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（財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2009年7月の市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古マンション成約件数は2,572件（前年同月比1.2％増）と前年同月比で5ヵ月連続の増加となった。
しかし都県別でみると、東京都1,185件（同5.4％増）、埼玉県319件（同▲1.5％）、千葉県363件（同▲1.9％）、神奈川県705件（同▲2.5％）と、東京都を除く3県で減少している。

　成約価格は、1平方メートルあたり37万5,900円（同▲5.5％）で、11ヵ月連続の下落、前月比では３ヵ月ぶりの下落（▲1.1％）となった。
都県別では、東京都49万3,700円（同▲7.2％）、埼玉県22万2,600円（同▲9.7％）、千葉県23万2,500円（同▲1.9％）、神奈川県34万5,700円（同▲5.6％）と全エリアで下落。

なお、一戸あたりの平均価格は、首都圏平均で2,494万円（同▲3.4％、前月比0.5％UP）、成約平均面積は同66.35平方メートル（同2.1％増）に拡大、平均築年数は17.41年だった。


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