空の現実

禍福は糾える縄の如し

譲渡担保

2013-09-26 20:24:37 | 法律
譲渡担保権

譲渡担保の被担保債権の弁済期が到来した後、これに対する弁済がない場合には、譲渡担保権者は、担保権を実行して債権の満足をはかることができ、その実行方法としては、目的不動産を適正評価額で確定的に譲渡担保権者の所有に帰せしめるという帰属清算のほか、第三者に相当価額で売却等の処分をすることによる処分清算も可能であるために、弁済期到来後に譲渡担保権者が目的不動産を処分することは、債務者に対する関係においても、担保目的実現のための処分権限に基づく有効な行為と認められ、その結果債務者は、不動産に対する権利を失い、清算金の請求権のみを有することとなるものと解されます。

弁済期が到来せず、担保権実行の要件が具備されない間に、譲渡担保権者が目的不動産を処分するときは、その処分在為の効果が問題となります。売渡担保の形式をとる契約において、買戻の特約または再売買の予約上の権利についての登記が経由されている場合には、目的不動産が処分されても、債務者は、譲受人に対しその権利を対抗して、買戻権ないし再売買予約完結権を行使することにより、不動産を取戻すことができ、また、狭義の譲渡担保においても、譲渡担保権者が自己の権利を担保権として被担保債権とともに第三者に譲渡する場合には、債権者が変更するだけで、債務者の地位に変更はありません。しかし、狭義の譲渡担保において、譲渡担保権者が、所有名義が自己にあることに基づき、自己の所有物として処分する場合には、目的物に関し債務者に形式上は何らの権利も留保されないことになります。この点に関して、旧時の判例では、譲渡担保の目的物の所有権が内外ともに、あるいは少なくとも外部的には譲渡担保権者に移転しているために、同人から譲り受けた第三者は、善意、悪意を問わず、有効に所有権を取得し、債務者が第三者に対し譲渡担保権者との間の内部関係を主張して目的物の返還を請求することができないと解していました。しかし、譲渡担保を担保として把握することを徹底させ、債権者の清算義務を常に肯定する現在の判視のもとでは、譲渡担保権者は、自己の債権額の範囲内で目的物の担保価値を把握しているにすぎず、その残余価値は債務者に留保されているために、法的にもこのような実体に即して権利が両者に分属するものとして考えられ、その場合の構成としては、端的に、譲渡担保権者は一種の制限物権としての譲渡担保権を取得して、所有権は債務者にあるものと解するのが、最も通当です。そうだとすると譲渡担保権者は弁済期到来前には目的物を処分する権限を有せず、その処分行為は無効であって、債務者は所有権に基づき譲受人に対して目的物の返還を請求しうるものと解すべきです。
このように解するときは、譲渡担保権者から善意で目的不動産を譲り受けた第三者の保護を考える必要が生じます。この場合に、債務者が債権者から目的物を受け戻しできる地位と第三者への処分とが二重の物権変動として対抗関係に立つことを前提として、悪意の譲受人つまり目的物の所有権移転が債権担保のためのものであることを知りながら、譲り受けた第三者は、いわゆる背信的悪意者にあたり、債務者は自己の権利につき登記なくしてこれに対抗することができるとする考え方がありますが、単純な悪意と背信的悪意とを同視することは無理であり、かといって背信的悪者の範囲を厳格に解したのでは、債務者の保護は不十分なものとなります多数説では、これと異なり、民法九四条二項の類推適用により、善意の第三者を保護しようとします。つまり、実体は担保契約であるものにつき所有権移転の形式をとったという実体と法形式との不一致は、その限りにおいて仮装の意思表示に類するものであり、債務者は、自己の意思により実体と異なる外形を作り出したものであるために、その外形を信頼した第三者に対しては、実体がこれと異なること、つまり実体上の所有権が自己に存することを主張して、その返還を求めることはできないと解するのであり、このような構成は、債務者と第三者との利害の調整においても適切であり、正当とされます。なお最判昭四六・五・二○判時六二八号二四頁は、仮登記担保の債権者が清算前に目的不動産の所有権を善意の第三者に譲渡しその登記を経由した後は、債務者は第三者から所有権を取り戻すことはできないとしましたが、その結論は譲渡担保に類推されるものと思われます。
期限前の処分について、第三者が善意のため債務者が取戻し権を有しないとされる場合には、債務者は譲渡担保権者に対して目的物の価額金額について損害賠債を請求しうることはいうまでもなく、損害賠償責任の発生根拠は、譲渡担保設定契約上の義務の違反による債務不履行責任として構成することも、所有権侵害による不法行為責任として構成することも可能です。
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