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相続登記は、新宿の司法書士事務所「なかむら司法オフィス」にお任せください。
お電話でのご連絡は・・０３−６４５７−７２５６
メールでのご連絡は・・・info@n-law.jp
ご相談フォームはこちらからどうぞ・・・無料相談フォーム
ご相談は無料です。出張でのご相談も承ります。
当事務所では、お客様のご要望に応じて、相続手続きをご支援させていただきます。まずはお気軽に無料相談をご利用ください。
当事務所のサービス内容は以下の図のとおりです。
�∩蠡嚇亠�についてよくあるご質問
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費用は、お問合わせいただければ事前に概算をご案内させていただきます。
固定資産税評価額が分かるもの（納税通知書など）をご用意ください。
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相続関係説明図作成 |
5,250円/Ａ４用紙１枚 | |
| 遺産分割協議書作成 | 5,250円/Ａ４用紙１枚 | |
| 登記手続き報酬 | 評価額1,000万円まで | 36,750円 |
| 評価額2,000万円まで | 42,000円 | |
| 評価額3,000万円まで | 47,520円 | |
| 以後1,000万円毎に | 2,625円加算 | |
| 不動産１つ増える毎に | 10,500円加算 | |
| 書類収集 | 戸籍謄本・評価証明等 | 1,050円/１通 |
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相続人調査のみ |
21,000円〜 |
※管轄法務局の異なる不動産がある場合には、金額が異なります。
※不動産の評価額（固定資産税評価額）により、金額が異なります。
※案件の難易度によって別途お見積りさせていただく場合がございます。
この他、以下の費用が必要になります。
・戸籍・住民票などの取得実費
・固定資産税評価証明書・登記簿謄本などの取得実費
・登録免許税（評価額の０．４％）
・交通費・郵送費・出張費
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１．電話・メール・面談でご相談 |
まずはお気軽にご相談ください。費用概算、手続きの流れなどをご説明いたします。 面談でのご相談も承ります。
ご相談の際に、できましたら以下の資料のコピーをご用意ください。
※原本を持ち出すのは危険ですので、コピーで大丈夫です。
１．亡くなられた方の戸籍の除票
２．不動産の権利証など、財産が特定できるもの
３．遺言書がある場合、遺言書
４．固定資産税評価額が分かるもの（納税通知書など）
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２．遺言書があるかないか、確認します。 |
（１）遺言書があるかないかの確認をします。
遺言書があれば、遺言書に従った相続をするのが原則です。
故人の意思尊重の観点から、最も優先させるべきだからです。
遺言書についての詳細はこちら
（２）遺言書がない場合
遺言書がない場合には、誰がどの遺産を相続するかを決める必要があります。
一般的には、相続人全員で遺産分割協議をして誰が何を相続するかを決めます。
（３）法定相続分による相続
遺言書もなく、遺産分割協議も行わないのであれば、法定相続分によって相続登記をすることができます。相続分についての詳細はこちら
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３．相続登記に必要な書類の収集 |
相続人調査、登記申請のために、書類を収集します。
当事務所では印鑑証明書など一部を除き、書類の取り寄せ代行、作成を支援させていただきます。 相続登記必要書類の取り方
主な必要書類（ケースにより異なります。）
・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、除籍謄本、改正原戸籍
・被相続人の戸籍の附票または除かれた住民票の除票
・遺言がある場合は、遺言書
・相続人の戸籍謄本
・相続人の住民票
・当該不動産の固定資産評価証明書
・登記簿謄本（権利証のコピー）
・遺産分割をする場合は遺産分割協議書
・遺産分割協議をした場合、相続人の印鑑証明書
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４．登記必要書類の作成 |
登記に必要な書類の作成をいたします。
例えば、相続関係説明図、遺産分割協議書です。
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５．書類に押印 |
４で作成した書類に、署名、押印していただきます。郵送、または面談で行います。
遺産分割協議書に署名、押印が必要な場合で、相続人が多岐に渡る場合などは、ご相談ください。 なおこの段階で、本人確認・意思確認のため、相続人の身分証明コピーなどでヒアリングをさせていただきます。
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６．登記申請 |
管轄の法務局に登記を申請します。オンラインまたは郵送で申請いたします。
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７．登記完了、納品 |
登記申請から１週間から１０日ほどで登記が完了いたします。
完了後の権利証（登記識別情報）、遺産分割協議書、戸籍謄本などの書類は、ファイルに整頓して納品いたします。
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