サラリーマン大家さん記録

サラリーマン大家さんでの兼業生活を送っていくことにより、これから記録をつけようと思います。

7月ともなると...

2017-07-20 11:56:41 | 不動産屋開業
こんにちは、おずもーるです。

ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。

たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村

不動産投資の収益物件
不動産投資の健美家

※健美家ランキングは既に終了しております






お久しぶりです。おずもーるです


さすがに7月ともなると「不動産屋」って暇です


もしかしたら当社だけなのかもしれませんが...


先日発生した自社物件の「空室」もなかなか入居者が決まりません。


というよりも入居者を選びすぎているような気がします


不動産屋開業前は不動産屋が内見に連れてきてくれた入居希望者をほぼ無条件に受け入れておりましたが、現在は当社が不動産屋という事もあり、入居者選びは慎重に行っております。


これも以前に室内の清掃を全くしていなかった入居者の問題、そしてハードクレーマーなどなどの経験から慎重にならざるおえません。


当社事務所近隣の築浅物件にも相当素行の悪い居住者が数人いらっしゃいます


一日中飲酒をし、当社事務所前で昼間に「ゲロ」を吐いた居住者。


違法行為(犯罪行為)を居住スペースで行っていたため、警察官が出動させる事態になる居住者。


等々、さまざまな方がいらっしゃいます


自分の物件がこのような状況に巻き込まれないためにも現在は相当慎重に入居者選択をしております。


今回の「空室」にも数件の申込みを頂きましたが、まさかの家賃保証会社の審査「否決者」等の方からの申込みが多いようなので、より慎重になります。


まっ、少し気長に募集をしていこうと思います


しかし「不動産屋」って7月、8月は暇なのかもしれません。




PVアクセスランキング にほんブログ村
ジャンル:
ウェブログ
コメント   この記事についてブログを書く
この記事をはてなブックマークに追加
« こうなると難しい事になります。 | トップ | おっ、これっていいかも!? »
最近の画像もっと見る

コメントを投稿

ブログ作成者から承認されるまでコメントは反映されません。

コメント利用規約に同意の上コメント投稿を行ってください。

数字4桁を入力し、投稿ボタンを押してください。

あわせて読む

トラックバック

この記事のトラックバック  Ping-URL
ブログ作成者から承認されるまでトラックバックは反映されません。