新緑の季節です

先日のお休みに『渋谷ヒカリエ』と『代官山　蔦屋書店』に行った事は昨日のブログで書かせて頂きましたが、天気もよく気持ちが良かったので、代官山からそのまま家に帰るのではなく、久々に神宮外苑にも行ってみました。


さすが新緑の季節です一年のうちで今が一番緑が美しいと思います。


秋になると黄色に色付き、それはそれは綺麗な黄葉を見せてくれるイチョウですが、秋の黄葉に負けないくらい綺麗な新緑のイチョウです。
※因みに紅葉はカエデやもみじ、黄葉はイチョウやポプラの時に使います。
写真だとそれ程鮮やかに感じないと思いますが、実際は目に突き刺さるくらい鮮やかな緑です。


秋の黄葉時にテレビドラマでよく使われる神宮の銀杏並木ですが、新緑の銀杏並木もテレビドラマで使えば良いのにって思うくらいに綺麗です。

実際見ると感動しますよ！この綺麗な緑！


神宮の銀杏並木だけではありません。


色々な木々が生き生きした緑色をしています。


今の季節、外に出かけて緑を見てみてください。


自然の生命力を感じる事が出来ますよ




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コレって本屋？

本日、複合商業施設『渋谷ヒカリエ』がオープンしたみたいですね。


『渋谷ヒカリエ』のターゲットは20代〜40代の働く女性だということで、私のようなオッサン世代にはあまり関係ないんですが、新し物好きの私としては気になるスポットでして…。


ということで、昨日オープン前の『渋谷ヒカリエ』に朝早起きして、自転車で行って来ました。

思っていたよりもデカくて威圧感すら感じる建物でした。

エントランスは開放的で広々していました。


朝早い時間で、誰一人居ないので余計に広く感じたのかも知れませんが…。


『一応写真も撮ったし、そろそろ本命の場所に行きますか！』とペダルを漕ぎ始めました。


実は『渋谷ヒカリエ』はあくまでも本命の場所に行くついでに訪れただけなんです。


本命はこちら。

美術館？それともお洒落なカフェ？

そうじゃないんです。『蔦屋書店』です。代官山にある。
正確に言うと『DAIKANYAMA T-SITE』内にある『代官山　蔦屋書店』です。


去年の12月にオープンしたのは知っていたんですが、行く機会を逸しておりました。


到着した瞬間、『コレって本屋？』というくらいどう見ても本屋とは思えない外観です。


外から覘いただけですが、中もかなりお洒落です。


あー、店内に入りたい…。


と思っても開店前なので、入る事が出来ませんでした。


早く『代官山　蔦屋書店』が見たいという気持ちを抑える事が出来ず、普段よりもスピードを出し過ぎてしまい、開店前に到着してしまったのであります…。馬鹿なオレ…。


もうそろそろゴールデンウィークです。


再度ゴールデンウィークに『代官山　蔦屋書店』に行って来ます！


今度は店内も含めてブログで報告しますのでお楽しみに〜！



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恒例の消防点検

本日は朝から弊社管理マンションでの半年に一度の恒例行事、消防設備点検の立会いをしておりました。


全部で31世帯あるマンションなのですが、天気が良くなかったせいか、今回はいつにも増してご入居者様の在宅率が高かったように思います。


しかもほとんどの皆さんがきちんと支度をして消防点検が始まるのをお待ち頂いているようでした。


今までは5人に1人位の割合でチャイムを押しても全く応答が無く、何度かチャイムを押すと、眠い目を擦りながら玄関口に出てこられるご入居者様がいらっしゃったんですが、今回は皆さん朝早くから起きて下さっておりました。ご入居者様に感謝です。


お部屋の設備点検は何の問題も無く終わり、最後に消火器の点検をするのですが、興味があったので防災業者さんには申し訳なかったんですが、消火器点検の一部始終をジロジロと見させて頂きました。


消火器の口の部分にある封印シールを剥がし口を開けるとピンク色をした粉状の消化剤が見えました。



それから消火器の部品を一つ一つばらしていくんですが、消火器って以外に簡単な作りなんですね。


部品に異常が無いかを全てチェックし、また部品を元通りにして最後に口の部分に封印シールを貼って作業完了です。


防災業者さんに『これであと2〜3年くらい大丈夫そうですね！』と言ったら、『いやいや、来年には交換ですね』と言われてしまいました…。


『まだまだいけそうな感じがしますけど交換ですか…』と防災業者さんに言うと、『消火器の点検基準が改正になったんですよ。いけそうな感じがしてもダメなものはダメなんですね』と言われました。


気になったので防災業者さんに詳しく聞いてみました。


総務省の省令で製造されてから10年以上経過した消火器については3年毎に耐圧試験を受けるか新品に交換しなければならないそうです。


『消火器の耐圧試験って結構な金額が掛かるんですか？』と聞くと、『耐圧試験するよりも新品に交換した方が全然安いですよ。耐圧試験をしてくれって言われた事、今までに一度もありませんから。そりゃそうですよ。アッハッハー！』と笑っておりました。


つられて私も『アッハッハー！』と笑いたくなりましたが、これから先、オーナー様の事を考えると笑うに笑えなくなりましたです…。ハイ…。



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ロマンを感じません？

昨日のブログで新しいシャーペンを買った事を書きましたが、その新しいシャーペンを使って2日もしないうちに壊してしまいました…。


普通のシャーペンよりもちょっと高額なものだっただけにショックです…。


事務所にはこのシャーペン以外にも沢山のシャーペンがありますが、書き味とかに変に拘る私としては、気に入ったシャーペン以外でものを書くのがダメなんです。


別に物書きの仕事をしている訳でもないのに、こういうところに拘っちゃう自分が時々嫌になる事があります…。


気に入ったシャーペンがないと落ち着かないので、シャーペンを買いに行って来ました。
さすがに銀座に行くわけにもいかないので、新宿の東急ハンズまで行って来ました。


色々と試し書きしてみて選んだシャーペンがコレ。

『ピュアモルト』という名のシャーペンです。


ウイスキーの樽に使われているホワイトオークを再利用したシャーペンです。


50〜70年使われ、ウイスキー樽としての使命を終えてシャーペンの軸として生まれ変わったホワイトオーク。


今、私の目の前にあるシャーペンの軸は最低でも50年前のものです。


もしかしたら70年前のものかも知れません。


70年前のものだとしたら、私の母が生まれる前からウイスキーの樽として活躍してたホワイトオークです。


ロマンを感じませんか？


今度は持つたびに有り難味を感じて大切に使います。



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テーマパーク

先日のお休みに文房具を買いに銀座まで行ってきました。


文房具と言ってもシャーペンやシャーペンの芯、ボールペンのリフィル(替え芯)なんですけどね…(^_^;)


シャーペンやシャーペンの芯、それからボールペンのリフィルを買う為にわざわざ銀座まで行く必要があるのか？と思われるかも知れませんが、文房具好きの私は銀座『伊東屋』さんを知って以来、文房具はなるべくここで買うようにしています。


文房具のデパート『伊東屋』さんは私にとって『東京ディズニーランド』のようなテーマパーク的存在です。


『伊東屋』さんに行く前の日は、嬉しくて1人でニヤついています。


別に買う物が無くても、お店の中をうろついているだけで満足です。


ということで今回も『伊東屋』さんだけに行くつもりで銀座まで出かけましたが、久々に銀座にきたので、銀座をぶらぶらしてみました。


ぶらぶらしているとこんな物を見つけました。

普通ポストって赤なのに、銀座だから街並みに合うようにこんなグレーになっているんでしょう。さすがは銀座です。


更にぶらぶら歩いていると、『京橋』を通り越して『日本橋』の方まで来てしまいました。


もうそろそろ銀座に戻ろうかと思った瞬間、私の目に日本橋『丸善』が飛び込んできました。


どうも本屋さんを見つけると入りたくなる習性のようで、日本橋『丸善』に入ってみました。


大型書店なので沢山の本があるのはもちろんですが、地下に文具売場があります。


何気なく地下の文具売場に行って、何気なくシャーペンとシャーペンの芯とボールペンの替え芯を買ってしまいました。



本当は『伊東屋』さんで買うつもりだったのに、これじゃ何の為に銀座まで出かけたのか分かりません…。


銀座まで戻り、『伊東屋』さんに寄らないで家に帰ってきました…。

私のテーマパーク的存在の『伊東屋』さんです。


しかし、何気なく私に買わせてしまう『丸善』恐るべし…。



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やっぱり大きい！

私どもで管理させて頂いている物件の退室の確認に行ってきました。


『東長崎』にあるマンションの9階のお部屋の退室の確認が終わり、バルコニーに出てみると、池袋駅周辺にある『サンシャイン60』他、高層ビルが見えましたが、よく見てみるとその向こうにうっすらとした見覚えのあるシルエットが見えました。


『東京スカイツリー』です。


このマンションの同じ階にある他のお部屋から六本木方面を見たことがあるんですが、確かに『六本木ヒルズ』や『東京タワー』は見えるんですが、本当に豆粒程度にしか見えません。


東長崎から『東京スカイツリー』のある押上と、『東京タワー』のある港区の芝までの距離を比べると押上の方がある筈なのに、『東京スカイツリー』の方が全然大きく見えます。


やっぱり『634メートル』は伊達じゃないです。


最近全然『東京スカイツリー』を見に行ってないから、使いうちに自転車で『東京スカイツリー』まで行ってきます。



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落合南長崎が更に便利になりますよー！

待ちに待っていた施設が先月の30日にオープンしました！


都営大江戸線　落合南長崎駅に直結した複合型ショッピングセンター『アイテラス落合南長崎』です。


複合ショッピングセンター『アイテラス落合南長崎』

今まで落合南長崎駅周辺には大きな商店街が無く、スーパーはあるんですがちょっと規模が小さかったり、駐車場が無かったりでちょっと買物がしづらい感じがしましたが、この『アイテラス落合南長崎』が出来た事で今までの不便さは完全に解消されます。


スーパーの『ライフ』が入りますし、甘いのもの大好きの私には嬉しいスイーツのお店や『サーティワンアイスクリーム』も入るしで魅力的なお店がいっぱいのショッピングセンターです。


それから何と言っても『落合南長崎駅』直結なので、天候が悪い日でもそのまま外に出る事なく直接建物に入る事が出来ますし、買物に行って買い過ぎちゃっても駐車場完備なので車に荷物を載せて帰ってこれるので非常に便利。


さらにこの『アイテラス落合南長崎』と道を挟んで向かい側に『仮称　南長崎中央公園』が現在建設中です


多目的運動場やトレーニングルーム、フィットネススタジオ、温水プール等が出来る予定です。


これから『落合南長崎』から目が離せませんよー



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機械なのに

先日、某デパートの食品売場(いわゆるデパ地下です)でお弁当を買って、家に帰って食べようとお弁当に付いているお箸の袋を開けて中のお箸を取り出したら、こんなお箸が出てきました…。


鈍感な私は気付かずにお箸を手に持ってみて『随分と細い変わったお箸だな〜。』くらいに思っていましたが、お箸を割ろうと思った瞬間、あまりに度が過ぎる自分の鈍感さに泣きたくなりました…。


お箸が割れない…。


そりゃ当たり前です。
割れた後のお箸が一本しか入っていないのですから割りたくても割れる訳がありません…。


きっとお箸の袋詰の作業をしている機械が疲れてたんでしょう。
機械だってミスはあります。


以前にはこんな事

(アイスの棒の部分が異常に短くなって出てきたり)があったし、多分こんな作業をしているのって人間じゃなくて今はほとんどの場合機械がやってると思うんですが、何か人間がやったみたいで温かみを感じて微笑ましく思ってしまうのは私だけでしょうか？



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あの日から1年

あの日から1年が経ちました。


昨年の3月11日のあの時間、私は事務所に居て、今まで経験した事の無い揺れに動揺し、倒れそうになる棚を押さえるのが精一杯でした。


揺れが多少おさまりお店の外に出て見ると、商店街の皆さんが恐怖の面持ちで立ち尽くしていました。


幸い奥さんはそばに居たので、心配なのは奥さんの実家や私の母親の安否。


直ぐに電話をしてみましたが、案の定繋がりません…。


暫くしてからお店の電話が鳴りました。


私の母親でした。


その後暫くして奥さんの実家とも連絡が取れて安堵しました。


その日はほとんど仕事にならず、7時過ぎにお店を閉めて自宅に帰り、部屋の中を恐る恐る確認してみると被害はほとんどありませんでした。


箪笥の上に積んであった靴の箱が一つ床に落ちていたくらいです。


洗面所に行きいつもの様に手洗いとうがいをしようと蛇口を捻っても全くお湯がでて来ません。


待てども待てども水のまま…。


『そうか！ガスメーターが自動で停止しているんだ！』と気付き、建物の外に出てガスメーターの所に行って見ると、赤いランプが点滅していました。


復旧ボタンを押し暫く待つと、ランプが消えてガス普及のサインです。


部屋に入って洗面所の蛇口を捻ると暖かいお湯が出て来ました。


お湯が出て一瞬喜びましたが『こんな事していられない！』ともう一度建物の外に出て私の住む物件の他の部屋のガスメーターを見に行くと、私の部屋のガスメーター以外はまだ赤いランプが点滅したままです。


他の部屋のガスメーターの復旧ボタンを押した後『ガス使えますか？』と他の部屋の住人に声を掛け、ガスが復旧したのを確認し、安心して自分の部屋に戻りました。


自分の部屋に戻ったのも束の間『牧不動産の物件に住んでいるご入居者さんってガス使えてるんだろうか？』とか『ご入居さんってガスの復旧の仕方分からないかも…』という思いがどんどん大きくなって奥さんに『全部の物件回ってガスメーターの復旧ボタン押して来るから。遅くなるから寝てていいよ！』と話し夜の8時過ぎに自宅を飛び出しました。


車は大渋滞で使えないので、自転車で遠い物件から回り始め、途中でハンガーノック状態でフラフラになり、夜中の1時過ぎに一度家に帰りご飯を食べ、再度物件回りをし、最後の物件のガスの復旧が終わったのが朝の5時位でした。


全物件のガスメーターの復旧を終わった安心感からか直ぐに眠気に襲われ、眠ったのか眠ってないのか分からないまま朝の7時に奥さんに叩き起こされました…。


朝起きて初めて東北の惨状を知り、ニュース映像を見て呆然とし、暫くは言葉も出てきませんでした。


今でもあの日の事は鮮明に覚えています。


恐らくこれから何年、何十年、私の人生最後の日まで忘れる事はないでしょう。


昨年の3月11日以降、私はブログの更新をほとんどしておりません。


震災でお亡くなりになられた方、被災された方、原発事故で非難を余儀なくされた方の事を思うと、正直ブログを書く気力が湧いて来なかったのです。


今日、震災から1年という節目を迎え、いつまでも無気力状態でいるのは止めようと思います。


これからは以前の私のように頻繁にブログを更新していきます。



今後とも宜しくお願い致します。


あっ、それから本日千川駅徒歩7分にあるマンションにお申込み頂きましたO様とO様の彼氏さん。
これからはきちんとブログを更新していきますので、お暇な時に覘いてみてくださいませ。
今後とも宜しくお願い致します。



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１１の重み

先日、新宿で行われたＭＡＳＴの研修会に出席してきました。


『老舗企業大国ニッポン』に学ぶ経営術というテーマです。


ところで皆さん100年以上続く『老舗』って日本に何社あるかご存知ですか？


私、1000社位かと思っていましたが、実は『10万社』もあるそうです。


因みにアジアで200年以上続く企業ってどのくらいあると思います？


かなりの歴史がある中国で9社、中国に並ぶ大国であるインドには3社。


韓国に至っては0社です…。


では我が国ニッポンはというと、何と『3000社』もあるそうです。


凄いです凄過ぎますニッポン


この様な『老舗』に学ぶべきところが私達にも沢山あるんじゃないか？という今回の研修会。かなり興味深く聞かせて頂いたと同時に『はっ』とさせられるところが幾つもありました。


研修会が終わり普通なら会社に戻るのですが、『都庁』に向かいました。


いきなり何で『都庁』？と思われるかもしれませんが、実は先月『宅地建物取引業者免許証』の更新を都庁でしてきました。


当日に新たな『免許証』がもらえる訳ではなく、1ヶ月間の審査期間を経た後、やっと新たな『免許証』をもらう事が出来るんです。


審査完了通知のハガキが送られてきたので、その新たな『免許証』を取りに『都庁』に行かなくてはならなかったのです。

私どもにとって、この『免許証』がないと仕事をする事が出来なくなってしまう大事なものですから、折ったり、ヨレヨレにしたりしないように、予めこんな丸筒を持って行きました。


そしてもらってきた『宅地建物取引業者免許証』がこちらです。


今までの弊社の免許番号が東京都知事(10)第29804号だったんですが、


カッコの中の数字が(11)になりました！


不動産会社を見分ける一つの目安となるカッコの中の数字がたった1つ増えただけですが、私どもにとってこのたった1つの積み重ねが大切なんです。


カッコの中の数字が1つ増えるのに5年という年数が必要です。
※平成8年迄は3年に一度でした。


カッコの中の数字が多ければ良いって訳ではありませんが、少なくともお客様に信頼されていなければ積み重ねる事が出来ない数字だと思います。


やはりお客様の信頼を裏切るような行為をしてしまえば、会社を存続する事が出来なくなってしまいますから…。


先日の研修で学んだ事を常に忘れずに、弊社も100年続く『老舗』と呼ばれる不動産屋を目指して、新たに手にした『宅地建物取引業者免許証』を眺めながら、仕事に対する思いを新たにしたのであります。



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