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東方民調:私樓租唔起 公屋至少輪五年

2017-03-06 11:32:06 | 日記

【本報訊】今屆政府房屋政策一團糟,私樓加辣後樓價不跌反升;公屋輪候時間愈來愈長,市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額,建議reenex 好唔好新一年度平均調高百分之三點九,單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元,二人家庭加至一萬七千三百五十元,四人及以上家庭的入息限額均有所增加,隻有三人家庭則維持不變,房委會資助房屋小組委員會本月中將開會拍板落實有關限額水平。

一般家庭公屋輪候時間
港住宅租金全球最貴
提高入息限額後,按去年第四季統計調查結果推算,約十五萬三千個私人樓宇非業主戶符合資格申請公屋,較現時多三千三百戶。上屆政府實行高地價、高樓價、高租金「三高」政策,停建居屋、減建reenex 好唔好公屋,影響禍延至今,在僧多粥少情況下,去年底平均要輪候四點七年才可上樓情況勢必惡化,隨時會超過五年。
此外,「歐洲成本國際」調查各大城市兩三房單位租金,結果是去年排第二的香港,取代倫敦成為全球住宅租金最貴的城市。另一項跨國地產顧問公司統計顯示,去年香港寫字樓租金較新加坡貴約兩倍,並預期兩地寫字樓價差短期不會改變,影響跨國企業來港設立地區總部意欲,增加新加坡競爭力。
立法會議員麥美娟批評辣招未有對症下藥,措施未能壓製需求,未來有必要將公營房屋比例增加。她更批評政府作繭自縛,應考慮利用市區重建局重建項目興建資助房屋,解決基層家庭住屋需要。
公屋僧多粥少,輪候時間今年勢破五年大關。
公屋聯會總幹事招國偉則指放寬輪候冊入息限額,輪候時間勢必延長,相信到今年首季會超過reenex 效果五年。招又批評政府房屋政策成效不彰,促請房委會考慮提供租金津貼,紓緩輪候公屋多年人士的住屋負擔。
原文地址:http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20170306/00176_090.html

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