カードカルトＪＲ奈良駅前店返還で大もめ。その後若草山へ

本日は、朝早くから中島ビル２階のカードカルトＪＲ奈良駅前店に行って、掃除をしていました。大家さんから壁の塗り替え費用を出せといわれていたので。壁の汚れをシールはがしを使ってとってピカピカにしていました。
店舗として利用していたのだから壁が汚れるのも当然。敷金引き・いわゆる敷引きを４０万円も取っているのだから、その金額で壁を塗り替えるべき。と主張していました。今まで、３０数件テナント契約をして、２０数件、テナントを退出していますが、退室時には、床も壁も汚れているもの。でも、今までは、すべて、オーケーでした。大阪の不動産屋からは、敷引きは、次に入ってもらう人のために部屋をきれいにする費用と聞かされていて、そう信じていました。中島さんは、敷引きは家主がもらう性質のお金で、入居者が、次に入ってもらうためにきれいにする費用を負担すべきものと主張していました。中島さんも多く不動産を持っていて、過去、そうしてきたとのことで、話が折り合いません。仲介業者の賃貸のマサキが間に入って、結局壁の塗り替え費用のうち５万円だけ負担することになりました。カードカルト近鉄奈良駅前店を退出するとき、もっと汚くても、大家さんが何もいわなかったのは、大家さんが手広く事業をしていて、世間の相場を知っていたからだそうです。奈良の大家さんでも、大阪に本社のある会社なんかでは、出るとき壁の汚れなどうるさく言わないそうですが、奈良では、昔から貸し手が強くて、中島さんのような大家さんが多くいるとのことしでした。土地柄の違いなので仕方なく、５万円支払うことで妥協しました。
その後、春日大社に行き、若草山に登りました。春日大社や若草山は、カードカルトが奈良に進出した２００７年２月以降、何度も行っています。
カードカルトＪＲ奈良駅前店の隣のマンションにあるひょうたん良先生の鑑定室は、そのままなので、奈良県から完全撤退したわけではありませんが、カードカルトがなくなれば、奈良に行く機会がうんと減ります。
そのため、奈良をお散歩したわけです。帰りには、ゆららの湯に行き、新大宮から三宮行き快速急行に乗り、日本橋で降り、恵美須町に戻ったわけですが、快速急行が１０両編成だったにもかかわらず混雑していたのに驚きました。夜の９時台のなんば行きなんかガラガラのイメージしかなかっったのですが、三宮行きになってからものすごい人が奈良から神戸に戻るようになったみたいです。