WIPE OUT

風・波 待ちの方は・・・

BOSE2つ目めです

2017年05月24日 23時04分36秒 | 日記
明日は、四日市まで出張になりました。売主様と商談があります。明日で何回目でしょうか。もう何年もお付き合いさせて頂いております。➡️BOSEのスピーカーを西宮で買ってしまいました。2つ目です。こんどのは、最新モデルの360度のスピーカー🔈でもちんブルートースです。会社で鳴っていたらわたしのお気に入りです。いい音ですよ。
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何処に行くかはわかりません

2017年05月23日 22時41分41秒 | 日記
明日は朝から京都に行く予定です。京都のどこに行くかは決まっていません。車に乗ってから考えます。京都ならどこでもOKです。お天気はどうでしょうか?たぶん暑いでしょうね。四季がはっきりしない最近では、夏が猛暑で底冷えする冬を体験できるのは盆地の京都ではないでしょうか。わたしは真夏の京都が好きで蝉が鳴いていれば、最高です。
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完売かも

2017年05月22日 17時53分48秒 | 日記
歌敷山の建築条件付宅地があと1区画になってしまいましたが、今日、お問い合わせを頂きました。今の時点では、まだ、物件はありますが、どうなるのでしょうか?今週末で完売かもしれません。皆様、できましたらご覧になって下さい。
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残1区画と聞きました。

2017年05月21日 20時07分06秒 | 日記

売買の契約予定が2物件になりました。2物件とも今月中に売買契約予定です。売却準備や新規物件(他エリア)もあり今週もバタバタしそうです。来週も、五色山8丁目戸建住宅(710万円)のオープンハウスを開催いたします。他にも売却依頼をお受けしている物件が多数あります。→歌敷山の建築条件付宅地が最終1区画になってしまいました。現地は、まだ造成工事途中です。どうなっているのでしょうか?早すぎます。大々的に広告は行っていないようです。やはり当社周辺は人気エリアで、皆さま、いろんなところから目指してやって来られます。最新情報がありますが、まだ、お知らせできません。来月の中旬以降になります。

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やはり成約済みとなりました。

2017年05月20日 19時43分49秒 | 日記

五色山8丁目中古戸建住宅(3980万円)が終了しました。霞ヶ丘6丁目中古戸建住宅(3380万円)も契約終了となりました。いづれの物件も敷地30坪以上、カースペース2台の、今時の仕様の物件でした。駅にも徒歩圏です。わたしのお薦め物件はやはり商談が早く進みます。歌敷山の建築建築条件付宅地もあと少ししか残っていません。→明日も五色山8丁目戸建住宅(710万円)のオープンハウスを開催いたします。是非、お立ち寄りください。

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明日はオープンハウスです。私が待機しています。2時から5時までです。

2017年05月19日 23時26分17秒 | 日記

明日は、五色山8丁目戸建住宅(710万円)のオープンハウスを開催いたします。2時から5時までです。お天気も良さそうなので来場のお客様を期待しています。一部改装しましたので、室内はピカピカです。収益物件としても良いと思います。→今朝一番で明石市の魚住まで土地を見に行きました。ただ見るだけなのですが、自分の目で見ないとお客様にご紹介できません。現地では、売主様でも知らない気が付いていないことを発見します。今日は、空中越境に気が付きました。電線が何本も本物件上空を綺麗に通過していました。お隣の方の電線のようで、売主様に報告すると知らなかったようです。よくある話で、わたしは何度も経験しています。近隣の方に今すぐ問題が起こるということはありません。現状のままの方が良い場合があります。ご近所付き合いですからね。でも、買主様には、事前に教えてあげたほうがいいですね。

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ただ継続するだけでも力になります。

2017年05月18日 19時30分40秒 | 日記

昨日の5月17日の私のブログへのアクセス数と順位が過去最高記録になっています。成績のいいブログはたくさんありますから、私の順位などはすごいことではありませんが、更新しようとサイトにアクセスしたいつものページで目が止まってしまいました。私が何か問題でも起こしたのでしょうか?とにかく急で不思議です。何かに巻き込まれているかもと疑ってしまいます。いままでにもあったことですが、今回はわたしにはびっくりです。→今日、五色山8丁目戸建住宅(3980万円)のお問合せを頂きました。広告?を見て頂いたようです。遠方の方のようで、場所だけお伝えしました。広告もブログも継続することはやはり大切です。止める理由は、いくらでも思いつきます。明日は、朝から明石大久保の土地の現地確認があり直行です。10時からは、売買の商談があります。今月は、大繁盛の月になるかもしれません。

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良いお店見つけました。

2017年05月17日 22時36分12秒 | 日記
今日は久しぶりにゆっくり休みました。お昼から、買い物に出かけただけです。🍴🍱🍺明石で良いお店にめぐり合ました。まだランチでけですが、昨日と今日と連続で行ってしまいました。昨日は1000円のランチを今日は1500円のランチでした。たぶん、夜はビールを飲みながら、和食を楽しめると思います。場所は魚の棚商店街の西入口のそばです。また、レポートさせて頂きます。
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契約が完成しました。

2017年05月16日 23時51分23秒 | 日記
霞ヶ丘6丁目の戸建住宅の売買契約が完了しました。売主様、買主様有難うございました。私のオススメ物件のひとつが無くなってしまいました。歌敷山の建築条件付宅地もあと2区画です。仕事も少し落ち着いてきましたので、HPに新規物件をUPしようと思います。お待ち下さい。
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今日の契約は完了です。明日の準備はまだできていません。

2017年05月15日 15時23分55秒 | 日記

今日の午後からの売買契約は無事完了いたしました。明日は、20時から売買の契約があります。いろいろと宿題がありまだ契約書類の準備ができていません。たぶん、書類の完成はギリギリになると思います。この契約が終われば、一段落となります。賃貸や建築部の仕事が待っています。売却依頼をお受けしている物件も多分商談中になると思います。いつも仕事が重なります。今月は、大盛況です。

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五色山8丁目戸建住宅完成しました。

2017年05月14日 23時21分54秒 | 日記
五色山8丁目の戸建住宅(710万円)のリフォームが完了しました。ピカピカです。今週末、オープンハウスを開催致します。2時から5時までです。収益物件としてもお考え下さい。明日は14時から売買の契約があります。明後日も夜8時から売買の契約があります。準備が大変です。 おかげさまで、繁盛しています。歌敷山の全6区画の建築条件付宅地が残すところ後2区画になってしまいました。造成工事中にもかかわらず、売れてしまいます。特別な場所ですね。
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大町コーポ オープンハウス開催

2017年05月13日 16時35分51秒 | 日記

数か月ぶりにオープンハウスに待機しています。2時から5時までですが、今のところは、とても静かです。明日は、私は、会社でデスクワークです。契約の準備がたまっています。明日のオープンハウスには、別のスタッフが待機します。大町コーポは全面リフォーム済みです。築年数は感じません。リフォームをお考えのお客様もご覧になってください。

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年1回の検査は終わりました。また来年です。

2017年05月12日 20時40分25秒 | 日記

5月15日月曜日に売買契約の日程が決まりました。他3物件の商談がすすんでいます。大繁盛ですが、まだ決定ではありません。不動産の取引では、いろんな事が起こります。面白いというか不思議です。原則を守ればうまく運びます。→今日は、朝一番で病院に直行です。年1回の検査です。腹部超音波検査でした。去年と変わりはなく、今年も終わりました。次回は2018年の4月6日(金)午前9時15分からです。こうやって毎年1年先の予約をとって診察は終わります。いつも思いますが、1年先はどうなっているだろう?生きているよな、来れるかなぁ?と考えてしまいます。生かされている私は、一年先の事は、本当はわかりません。明日は、大町コーポのオープンハウスです。待機しながら契約準備です。

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もっと早く・・・。

2017年05月11日 21時07分26秒 | 日記

契約準備と査定のため、神戸市役所に調査に行きました。3物件を調査したのですが、あることに気づきました。月曜日に契約予定の物件だったのですが、今日の調査でぎりぎりでした。やはり、いろんな理由をつけて後回しにすると良いことは起こりません。原則をまげてはいけません。→五色山8丁目の戸建住宅はいかがでしょうか。もう、当社周辺へのポステイング広告は、始まっています。今週末には、同物件が掲載された折込広告があると思います。山陽電車に近いですが、最近では、希少物件かと思います。綺麗な平成24年の戸建住宅です。

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新規物件のヴィラ舞子五色山、超価格です。

2017年05月10日 12時52分20秒 | 日記
最新情報です。当社すぐそばの五色山6のヴィラ舞子五色山にて新規物件が販売になりました。リフォームは必要ですので、超お求め安い価格です。海が見えます。
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