石川県 金沢市の司法書士・行政書士 松村義信のブログ(不動産登記、会社登記、相続、遺言、後見、債務整理・過払、簡裁裁判)

今でも時々聞かれます。司法書士って何する人?それは・・・ (石川県 金沢市 の司法書士・行政書士事務所のブログ)

今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2017-07-10 20:07:21 | ご予約状況
暑い。松村です


今週のご予約について

今週は、
11日の午後 
12日の午前
13日の午前・午後
14日の午前・午後
15日の終日


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



暑い。

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石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
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不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
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お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
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遺言書作成の費用について

2017-07-06 10:45:53 | 報酬の実例
やだ、私の報酬低すぎ・・・?松村です。



今まで遺言書作成のお手伝いについては、証人になる場合を除いて、原則として費用を頂いておりませんでしたが、流石にちょっと辛くなってきました。これからは、少し費用を頂く事になりそうです。

値段は・・・。
正直まだ悩んでいるのですが、司法書士会の報酬アンケートを参考に決めていくことになりますか・・・(勿論、案件に応じてという事になりますが)。
すんませんです。
お知らせでした。
えらいすんません。



ちなみに、今まで費用を頂いてこなかった理由としては、
 ①基本的に公正証書遺言をお勧めしている
 ②うちの事務所で費用を支払うと、公証役場と当事務所に費用を二重に支払う事になる
 ③うちの事務所は相談無料をうたっている
 ④ついでに言うと、司法書士・行政書士が遺言書作成に関与する法的根拠がイマイチはっきりと分からない
というところ。

費用を頂くにいたった経緯としては、
 ①やっぱお金がほしい遺言の相談は時間をかけて何度もお話を伺うことが多いので、完全に無料は経営的に正直しんどい
 ②毎回、相談の後で、うちの事務所を通さなくても直接公証役場に行っても手続きができる事を説明しているが、そんなん言わんとお金かかっても良いから段取り全部してぇな、とお願いされる(今までは、しゃあないなぁでほぼ無料でしてきたんですが、流石にちょっとね)。
 ③大体は相談だけでは済まない(アレコレ作業もすることになる)
 ④行政書士としては、行政書士法第1条の2で一応根拠になりそう・・・。
  司法書士としては、根拠条文は正直分からんのですが、日本司法書士連合会は司法書士業務に当たると考えてそう(報酬アンケートに遺言作成の項目を入れるくらいだから)。ごめん、実益ないから考える事を放棄した。
といったところ。

ごめんね。



スタッフに言わせるわけにはいかんしね(『やだ、私の年収低すぎ?』)

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貴社の名は。

2017-06-21 11:46:56 | 会社・法人
例えば「田中赤い彗星」さんとお会いするとした場合、「たなかあかいすいせい」さんとお呼びすれば良いのか、「たなかシャア」さんとお呼びすれば良いのか結構悩む。松村です。



会社の名前(商号)は登記事項ですが、その読み方は登記事項ではありません。
何のこっちゃ、ですね。

例えば、株式会社松村(かぶしきがいしゃ まつそん)という会社があった場合。
「株式会社松村」は商業登記簿に記載されますが、「かぶしきがいしゃ まつそん」は登記されません。
しかし。
法務局の方で、会社登記簿の検索用キーワードとして社名の読み方を振っているみたいです。
繰り返しになりますが社名の読み方は登記事項ではないので、内々のキーワードという事になりますが。

では、この検索用キーワード的社名の読み方はどのようにして振られるか、ですが、とくに申し出がない限りは一般的な読み方が振られるようです。そりゃそうか。
「株式会社松村」の設立登記を申請する場合、何もしないでおくと「かぶしきがいしゃ まつむら」になっちまうと思います。申請書の隅っこに、「読み方は かぶしきがいしゃ まつそん です。宜しくお願いします」と法務局宛の熱いメッセージを書いておきましょう。やだ、甘酸っぱい。

まあ、社名の読み方は登記事項ではないので(何回言うねん)、厳密なルールはないと思いますケドね。



「たなかキャスバル」さん、あるいは「たなかクロトワ」さんの可能性も捨てがたい・・・・

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今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2017-06-05 17:14:12 | ご予約状況
先月末のバタバタ(ハタハタじゃないよ)から、やっと追い付いてきました。松村です。



今週のご予約について

今週は、
6日の午前・午後 
8日の午前
10日の午後・夕方以降
11日の午前・午後


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
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いつもご依頼頂き、有難うございます(煮魚よりも焼き魚が好き)

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2017-05-22 15:44:32 | ご予約状況
H元年って書くと、平成元年なのか保元元年なのか分からなくならないかな(ならない)?松村です。



今週のご予約について

今週は、
23日の午前・夕方以降 
24日の午前
26日の終日
27日の午前

は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
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それとも平治元年・・・

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2017-05-08 16:37:34 | ご予約状況
連休明け、そろりそろりと業務開始。松村です。


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9日の終日 
10日の午前・午後
11日の午後・午後


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脱・休みボケ・・・

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2017-04-17 20:26:04 | ご予約状況
土曜日の夜から、頭の中が岡村靖幸。松村です。


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18日の午前・午後 
19日の午前・午後
20日の午後・午後


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楽しかったなぁ。

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2017-03-13 12:45:44 | ご予約状況
冬の間にずいぶんと猫背になった気がする(にゃーお)。松村です。


今週のご予約について

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14日の午前・夕方以降 
15日の午前
18日の午後
19日の午前

は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
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そろそろ背筋を伸ばしていきたい。

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森林の相続

2017-03-10 15:56:41 | 不動産登記
荒井由美の「卒業写真」とglobeの「DEPARTURES」が結構混ざる(あれ、どっちだっけ?)。松村です。



森林を取得した場合、登記とは別に市役所に届け出が必要です。
まあ、行政の方で森林の所有者を把握しときたいというのは分かる。放っておくと、山は荒れるらしいし。
ここまでは分かる。

しかし。
市役所に届出をする際には、添付書類として、登記簿謄本や公図を添付しないといけません。
山林の相続登記の際には公図を取らない場合もあるので、わざわざ市役所へ届出をするためだけに身銭を切って公図を取らないといけないことになります。
なんで?
公図なんかお役所同士で閲覧すれば宜しいやん。
あるいは、申請人に持ってこさせるとしても、公用として無料で発行すれば宜しいやん。
行政の管理の都合のための届出に、私人の身銭を切って添付書類用意しろというのがなんとも納得がイカン。

さらに。
山林の所有権移転登記をすると、別途の届出をしなくても、翌年度以降の固定資産税の請求書が新所有者宛にきます。
税金を取るところは、法務局の登記と市役所でしっかり連携しておるんですなぁ。
それなら、後は山林かどうかのフルイをかけるだけですみますやん。
どうして登記申請の他に別途市役所への届け出が必要なのか、納得がイカン。
所有権移転登記がなされたら、市役所の方で逐一それを把握してますねやろ?
それやったら、固定資産税の取り立てだけでなく、それで山林の所有者も把握したら宜しいやん。

ところで。
最近、でかい税金かけて国民紐付けの制度をなんか作ってましたなあ・・・。
仕事してたらしょっちゅう番号の提出を求められてメンドクサイこと甚だしいですが、紐付けで便利になったいう話は一向に聞きまへんな。




Every Little Thing の「Time goes by」とglobeの「DEPARTURES」も結構混ざる・・・(どっちや)。

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年度末と登記のタイミング

2017-03-07 21:12:33 | 不動産登記
プラトンの「プロタゴラス-ソフィストたち」を読もうとしたら、冒頭から少年愛的ゴシップ話でずっこける。松村です。


不動産の名義を変える際には、登録免許税を納付しないといけません。
まあ、国に支払う手数料みたいなもんで、所定の収入印紙を購入して、登記の申請書に貼り付けます。
この金額ですが、登録免許税法という法律で、名義変更の理由ごとに税率が決められています。
例えば、
 贈与による名義の変更の場合、 固定資産税評価額の2%
 相続による名義の変更の場合、 固定資産税評価額の0.4%
ってな具合です。

固定資産税評価額は、毎年4月1日に新年度評価額が決まります。
「ほったらかしてた登記、いつしようかいなぁ」、とお思いのあなた!
評価額が上がりそうなら、3月中に手続きをすると、ちょっとお得かもしれません。

意外に評価が下がったよ・・・、という場合でも納付した免許税は戻ってきませんが・・・・・。



古代ギリシャ哲学の大家ぷらとんさんによると、髭の生え始めくらいがサイコーに美しいそうです。てつがく。
(古代ギリシャの吟遊詩人の大家ほめーろすさんも同意見だそうです。おでゅっせいあ。)

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