今、アクセスランキンを見たら
1人・・・
自分かい!
ようやく仕事も一段落したと思ったんですが
なんかかんかで、しっかりデスクワーク
ボスからの注文もこなしつつ
早く次の大きな仕事をこなしたい・・・
それよりも来週の研修会の方が、大変か(>_< )
7月中は我慢でござるな
-----------------
土地、最終段階
交渉の結果、かみさんには98坪900万で手を打ってもらったと伝え
それなら安いね、諸経費込み、浄化槽セットにしても同じ価格になりそうだから
③の土地で行こうか・・・
と、9割ぐらい決定
そしたら・・・
次の日10時に早速電話!
そう、仕事中に電話ですよ
夕方5時以降にっていったのに・・・
でも、これは何かあったんだろうと思い
合間をぬって即電話
え 「もしもーし」
不 「あーごめんね、仕事中って知ってたんだけど」
え 「たぶん、何かあったんだろうと・・・」
不 「そうなんですよ、さっき地主さんが来てね」
え 「はいはい」
不 「昨日酔っ払ってたから、もう一度話の内容を確かめに来たの」
え 「え?」
不 「そうしたらねえ、分筆とか、壁とかはいいんだけど」
え 「ほいほい」
不 「900万は元の値段だと思ってたんだって」
え 「え?98坪で900万じゃ・・・」
不 「83坪900万で、15坪分は別だと思ってたみたい」
え 「いあいあ、昨日半分で900って」
不 「どうしても坪10万は譲れないって・・・」
まあ、最初83坪で980万で、950万まで下げてもらってます
それで坪11万
昨日の交渉だと15坪増やしてさらに900万なので
坪9万ぐらいになってしまうわけです
売り主さんも売り始めの坪13万から4万も安くなってしまうのは
複雑な心境だったのかもしれませんね
と、言うことで、900万だった土地は980万に!
え 「あ、はあ・・・」
不 「と言うことで、急に電話して確認したかったわけですよ」
え 「うーむ><」
不 「と言うことでよろしく~」
え 「・・・」
まあ、これが不動産屋さんのテクニックというか
交渉術なんでしょうね
ここの不動産屋さんを選んだわけは
HPの内容がかなりわかりやすく、的を射ていたこと
かなりのベテランさんと言うところ
(免許の番号が大きく、1代で大きくしたこと)
地元では、やはり有名だと言うこと
そのあたりは信頼して、勝負に行くわけでして・・・
他もいろいろ探したんですが
大手は、やっぱり土地の値段が高いです
実際見に行くと、「なんじゃこりゃ」と言う土地もたくさんあり
交渉はしてもらえそうですが、淡々としているんだろうなあとおもうと
結局行かずじまいでしたw
まあ、かみさんに伝えたら
か 「え?」
え 「ええ」
か 「え?」
え 「だから・・・」
か 「うーん・・・」
とまあ、悩んだ末に
か 「やっていただくから、そっちで買いますか」
と、決定いたしました!
まだ、分筆と登録(2ヶ月半かかるそうで)
それが終わるまでは、仮の土地なのです
何かが起こると、探し直し・・・
何事もなく夏が過ぎることを願って
次回 「工場見学」
どこか話が抜けているような気もします・・・! 次回を待て
1人・・・
自分かい!
ようやく仕事も一段落したと思ったんですが
なんかかんかで、しっかりデスクワーク
ボスからの注文もこなしつつ
早く次の大きな仕事をこなしたい・・・
それよりも来週の研修会の方が、大変か(>_< )
7月中は我慢でござるな
-----------------
土地、最終段階
交渉の結果、かみさんには98坪900万で手を打ってもらったと伝え
それなら安いね、諸経費込み、浄化槽セットにしても同じ価格になりそうだから
③の土地で行こうか・・・
と、9割ぐらい決定
そしたら・・・
次の日10時に早速電話!
そう、仕事中に電話ですよ
夕方5時以降にっていったのに・・・
でも、これは何かあったんだろうと思い
合間をぬって即電話
え 「もしもーし」
不 「あーごめんね、仕事中って知ってたんだけど」
え 「たぶん、何かあったんだろうと・・・」
不 「そうなんですよ、さっき地主さんが来てね」
え 「はいはい」
不 「昨日酔っ払ってたから、もう一度話の内容を確かめに来たの」
え 「え?」
不 「そうしたらねえ、分筆とか、壁とかはいいんだけど」
え 「ほいほい」
不 「900万は元の値段だと思ってたんだって」
え 「え?98坪で900万じゃ・・・」
不 「83坪900万で、15坪分は別だと思ってたみたい」
え 「いあいあ、昨日半分で900って」
不 「どうしても坪10万は譲れないって・・・」
まあ、最初83坪で980万で、950万まで下げてもらってます
それで坪11万
昨日の交渉だと15坪増やしてさらに900万なので
坪9万ぐらいになってしまうわけです
売り主さんも売り始めの坪13万から4万も安くなってしまうのは
複雑な心境だったのかもしれませんね
と、言うことで、900万だった土地は980万に!
え 「あ、はあ・・・」
不 「と言うことで、急に電話して確認したかったわけですよ」
え 「うーむ><」
不 「と言うことでよろしく~」
え 「・・・」
まあ、これが不動産屋さんのテクニックというか
交渉術なんでしょうね
ここの不動産屋さんを選んだわけは
HPの内容がかなりわかりやすく、的を射ていたこと
かなりのベテランさんと言うところ
(免許の番号が大きく、1代で大きくしたこと)
地元では、やはり有名だと言うこと
そのあたりは信頼して、勝負に行くわけでして・・・
他もいろいろ探したんですが
大手は、やっぱり土地の値段が高いです
実際見に行くと、「なんじゃこりゃ」と言う土地もたくさんあり
交渉はしてもらえそうですが、淡々としているんだろうなあとおもうと
結局行かずじまいでしたw
まあ、かみさんに伝えたら
か 「え?」
え 「ええ」
か 「え?」
え 「だから・・・」
か 「うーん・・・」
とまあ、悩んだ末に
か 「やっていただくから、そっちで買いますか」
と、決定いたしました!
まだ、分筆と登録(2ヶ月半かかるそうで)
それが終わるまでは、仮の土地なのです
何かが起こると、探し直し・・・
何事もなく夏が過ぎることを願って
次回 「工場見学」
どこか話が抜けているような気もします・・・! 次回を待て
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