不動産投資のスキル向上ステップ

　■【無料】　８０万円の競売物件を買い、６００万円で売却した方法
　　　　　　　
　購読者数日本一（まぐまぐ！総合ランキング第１位）のメールマガジン
　発行者で、年収１億スーパーアフィリエイター の
　川島さんに私の無料レポートがメルマガで紹介されました。

　　　　⇒　　http://mailzou.com/get.php?R=40633　
　

　
こんにちは、コンサル大家　中　一郎です。



　　不動産投資のスキル向上ステップ


次のように定義しました。


　1.狙いの物件を決める

　　　　↓

　　2.物件を探す

　　　　↓

　　　3.調査

　　　　↓

　　　4.買い付け

　　　　↓

　　5.融資・購入

　　　　↓

　　6.リフォーム

　　　　↓

　　　7.管理

　　　　↓

　　　8.売却


にしてみました。


今日は、この中で2.物件を探すスキルを向上させましょう。



　・まずインターネットで探しましょう。

　いくつかあるのですが、次のサイトがお勧めです。


　健美屋　　http://www.kenbiya.com/　
　
　HOMES　　http://www.homes.co.jp/　

　ATHOME　http://toushi-athome.jp/　


　特にお勧めなのが、上記の健美屋です。

　まず、使いやすい、早い、物件多いです。

　健美屋に会員登録し
、
　業者に物件の問い合わせをしてみましょう。


　健美屋を使いこなして、

　いろいろな物件を検索してみましょう。


　金持ち父さんのロバートキヨサキの言葉です。


　『良い投資を見つけるコツは、百の物件を検討し、

   10件に買い付けをし、そのうちのひとつを買う事だ』


　たくさん検索して、目を肥やして、

　自分の不動産投資の狙いと目標も、

　決め手いきましょう。


　検索するだけなので、1000件は見ましょう。


　不動産投資スキルが向上するまでは、

　購入しないのが、無難です。


　ではまた、次回です。




　■　無料　優良情報 です

　サラリーマンが副業で稼ぐための10の秘密を大暴露。

　　⇒　http://mailzou.com/get.php?R=41124&M=19989

　アフィリを実践する中で、

　「時間管理を徹底的にしよう！」

　という内容に共感しました。

　作業前に

　「今日はこれやろう」と決めて

　実践したほうが効率的ですね


　■　不動産や投資優良情報 ならこちら

　　投資インフォナビ

　　⇒　http://infotop.jpn.org/

　　
　




　最後まで読んでいただいてありがとうございました。



　コンサル大家　中　一郎


──────────────────────────────────

　■編集後記

　
　先週、関東の公売マンションを落札しましたが、


　前所有者から延滞管理費が、

　継承されましたが、現在金額の交渉中です。


　延滞金には、五年の時効があります。


　このあたりのことも、また報告したいと思います。


　


　皆さん、失敗の前に学びましょう。




──────────────────────────────────


　■私が感銘した言葉をご紹介します。


　『今を生きる』

　『人生を楽しむ』

　『頭の中の考えがその人の人生を作る』

　『金持ちになりたければ、お金について勉強しなければならない』

　『金持ちは資産を手に入れ、中流以下の人は負債を手に入れる』

　『どうやったら、今私がやっていることをより多くの人に、

　　より少ない労働力でより安く提供できるか』

　『金持ちになる手っ取り早い方法は、現実をより早く

　　変えられるようになることだ』

　『本当に愚かなのは知ったかぶりをすることだ』

　『一番大事な習慣は、自分の声に耳を傾けることだ』

　『考え方を変えて、自分の望んでいること考えるようにする』

　『不動産で多くのお金を儲けるひとつの方法は、

   不動産の価値を変える、つまり手を加えて価値をあげることだ』

　『あなたが自分のしたいことを話すと、

   それが出来ない理由を並べ立てる友人ではなく、

   あなたを励まし、力を引き出してくれる友人を持とう』

　『良い投資を見つけるコツは、百の物件を検討し、

   10件に買い付けをし、そのうちのひとつを買う事だ』

　『もっとたくさんの物件を見る』

　『物件探しに時間をかける』

　『感情に任せて投資をしない』




　■私が影響を受けた本


　『金持ち父さん、貧乏父さん』

  『金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法』

　『自分の人生』

　『プロフェッショナルの条件』

　『世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる

　 「超」不動産投資のすすめ』




　ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

　頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

　あらかじめご了承ください。




　■お問い合わせ感想はこちら

　　⇒ netx@centerprj.com　



　■優良情報ランキング

　インフォトップランキング ⇒　



　■無料レポートランキング

　メルぞうランキング ⇒　http://mailzou.com/index.php?C=4

　無料情報ランキング ⇒　http://www.muryoj.com/index.php?C=5



──────────────────────────────────


　■発行者情報

　
  コンサル大家　　中　一郎

　メール　netx@centerprj.com


　ホームページ　⇒ 　http://centerprj.jimdo.com/



　■配信停止はこちら　

　⇒ 　http://www.mag2.com/m/0001411610.html


──────────────────────────────────

　■コンサル大家のブログ　　http://blog.goo.ne.jp/ooyanaka

　　http://ameblo.jp/netconsul/

　　　　　　　　　　　　　　http://blog.livedoor.jp/center19/




　■プロフィールはこちら

　　⇒ http://centerprj.jimdo.com

　■投資スキル情報はこちら

　　⇒ http://infotop.jpn.org/


　■お問い合わせ感想はこちら

　　⇒ netx@centerprj.com