ＦＰの岡ちゃん　頑張ってます（奮闘記）！！

ラジオのゲスト

2012-05-06 23:34:26 | 生活向上いい～ん会・とびっきりサンデー

　５月６日(日）

　久しぶりのブログ更新です。
　ＧＷの最終日ですが、今日は５月の第一日曜日です。

　

ラジオ番組は落語バージョンでお届けする日で
　ゲストさんに来ていただいても落語を一席放送するので
　お話をする時間は僅か１５分～２０分しかないのですが
　ゲストさんがわざわざ長崎から来ていただきました。
　（長崎からの疑問はHP www.glitter-baby.comで確認してネ）

　

番組史上初となるゲストさんで
　北新地Ｂａｒグリッターのママ
　ニューハーフの頼橘伶奈（よしきれな）さんです。

　何で北新地のニューハーフがゲストなのか？
　ＦＰ協会元兵庫支部長の紹介でゲスト出演となりました。

　今日は５月６日　今日は何の日で調べると「ゴムの日」でしたので
　トークテーマを「ゴムのおもいで」としました。

　伶奈さんは打ち合わせで「ゴムのおもいで」って
　近藤さんしか浮かばない！！　と言ってましたが、パンティーのゴムの
　話に誘導いたしまして無事、放送禁止にならなくて良かった

　伶奈さんは、今回の感動を再びと、５月２７日（日）に
　再度ゲスト出演されます。

　番組名は　ＦＭーＨＡＮＡＫＯ　８２．４Ｍｈｚ　
　「もりかど生活向上いい～ん会・とびっきりサンデー」
　日曜日１１時～１２時　生放送
　ネットラジオもオンタイムで放送されていますので
　ＦＭーＨＡＮＡＫＯ　で検索いただき聞いてください。

　では、明日からの仕事　頑張ってください。

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こんなん有り！

2011-07-25 23:12:13 | Weblog

　平成２３年７月２５日（月）　晴

　今日は、困った出来事のお話です。
　私の知人の行政書士さんからの紹介で、相続された住宅の
　売却をする仕事を受けたのでありますが、不景気の最中
　なかなか売却ができないのですが、

　その物件の隣の所有者の不動産業者から連絡が入り
　”しめた　売却の話か！！”　と喜び勇んで電話に
　出たのですが、話は大違いナ！！

　当該物件の空き地に、いつの頃からか自然育成した
　巨木が成長して、近隣から
　「洗濯物も干せない。伐採をする等なんとか処置を
　　してほしい」との苦情でありました。

　よくよく話を聞くと、３年前にも同じ現象があり
　双方で費用を出し合って伐採をした。とのこと
　今回の費用折半で伐採との申し出でありました。

　しかし、自然育成といえども、こんなにも成長する
　木が有るなんて、びっくりしました。
　（見た目は、日陰になり涼しいですが、洗濯物が干せない）

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楽しいプール！

2011-07-24 23:35:54 | Weblog

　平成２３年７月２４日（日）晴

　大阪で一番暑い日と言われる天神祭の日です。
　日曜日だからとゆっくりする間もなく、事務所の整理や
　孫の面倒を見るなりと、忙しい一日でした。

　孫にとっては初体験、自宅でのプール遊びです。
　当人たちも初なので、どのように遊べば良いのか
　わからなく、最初はおどおどしていましたが
　１時間ほど遊んでいると、体が冷えきってしまい
　
　あがるときは、駄々をこねる始末でした。
　今年は猛暑、後どれくらいプールができるでしょうか？
　
　※明日(２５日）の、朝日新聞の朝刊をご覧ください。
　　広告ページですが私が写真入りで紹介されています。

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母の日！

2011-05-08 21:45:55 | 生活慣習

５月８日（日）　晴れ　母の日

今日は「母の日」　ちょっと調べてみました。

アメリカ
アメリカでは南北戦争終結直後の1870年、女性参政権運動家ジュリア・ウォード・ハウが、
夫や子どもを戦場に送るのを今後絶対に拒否しようと立ち上がり「母の日宣言」
（Mother's Day Proclamation）を発した。
ハウの「母の日」は、南北戦争中にウェストバージニア州で、「母の仕事の日」
（Mother's Work Days）と称して、敵味方問わず負傷兵の衛生状態を改善するために
地域の女性を結束させたアン・ジャービスの活動にヒントを得たものだが、結局普及する
ことはなかった。

ジャービスの死後2年経った1907年5月12日、その娘のアンナは、亡き母親を偲び、
母が日曜学校の教師をしていた教会で記念会をもち、白いカーネーションを贈った。
これが日本やアメリカでの母の日の起源とされる。

アンナの母への想いに感動した人々は、母をおぼえる日の大切さを認識し、
1908年5月10日に同教会に470人の生徒と母親達が集まり最初の「母の日」を祝った。
アンナは参加者全員に、母親が好きであった白いカーネーションを手渡した。
このことから、白いカーネーションが母の日のシンボルとなった。
アンナ・ジャービスは友人たちに「母の日」を作って国中で祝うことを提案。

1914年に「母の日」はアメリカの祝日になり、5月の第2日曜日と定められた。

日本
日本では、1931年（昭和6年）に、大日本連合婦人会を結成したのを機に、
皇后（香淳皇后）の誕生日である3月6日（地久節）を「母の日」としたが、
1937年（昭和12年）5月8日に、第1回「森永母の日大会」（森永母を讃へる会主催、
母の日中央委員会協賛）が豊島園で開催された後、1949年（昭和24年）ごろから
アメリカに倣って5月の第2日曜日に行われるようになった。
母の日にはカーネーションなどを贈るのが一般的。

日頃の母に対する感謝を表すのが、風習となっていまして、母に贈り物をして
感謝の気持ちを表しているのですが、
岡ちゃんの母は、既に他界して居ません。家内の母も同じです。
岡ちゃんは次男、分家なので仏壇はないのですが、先祖祭りをいたしておりまして
毎朝、灯明を上げてお祈りをいたしていますので、感謝の意を述べました。
母に勝る偉大な者はいません。他界されたとき非常に寂しい思いをいたしました。
今あるのも母のお陰と感謝し毎日元気に頑張っています。（父も忘れていません）
お母さんありがとう。　合掌

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菖蒲湯！

2011-05-05 16:34:48 | 生活慣習

　５月５日（木）五月晴れ

今日は、５月５日　こどもの日、端午の節句です。
粽、柏餅をいただきましたか？　昔からの風習ですがそれなりに意味があります。
ちょっと調べて見ました。

菖蒲湯
武家社会で菖蒲と尚武をかけて5月5日を尚武の節日として祝うようになったのが
端午の節句の始まりだと言われ、その結果、今日でも5月5日には菖蒲湯に入る
習慣が受け継がれているのだという。

菖蒲湯の歴史は遡ると長い。中国の古い歴史にまで遡るとする文献もある。
そもそも、菖蒲は昔から病邪を払う薬草だと考えられていた。
中国の書物『荊楚歳時記』（けいそさいじき、6世紀に梁の宗懍が著した中国最古の
年中行事記）にも、古くから中国の人々が長寿や健康を願って菖蒲を用いていたと
記されている。昔から端午の日というのは春から夏への変わり目と考えられていた。
そして季節の変わり目というのは体調を崩しやすいものだと見なされている。
端午の日には、菖蒲酒、菖蒲湯、菖蒲刀など、菖蒲を用いる習俗が多い。

季節の変わり目で体調を崩すのを防ぐために菖蒲湯に入ったとされていますが、
岡ちゃんも暖かい菖蒲湯に入り疲れを取りたい思います。

　

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企業研修の始まり！

2011-04-30 23:55:19 | Weblog

　４月３０日（土）

　今日で４月は終わりです。
　４月を振り返ると「忙しかった。」です。

　　１日　名古屋　「忘れられない講師になる」講師塾
　　２日　和歌山　不動産相談
　　３日　午前ラジオ出演　午後　税制研修会
　　５日　千葉　　企業研修「税金対策による地主必殺攻略法」
　　６日　横浜　　同上
　　７日　名古屋　同上
　　８日～９日　　大阪府議会議員選挙応援
　１０日　　　　　大阪府議会議員選挙開票
　１７日～２３日　門真市議会議員選挙応援
　２４日　　　　　門真市議会議員選挙開票
　２５日　岡山　　企業研修「税金対策による地主必殺攻略法」
　２６日　ＳＧ勉強会
　２７日　東京　　裁判

　こんな状態で非常に忙しい日を過ごしました。
　

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成年後見制度！

2011-02-15 23:35:12 | ＦＰ活動

　２月１５日（火）晴

　今日は２ヶ月に一度開催しているＳＧ定例勉強会です。
　毎年２月の開催は出席者が少ないのですが、
　本日は１０名の参加者で開催しました。

　本日は大阪弁護士会　高齢者・障害者総合支援センター「ひまわり」の
　成年後見１０周年行事に応募し、弁護士先生を講師として派遣いただきました。

　成年後見制度(せいねんこうけんせいど)ってどんな制度？
　認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な方々は
　不動産や預貯金などの財産を管理したり、身のまわりの世話のために
　介護などのサービスや施設への入所に関する契約を結んだり、
　遺産分割の協議をしたりする必要があっても、自分でこれらのことを
　するのが難しい場合があります。
　また、自分に不利益な契約であってもよく判断ができずに契約を
　結んでしまい，悪徳商法の被害にあうおそれもあります。
　このような判断能力の不十分な方々を保護し、支援するのが
　成年後見制度です。

　成年後見制度にはどのようなものがあるの？
　成年後見制度は、大きく分けると、法定後見制度と任意後見制度の
　２つがあります。
　また、法定後見制度は、「後見」「保佐」「補助」の３つに分かれて
　おり、判断能力の程度など本人の事情に応じて制度を選べるように
　なっています。
　法定後見制度においては、家庭裁判所によって選ばれた成年後見人等
　成年後見人・保佐人・補助人が、本人の利益を考えながら、本人を
　代理して契約などの法律行為をしたり、本人が自分で法律行為を
　するときに同意を与えたり、本人が同意を得ないでした不利益な
　法律行為を後から取り消したりすることによって、本人を保護・
　支援します。

　「後見」制度ってどんな制度ですか？
　精神上の障害（認知症・知的障害・精神障害など）により、判断能力が
　欠けているのが通常の状態にある方を保護・支援するための制度です。
　この制度を利用すると、家庭裁判所が選任した成年後見人が、本人の
　利益を考えながら、本人を代理して契約などの法律行為をしたり、
　本人または成年後見人が、本人がした不利益な法律行為を後から
　取り消すことができます。
　ただし、自己決定の尊重の観点から、日用品（食料品や衣料品等）の
　購入など「日常生活に関する行為」は、取消しの対象になりません。
　（上記は法務省ＨＰより）

　ＦＰは仕事上で後見人制度を相談される機会が多くなっているので
　詳しく知っておくことが必要と本格的な勉強をしました。

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ＨＡＰＰＹ　ＢＩＲＴＨＤＡＹ！！

2011-02-11 22:10:29 | グルメ

　２月１１日（金）　建国記念日！

　我が家には２月の誕生者が３名居ます。
　２月３日　ワイフ　
　毎年、節分の日なので夕食は、イワシに巻き寿司のかぶりつき、
　そして、デザートは豆　　定番だから仕方ない。
　ワイフが小さい時にお母さんに「なぜ私の誕生日は２月３日なの？」と
　質問したそうですが、
　お母さん曰く「あなたが別の日に生まれてくれば良かったのです。」と
　言われて、変に納得したそうです。（笑）
　
　２月５日　娘婿
　彼は今年が本厄で『今年が何事も無く過ごせるように』と
　何時も念じているそうです。

　２月１１日　ご存知　岡ちゃんの誕生日です。
　若く見えると、いつも煽てられている岡ちゃん、気付けば５８歳です。
　岡ちゃんの誕生日には全国でお祝いをしてくれています。
　特に奈良の橿原神宮では、全国から右翼の方が集まって建国記念日を
　祝っていただいています。
　昨年は、橿原神宮に参拝し、その迫力を肌に感じました。

　というところで、３名合同の誕生祝いを夕食時にしました。
　めでたい、目出度い、おめでとう！！

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結婚式！！

2011-02-06 22:38:29 | Weblog

　２月６日（日）仏滅　晴

　今日は、姪（家内の弟の娘）の結婚式に出席しました。
　何と仏滅という事で、結婚式場は姪の一組だけで貸切状態！！

　親戚一同が顔合わせをしますが、めでたい席は久しぶりです。
　会場に着くなり、喫茶コーナーに　男どもは早速ビール！
　披露宴まで持たないとばかりに、ビンビールを１本空ける勢い。

　式はチャペルで全員参加で　賛美歌３１２番　　聖書　式辞
　誓約　指輪交換　祝福の祈り　宣言　頌栄５４１番　祝祷

　披露宴では、新婦の親戚が少ない事もありまして、祝辞は一人
　そして乾杯の発生が新婦側からとなり　岡ちゃんが指名を受けました。

　「新郎新婦おめでとう！　ご両家ご親戚の皆さまおめでとうございます。
　　乾杯の発生をさせていただきます。新婦の伯父の岡本芳夫でございます。

　　新郎新婦もお酒はお好きだとお聞きいたしておりますが、人生における
　　お酒は、嬉しい酒、楽しい酒だけとお付き合いをいただきたいと思います。

　　新郎新婦の最初の嬉しい酒、楽しい酒の杯をあげたい存じます。
　　みなさん　準備はいいですね。　声高らかにご三唱お願いします。
　　おめでとうございます。　乾杯！！」

　　この発生で宴がはじまり、和やかに楽しい披露宴が執り行われました。

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やる気　あるんか？

2011-02-04 21:44:49 | モーゲージプランナー（ＭＰ）

２月４日（金）　晴

　今日は、東京は霞ヶ関に来ています。
　ブログをご覧の方はお解りでしょうが、東京地方裁判所に出廷のためです。

　相手方の弁護士、最初は居候弁護士が担当弁護士として出廷していたのに
　前回１２月２２日に遅刻して入廷した変なおっさん（ノーネクタイにブレザー）
　が突然に「担当弁護士が変わります」と宣言し、
　裁判長から準備書面の提出を求められたら
　「準備していません。次回必ず期日までに提出します」と述べて審議は進まず。
　
　相手方の弁護士に作戦だなぁ　と感じつつも、
　「大阪からワザワザ出てきて、こんな始末では無駄ではないか？　電話会議を
　　求めます。」と訴えました。

　こんな按配で、相手方の作戦で審議が延びるのですが、あれだけ宣言して
　おきながら期日には書面を提出せずで、提出したのが昨日、そして当日にも
　提出しました。　これでは審議が進まず。開廷１５分で閉廷しました。

　作戦もいいけど、審議が進まないので裁判長どうするの？　と心配しつつ
　帰阪しました。　２ヶ月に一度の東京見物も良いですが、いよいよ紳士的な
　対応は終わりにします。

　ゲリラ作戦でギャフンと言わせて見せます。　乞うご期待

　写真は東京地方裁判所です。　

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奈良支部継続教育研修！

2011-01-08 23:22:54 | ＦＰ活動

　１月８日（土）曇り

　今日は、奈良支部主催のＦＰ継続教育研修を受講に奈良まできました。
　１時限目は　
　「遺伝子研究からみたリスクマネージメント」赤木晶子講師
　　大学院で遺伝子を研究されていた赤木氏が現在では
　　生活経済ジャーナリスト＆ＦＰをされています。
　　どのような環境の変化でＦＰに成られたのか？
　　また、勉強されていた遺伝子学を経済にどのように
　　反映されているのか？　興味深深でした。
　２時限目は
　「住宅購入時の資金計画～取得後のローン見直しポイント～」上野山典広講師
　　実は、講師の上野山氏と岡ちゃんは協同で住宅ローンの仕事をしています。
　　そこで、表敬訪問的な感覚で受講申込をしました。
　　岡ちゃんにとって、これは、復習なのです。
　　流石に上野山氏ポイントを旨く捕らえて説明しますね・・・・感心

　研修終了後は立食パーティーでの交流会、各参加者の簡単な自己紹介
　岡ちゃんのテーブルでの自己紹介では、岡ちゃんの直前の男性ＦＰ
　「２ヶ月前にＡＦＰ資格をとったＦＰで右も左もわかりません。
　　これから勉強してゆきたいと思いますので、よろしくお願いします」と
　挨拶をしました。

　岡ちゃんの番です。「大阪から来ました２１年目のＦＰ　岡本です。」
　会場がザワザワ、目がパチクリ、
　おそらく今日の参加者では岡ちゃんが最古参でしょう。

　今年も大いにＦＰ頑張りたいと思います。！！！！！

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ＦＰ３級講座！！

2011-01-05 22:59:57 | ＦＰ活動

　１月５日（水）曇り

　お正月気分も明けやらぬ５日ですが、岡ちゃんはＦＰ講座の講師をしました。
　５日～１１日までの四日間（５日、６日、７日、１１日）不動産分野を担当
　ＦＰ３級の講座講師は始めての体験ですが、勉強になります。

　先ずは、３級資格検定の範囲を確認しなければなりません。
　それからテキストの確認、出題傾向の確認、補足説明の内容
　これらを網羅してレジュメの作成etc

　講義は６時間のハードスケジュール
　１時間目１０時～１０時５０分、１０分休憩
　２時間目１１時～１１時５０分、１０分休憩
　３時間目１２時～１２時５０分、
　休憩　　１２時５０分～１３時４０分
　４時間目１３時４０分～１４時３０分、１０分休憩
　５時間目１４時４０分～１５時３０分、１０分休憩
　６時間目１５時４０分～１６時３０分、

　トータル５時間は喋り続けなければなりません。
　ちょっとハードでしたが、受講生からは好評を得て
　自分ながら満足をしています。

　ＦＰの岡ちゃん　まだまだ腕は衰えていません。

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お正月　８歳です。

2011-01-01 23:26:59 | Weblog

　迎春
　２０１１年を健やかにお迎えのこととお喜び申し上げます。
本年は、ブログ頑張ります

昨年１２月２８日埼玉県から帰省している岡ちゃんの初孫　哲くん
今日で８歳になりました。
我が家では、１月１日はお正月と哲くんの誕生会とダブルハッピーです。

ただ、少し困るのは１日はケーキ屋さんが休業でケーキの確保が・・・・
ここ数年前から守口市駅前のロイヤルパインズホテルで予約して
１日に受取に行きケーキを確保する事が出来ます。

ケーキの受取には昨年の購入した軽トラックで出掛けました。
哲くんは軽トラックに興奮、車高の高さでスピード感が増すし
視界良好　なのが気に入ったようで、
大好きな大きなお風呂、スーパー銭湯にも軽トラックで行きました。

素直に育っている哲くん　次回は春休みか５月に帰省予定です。

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国会議事堂！

2010-11-05 23:57:23 | モーゲージプランナー（ＭＰ）

　１１月５日（金）

　民主党　しっかりせいや！！
　こんな不景気になったのは、政権交代を果たしたが無策な民主党
　事業仕分けで脚光を浴び、健全な財政に頑張っているかと思えば
　拘束力が無いからと、呼び名を代えて好き勝手しているではないか

　折角、霞ヶ関に来たから少しは歩いて国会議事堂前に来ましたが
　異常なまでの警戒は？？？？？
　そうそうＡＰＥＣが開催されるので、主要な場所の警戒の厳戒体制が
　敷かれているのでありました。

　さて、私は急遽　新幹線で東京に来ました。
　忙しいのに何をしに来たかと言いますと、東京地方裁判所に出廷のため
　事もあろうに私が被告ですワ　
　正に理不尽

　
　ＭＰ協会は恩ある初代理事長の私を訴えたのであります。

　何処かの誰かみたいに「訴訟中につき詳しいことは述べられません」との
　返答は、岡ちゃんはしません。
　ＭＰ協会に興味のある方は、是非　このブログを見て下さい。

　不透明な会計処理。夫婦で協会と支援センターの代表を務めて。
　研究費だ！　ローン付けをした事が無い者が講師をしている。etc
　ＭＰ協会の会員はＮＰＯ法人の会員でもある。
　ＮＰＯの会計報告を貰った事が有りますか？？？
　
私は昨年の６月末で理事長を交替しました。
　その際に総会で次の理事候補が決まっていましたが現行の謄本では
　全然、知らない人が理事になっています。
　ご存知でしょうが、役員の変更を登記するには、議事録が必要で
　署名、押印が必要です。
　私は署名押印をした覚えがありません。つまり、有印公文書偽造です。
　
　皆さんの意見をお待ちいたしております。コメントして下さい。

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関門海峡！

2010-11-01 23:35:40 | ＦＰ活動

　１１月１日（月）

　九州へ来た目的を午前中に果たして、一路大阪へ
　

　我々は、高級ワンボックス、エルグランドで大阪から
　陸路、九州に仕事に来ていました。
　
　昨日の５時に大阪を出発し、高速をひたすら九州に
　途中でのトイレ休憩では、秋の宮島、途中で高速を降りて
　秋芳洞を見学、見学後に昼食をとり、再び高速に

　
　ドライバーが交代して運転をしていただいたので
　博多のホテルには午後４時半に到着したのであります。　

　帰りも適時休憩を取りながら高速をビュン　ビュンと
　途中のサービスエリアでトイレ休憩
　関門橋が見えるところでした。
　岡ちゃんは初体験なので写真をパチリ！！　綺麗でした。

　《参考》
　関門橋（かんもんきょう、KANMONKYO BRIDGE）は、山口県下関市と
　福岡県北九州市門司区の間の関門海峡を跨ぐ道路橋の名称、
　およびこの橋梁を含む区間の高速道路（高速自動車国道）の通称。
　山口県下関市　福岡県北九州市門司区　関門海峡　長さ１０６８ｍ

　ところで九州には何の仕事に

　公正証書遺言書の作成に、証人が２名いるので車で行きました。
　

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