全損の家 ローンが…

おはようございます

今日は、朝から電話で、

震災絡みの家の購入や、売却のお話しが２件

どれが、一番ベストな選択なのか？難しいところです。

あるお客様

家が震災で全損認定

売却するのがいいのか？

手直しして住むのがいいのか？このまま住むのがいいのか？

解体してしまったほうがいいのか？

どれがいいか相談されました。


子供達は県外に…

旦那様は仕事で福島にいるが、全損

申請を出せば、自治体が解体費用を出してくれる。

そこで、私の提案は

「仕事もあるので、県外に行く気は無いという事なので、

住めるのであれば、まず解体はしないほうがいいと思います。

建て替える費用、新築費用の調達は難しいので…

更地にしても売るのにだいぶ難しい場所です。

後は、現在のローンをなくせなければ、売却も出来ません…

ならば、全損認定はもらっていますが、

まだ住める家という事なので、このまま住んでいるのがベストではないか」とお答えしました。

 

状況が変わった場合は、いつでもご相談下さいと終わりましたが、

選択をするというよりも、実現できる選択をしなければ、なりません…


悲しい現実ですが、

買った夢のマイホームが全損

そして、年齢が重ねれば、またローンを組むのが難しい、借家には住みたくない

地震保険も入っていて、売却すれば、抵当権は外せるが、再びローンを組むのが難しい…

 

この被災地にこのような人がたくさんいる


出来る限りの知恵をアドバイスをして行きたいと思います。

今日も頑張ろう~

福島市　伊達市　不動産　伊達丸　ｙｕｚｕ