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住宅用火災警報器・新製品情報

2009年02月09日 / 住宅用火災警報器について
少し遅い話になってしまいますが、パナソニック電工(旧・松下電工)から
新しい火災警報器が発売されております。

http://denko.panasonic.biz/Ebox/jukeiki/index.html

どんどん新しくなり、今回は薄くなったのが売りのようです。
商品名は変わらず「ねつ当番」「けむり当番」との事。
取付方法も特には変更がないのでおススメの逸品です。

　

業者側としましては悲しいかな、また定価が下がっています。。
その影響かここ最近ではホームページ、ホームセンター等で
旧型「ねつ当番」「けむり当番」のタタキ売りが見受けられます。

　

どちらも性能としては変わりなく「音声警報」「10年耐用リチウム電池」
が入っていますのでお気に召された方を選んでみて下さい。

取付方法や取付箇所は右側の「住宅用火災警報器について」
より御確認下さい。

難しい作業ではないので自分でお取付されるのをおススメします。



●消防設備等の点検、設置に関するお問い合わせは宮川防災(千葉県市川市)までどうぞ●

　　宮川防災
　　TEL/FAX　０４７−３３８−０７０８
　　Eメール　miya-bousai@infoseek.jp





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住宅用火災警報器　―新製品情報―

2008年06月04日 / 住宅用火災警報器について
住宅用火災警報器の取付にお伺いすると非常に良く言われるのが、
「他の感知器には知らされないの？」といったご意見でした。

現状、当社で取付させて頂いている松下電器�蠅�
『けむり当番(SH28455)』、『ねつ当番(SH28155』)はあくまで
感知した感知器のみが警報(音声)を発するものです。
他の感知器や設備への通報は基本的にはなされないシステムです。
（※インターホンなどに連動している例外もございますが）


以前にもお話させて頂きましたが基本的には寝ている最中に起こった
火災による死傷者を少しでも減らしたいのが最大の目的なのです。
（※一酸化炭素中毒で亡くなられてしまうケースが殆どだそうです。。）

そこで今回住宅用火災警報器を取付させて頂いておりますが、
そういった厳しいご意見、ご希望に添える新商品の情報が入ってきました。

　

住宅用火災警報器・ワイヤレスタイプです。まだ発売はされてません。
さすが世界のPanasonicですね、3歩も4歩も先を行きます。
画像を見てお分かりかもしれませんが、他の部屋で起こった火災も
電波を飛ばして全ての感知器にお知らせ出来る連動型です。

100Vタイプ(コンセント)も電池式（10年耐用）もあります。
勿論、音声にて火災をお知らせする仕組みで非常に良いですね。
音響タイプは他の電化製品と区別しにくいなんて話も耳にします。

ただ、電波がちゃんと全ての感知器に飛ぶか確認しなければならない
手間を考えると・・・一戸建てにお住まいの方ならお勧めかもしれません。
アパートなど共同住宅には不向きなように思われます。
現状のタイプの方が無難な気もします。

お値段も一個1万円台とかなり張るため、従来製品の倍近い値段。

果たして普及するでしょうか…。
今年の7月ごろに発売開始予定との事です。

実際に発売され、取付の機会がありましたらこちらでご報告致します。





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住宅用火災警報器　―Q&A―

2008年05月28日 / 住宅用火災警報器について
では実際に取り付けている際にしばしばご質問頂くをこの場で
公開そして回答させて頂きたいと思います。


Q，　住宅用火災警報器は消防署に設置した旨の届け出が必要ですか？

A,　 市川市の場合はいりません。他の地域は消防署にご確認ください。


Q，　自宅兼事務所(店舗)ですが取付義務がありますか？

A，　以前にも申したように火災報知機が付いていなければ必要です。
　　 但し、設置するのはあくまで寝室、階段(2階に寝室がある場合)、台所です。
　　 よって事務所に使用されている部屋や店舗部分には不要です。


Q，　アパートに住んでいます。取付の料金はどちらが持つのですか？

A，　今回の取付の義務が生じているのは建物の「関係者」です。
　　 つまり『所有者』『管理者』『占有者』を指します。
　　 よって今回の取付に関しては借りている不動産屋さんやオーナーさんと
　　 打ち合わせをされてみて下さい。


Q，　タバコを吸うので誤作動が心配です。

A，　直接、煙草の煙を吹きかけたりすれば誤作動しますが、
　　 まず誤作動しません。よほどの煙か、もしくはバルサンなどを
　　 使用されて鳴ってしまったケースは耳にしております。
　　 その際は管理会社さんや防災屋さんにお問い合わせ下さい。


Q，　住宅用火災警報器は点検の義務はありますか？

A，　現状ございません。ボタンを押すか、ヒモを引くかで点検になります。
　　 また誤作動の場合に同様の操作で音響が停止します。



Q，　住宅用火災警報器は作動すると消防署に通報されますか？

A，　あくまで単独で鳴るのみです。もしもの際は119番通報をお願いします。



Q，　個人住宅なのですが、取付をお願いしても良いですか？

A，　もちろん喜んで承ります。
　　 但し市川市など近隣でない場合は交通費が上乗せされるため、
　　 お値段が気になる方は是非、当ブログを参考にして御自身で取付
　　 される事をお勧め致します。
　　 (右のカテゴリより「住宅用火災警報器について」をクリックしてみて下さい)


以上になります。これ以外にも分からない点があるかと思いますので、
もしも何かご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。




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住宅用火災警報器・６　―商品の選び方―

2008年05月26日 / 住宅用火災警報器について
この警報器に関する話題もそろそろ終わりに近付いております。

実際にホームセンターやお店で住宅用火災警報器を買いに行くと、
意外なことに各社から様々な商品が出ております。

どれを選べば良いのか？そして最後にはズバリ商品を挙げてみます。
まず各社から出ているもので注意して見て頂きたい点は以下の通りです。


�‥展擦�100V(コンセント)か？電池式(リチウム電池)か？

まずは電源から確認しましょう。
既設の建物では100Vタイプは非常に配線するのに手間が掛かります。
取付方法の手軽さからも電池式(リチウム電池)のタイプを当社ではお勧めしております。
（※そもそもコンセント式は電気工事士の資格が必要となります。）


��電池式(リチウム電池)の場合、電池自体の耐用年数は何年か？

これは1年から10年と各社様々です。
値段の安いタイプを選ぶと年数が短い場合が殆どですので、
必ずパッケージに記載されている年数を確認してみて下さい。
もちろん、10年耐用のリチウム電池が付属されているものをお勧めします。


��取付方法は壁掛け式？天井付け式？？それとも両方可能？？

基本的には各社、どちらでも対応可能な商品が殆どです。
あまり気にされなくてもが良いかと思いますが参考までに。


�し拱鷁擦蓮峅散繊廚�「音声」か？

流通している商品の殆どが音響タイプです。要するに煙や熱を感知すると、
『ピー！』と音で火事を知らせるのです。

対して少数ながら火災を音声で知らせる商品も出ております。
煙や熱を感知しますと『ビュー！ビュー！火事です！火事です！』と、
音声にて火災を知らせるタイプが出ております。
実物をどちらも目の当たりにしますと、音声タイプが断然、お勧めです。


と、以上の点に御注意して頂けたらと思います。



最後に、

「リチウム電池式タイプで10年耐用、壁でも天井でも取付可能、
　音声で警報を知らせてくれる商品はどんなものがあるの？」

と率直に思われる方が殆どかと思われますので正直にお話します。

けむり当番(SH28455)、ねつ当番(SH28155)

いずれも松下電工��の商品でございます。
ホームセンターでも勿論、取扱いがございます。

こちらは上記全ての条件を満たしている数少ない商品です。
(リチウム電池式、10年耐用、壁付け・天井付け対応、音声警報式)

防災屋としましては防災メーカーさんが出されている商品をお勧めするのが
筋だとは思うのですが…音声タイプの商品はまずお目にかかれません。

当社でも現在、取付のご依頼を頂いた際はこの商品を使用しております。
割高なのですが現在最もお勧めですのでご検討頂けたらと思います。




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住宅用火災警報器・５　―取付方法―

2008年05月23日 / 住宅用火災警報器について
一番皆さんが知りたい住宅用火災警報器の取付方法を
画像を交えて御説明致します。

その前にまず確認したいのが取付される位置です。
どんなお部屋に必要かは先日、お話させて頂きました。
（※取り付けるお部屋の確認はコチラからどうぞ）
しかし、部屋のドコに付ければ良いのか？が分かりませんよね。

こちらも分かり易いHPがありましたので以下よりご確認ください。
http://nittan-fts.com/i/ICHI.html

取付位置の選び方のコツとしましては、取付対象の部屋の中でもまず
下地のある場所(梁や柱といったビスの利く部分)を見つけるのが重要です。
それからエアコンの位置や壁や天井からの距離に注意してみましょう。

（※下の画像は実際に柱に取付。天井から感知器の中心が15cm〜50cm以内を確認）
　
最近のお部屋は非常に分かり難いため天井の下地探しは難しいかも
しれませんので、柱などに壁付けされる方が良いかもしれませんね。



では、実際に取り付けを始めてみます。
何度も言いますが寝室や階段は煙感知器、台所は熱感知器です。


商品の中身はこんな具合です。向かって左側から御説明しますと、
取付ビス×２、リチウム電池×１、ベース×１、感知器×１
といった内容です。使う工具は基本的にはドライバーのみ。


電池を入れます。ジャックがありますので差し込むだけです。


まず、下地を見つけましたら1本ビスを打ち込みます。
但し、柱など強度がある場合は電動ドリルで下穴を空けてからがベストです。


一本ビスを途中まで打ち込みましたらベースをひっかけます。


それからビスを最後まで止め、真っ直ぐに下の長穴にもビスを止めます。


ベースをビスで固定出来たら、上から感知器をかぶせます。


真っ直ぐ取付られているか遠くから確認して完成です。

非常にお手軽なので是非ご自身でお取付されてみてはいかがでしょうか？

次回はホームセンター、お店で実際どのメーカーの感知器を選ぶべきか？
についてお話させて頂きます。



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住宅用火災警報器・４　―　取付箇所　―

2008年05月21日 / 住宅用火災警報器について
ここまでは住宅用火災警報器の設置義務までの話、
またどういった建物に対して設置が義務とされているかに
ついてお話をさせて頂きました。

今回は実際に取り付ける場所に関してのお話です。

最初にお断りさせて頂きますがこれからお話する内容は、
あくまで市川市の場合です。
と、申しますのもこの設置場所の指導は各地域により異なります。
その点をご理解の上、ご覧いただけたらと思います。

（※他の地域の方はコチラから設置箇所がご確認頂けます。）



まず、感知器自体の種類が二つございます。

　

「熱感知器」と「煙感知器」です。
これらの感知器を性質に合わせ適切に設置します。

市川市の場合、設置箇所として挙げられているのが、

「寝室」　「台所」　「階段」

となっております。

そして気になるどの感知器をどこに設置するのか？ですが、


「寝室」「階段」・・・・・・・『煙感知器』

「台所」・・・・・・・・・・・『熱感知器』


以上になります。


しばしば耳にするのが「台所に熱なの？」と言った声がありますが、
台所に煙感知器を付けると料理をされる度に誤作動してしまいます。
以上の設置場所に対して適切な感知器を取り付けて下さい。

(注１、東京都では『全ての部屋に』と指導がされています。）
(注２、東京都では台所にも煙式と指導されていますが、熱式も可です)

もう一点注意して頂きたいのが「階段」なのですが、
2階に寝室が無い場合は煙感知器の設置は不要です。

あくまで対象は「寝室」とされておりますが、勿論自主的に
リビングなどに取り付けられる事は問題ございません。

（※具体的な絵がありますのでコチラをクリックして参照下さい。）


また、2LDKのアパートなどではお住まいの方によって用途が異なり、
両方が寝室として使われている場合もあれば、片方は物置として
もう片方は寝室として使われている、なんてケースが見受けられます。

この場合は結局の所、オーナーさんや管理されている会社さんの
御判断にお任せとなってしまいますが、取り付ける業者としては
住まれる方が変わった際にも問題がないよう、両方のお部屋に対して
煙感知器を設置される方が間違いないと思われます。

勿論、一般の住宅に関しても言える事なので御予算と相談して
設置場所をご検討頂けたらと思います。


長くなってしまいましたが、取付場所に関してお話させて頂きました。

次回は実際の取付を具体的に画像を交えてご紹介します。


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住宅用火災警報器・３　―　設置対象の建物　―

2008年05月20日 / 住宅用火災警報器について
ではどういった建物に住宅用火災警報器は設置義務が生じるのか？
この件についてお話してみたいと思います。

昨日少し触れてしまっており重複しているのですが。。。




【設置が必要とされる建物】

一般住宅（一戸建て）

アパート、マンション等(自動火災報知設備が設置されていない共同住宅・5項ロ)



【設置が必要ない建物】

アパート、マンション(自動火災報知設備などが既に設置されている共同住宅・5項ロ)

店舗、事務所、学校、保育園などといった、いわゆる防火対象物



こういった具合になります。平成18年度以降に建てられた
新築の一戸建てはもしかすると既に設置されているかもしれません。

また、アパートやマンションは面積や規模によっては自動火災報知設備が
既に設置済みとなっている場合がございます。

　　　

上記画像のような感知器がお部屋についている場合は不要です。
消防法により自動火災報知設備が必要と設計段階で見なされて
消防設備として設置されているからです。

勿論、店舗や事務所、保育園といった建物に関しても不要です。
火災報知機が付いていなくても？と良く聞かれるのですが、
今回の対象はあくまで一般住宅やアパート、マンションといった
お住まいに各市町村条例によって設置義務が生じております。
何といっても「住宅用火災警報器」ですから。。。
（※自主的に設置される、と言う意味で取付されるのは問題ありません。）


ここからは少し難しいお話となりますが・・・

例えば1階などに店舗等が入っている古いマンション(300�岼幣�)などで
自動火災報知設備がついていない建物では平成14年の消防法改正により、
自動火災報知設備の設置義務が生じている可能性がございます。

その場合は既にオーナー様宛に消防署より「改善命令書」や「査察」で
自動火災報知設備を設置するように通達や指摘されているはずです。

自動火災報知設備の設置にはかなりの費用がかかるため、
住宅用火災警報器で済まして良いのか？とのお問い合わせもありますが、
これは全くもって無理なお話です。。住宅用火災警報器は消防用設備とは
別モノですのでご了承ください。


上記に関して当てはまりそうな方は消防署に一度ご確認下さい。
当社にお問い合わせ頂いても結構です。



今回はこの辺でお話をストップさせて頂きます。
次回は実際に設置する際のお話をさせて頂きます。



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住宅用火災警報器・２　―　経緯　―

2008年05月19日 / 住宅用火災警報器について
そもそも住宅用火災警報器はなぜ設置義務となったのか？
そこからお話を進めさせて頂きます。

以下、市川市HPより抜粋です。


///////////////////////////////////////////////////////////////////

全国の住宅火災による死者数が放火自殺者を除いて
近年増加傾向にあり、建物火災の死者数の８〜９割を占め、
特に平成１５年からは１０００人を超えるほど急増してきています。
また、高齢者の死者の発生率は、他の年齢層に比べ５倍以上となっており、
今後の高齢化の進展とともに更に増加すると懸念されております。

これらのことから、住宅火災からの焼死者の抑制を図る対策として、
自己の責任分野である一般住宅に火災警報器等の住宅用火災警報器の
設置及び維持について法律で義務付けたものです。

///////////////////////////////////////////////////////////////////


といった具合の条例なのですが、今回のこの住宅用火災警報器の義務設置は
消防法により火災報知機などが設置義務の生じない一般住宅や
アパート、マンションに住む高齢者の方、そして就寝されている方々に
火災をいち早く知らせるのが狙いだと思われます。

御高齢の方はどうしても耳が聞こえにくい方が多いですよね。
そして寝ている最中は年齢に関係なく火災が発生してしまった場合に
気付くのが遅れ、煙を吸ってしまい亡くなられてしまうそうです。

これらを未然に防ぐべく、今回の住宅用火災警報器の設置の義務化が
今回は生じたとの事です。


次回はお住まいの建物に住宅用火災警報器が必要か？について
お話させて頂きたいと思います。



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住宅用火災警報器・１　―　はじめに　―

2008年05月13日 / 住宅用火災警報器について
現在、住宅用火災警報器の取り付けに追われてます。

地域によって異なりますが、市川市は平成20年5月31日までが
既存住宅での取付猶予期間となっているため今月はバタバタしてます。
新築の場合は既に設置義務の対象となっております。

（※お住まいの異なる方はコチラからご確認頂けます）





この住宅用火災警報器の取付が義務化と謳われておりますが、
具体的な罰則規定は特にございません。

しかし、取付せずに今年の6月以降に火災が起きてしまうと、
オーナーさん側への責任が重くなってしまうのも実情です。

当社がお付き合いさせて頂いている不動産屋さんが各オーナー様に
御説明して頂いて、OKが出た所から順次取付させて貰っています。


但し、この取付は一般の方でも可能ですので今回の取付を機に
御説明していきたいと思います。

是非、これを機に取り付けをご検討下さい。
御自身でやられた方が安上がりなのは間違いありませんので。。。

分かり易く画像を交えてアップして参りますので、
チェックして頂けたらと思います。




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