


日宝 東京都知事(8)
http://www.e-nippo.com/

ライフコーポレーション 神奈川県知事(1)
http://www.life-corp.net/

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不動産担保ローンで失敗しないために

2007-06-08 17:21:28 | Weblog
不動産担保ローン会社は数多くあります。一般に不動産担保ローンは、無担保のローンに比較して、審査が早く金利負担も軽いといわれています。そのためか、審査が甘いという印象を売りにしている業者があるらしいのですが、こうした業者はさけましょう。逆にいい不動産担保ローン会社は、利用条件を明確に示して、条件を満たさない希望者には、お申込みをお断りしているといわれているらしいです。
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銀行とノンバンク・不動産担保ローン

2007-06-05 21:45:58 | Weblog

銀行はノンバンクに比べて金利が安いが、融資額が小額がネックになります。それに対して、ノンバンクは、融資額が高額になるが金利が高いことになります。どちらがいいかは、目的によって変わると思います。

ノンバンクの不動産担保ローン会社
ライフエステート
http://www.life-estate.co.jp/

日宝
http://www.e-nippo.com/

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複数の借り入れを一本化

2007-06-04 22:50:43 | Weblog

複数の会社から借り入れていた場合、毎月の返済額を減らすために借り入れを一本化できます。事例のサイトを乗せておきましたので参考にしてみてください。

日宝
http://www.e-nippo.com/result.html

三裕
http://www.sanyukk.com/info/result.html

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契約書類(法人)

2007-06-03 20:26:46 | Weblog
法人のばあいは、商業登記簿謄本と決算書、確定申告書の直近3期分の控え、運転免許証や健康保険証など代表者の本人を証明するものが必要となります。
個人事業主の場合は個人の必要書類と確定申告書の直近3期分の控えが必要となります。
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契約書類(個人)

2007-06-03 15:00:24 | Weblog
個人で不動産担保ローンを契約する場合は、住民票1通、源泉徴収票、印鑑証明書、権利書、運転免許証やパスポート、健康保険証など本人を証明するものが必要となります。
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