みのり日記

人に優しい家造り、無添加住宅みのりホーム。建築、不動産、福祉の３部門をグループ企業で運営しています。

部長のたわごと

2010年05月24日 | 業務統括部長　恩地
雨がふれば、我々建築業者は困る。

雨がふらなければ農家は困る。

立場が変われば感じ方は違うものである。

では、組織の中ではどうだろう？

目的においては全員が一定方向であるべきだし、

意見においては多方向から見るべきであろうと思う。

そして、それらを一つの答えとし、束ねるものが理念なのか？

最近、そういう事を時々考える。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業務統轄部長　恩地
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石の上にも三年

2010年05月20日 | 業務統括部長　恩地
石の上にも三年ということわざがあります。

そのことわざには、とても懐かしい思い出が有るのです。

私が社会人になって、半年程たった時のことですが仕事が覚えられず将来に不安を持っていました。

毎日毎日なんとなく仕事をやらされているだけで、一日が過ぎていくのです。

そしてある日、中学時代の友達と何年かぶりで会い、つい愚痴をこぼしました。

…もうこの仕事を辞めようかと…

その友達は高校を卒業して就職をし、年は同じでも社会人生活は私より4年先輩です。

その時彼は、私にこう言ったのですΓ石の上にも三年と言うやろ」三年辛抱できん奴はどん

な仕事をしても続かんと…私はその言葉で一人前となり頑張って早く

この仕事で食べていけるようにという覚悟が出来た様に思うのです。

三年という年月は、今から思えば、その仕事で食べていけるようになる修行の期間の様なもの。

そこから始めてｽﾀｰﾄﾗｲﾝに付き、その仕事に対しての覚悟が出来るのだと思っております。

私が今あるのは、その時の友人の言葉Γ石の上にも三年」です。



業務統括部長　恩地 一之
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部長のよろず話し��

2010年03月02日 | 業務統括部長　恩地
ここ何年か前からｴｺﾛｼﾞｰという言葉が多く使われています。

それは、建物も例外ではありません。

今まで環境を無視し科学物質による人体の影響を無視し続けた結果、それらの事が表面化し

物議をかもしだしています。

そして建物の構造や仕様が大きく見直され先達たちが、造っていた家づくりが復活してきて

います。

しかし、今まで新建材に頼っていた私達は容易にそういう家づくり移行する事は難しく、もう一度勉強をしなおさなければならないと思います。

そして、それが本当に理解できた時、良い家造りが出来るのではないでしょうか？


業務統括部長　恩地　一之
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部長のよろず話し��

2010年02月25日 | 業務統括部長　恩地
建物は、それぞれの国の文化の象徴です。
風土に根付き、環境に溶込みながら進化し続けています。
住み良い家とはそういう家の事をいうのではないでしょうか。

今までの家造りは、外観や見た目にとらわれた家が多く、
それをテレビでのコマーシャル等で 意識付けをし、
果たして住む人にとってそんな家が良い家といえるでしょうか？

大量生産によって作られる化学物質で強度を出し、コストを下げ、
全国どこに行っても 同じデザイン　同じ仕様で造った家が良い家といえるでしょうか？

今、時代は大きく変わろうとしています。
建物造りも　これから大きく変わって来ると思います！


業務統括部長　恩地一之
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部長のよろず話し

2010年02月24日 | 業務統括部長　恩地
今月、内子町でﾘﾌｫｰﾑ工事があり、度々通う事になりました。


内子町といえば、古い街並を保存している事で有名で、建物に対しても、多々規制があるようです。


ですから、行くと何か懐かしい感じがし、まるで子供の頃にﾀｲﾑｽﾘｯﾌﾟをしたようです。


建物は立地環境と非常に関係が深くそれを無視していては、住み心地の悪い家になります。


古来、日本の家は、四季を意識しながら、間取り、材料、構造といった、建物にとっても、


そこに住む人にとっても一番良いものを取り入れていたように思います。


つづく…


業務統括部長　恩地　一之
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ﾘﾌｫｰﾑよろず話��

2009年12月18日 | 業務統括部長　恩地
前回の話で、構造体の老朽化も同時に改善するほうが良いという事を言いましたがその改善とは、湿気が原因での腐食や白蟻に犯されて構造体がもろくなっている事に対する改善を同時にﾘﾌｫｰﾑしなければ本当の意味でのﾘﾌｫｰﾑにならないということも有りますが今しきりに言われている耐震補強も同時に行なった方が良いということです。


何故かというと双方の工事とも床、壁、天井等の撤去が必要となりﾘﾌｫｰﾑ時の撤去工事と同時に行なう事によって、時間もコストも少なくてすむからです。


それと人間の体も同じですが、内部が健康であれば、おのずと外部も健康的であるのと同じで建物も全く同じ理屈なのです。
それこそ、それにそれぞれの部位を補強すれば万全となるのは当たり前の事です。



これからのﾘﾌｫｰﾑは、内外部共のﾘﾌｫｰﾑであるべきだと思いますのでお客様にご提案していきたいと思います。


業務統括部長　恩地 一之
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ﾘﾌｫｰﾑよろず話

2009年12月17日 | 業務統括部長　恩地
ﾘﾌｫｰﾑ工事について一般の皆様は、どのような印象をお持ちなのでしょうか？
私共のお客様から最初受ける印象は　貼り替え、据替えといったような簡単な工事というふうに思っているふしが多々あるように思えるということです。
何故そんなに費用が要るの？何故そんなに工期が工期が長いの？といった声をよく聞きます。


確かに従来の貼り替え据えかえ的なﾘﾌｫｰﾑであれば、そんなに費用も工期もかかりませんが、それでは、それでは根本的な重要な事柄を解決することはできません。
ﾘﾌｫｰﾑを行うことで重要なことは、刻々と変化する生活空間に対する改善を同時に行うということです。　〜つづく〜

業務統括部長　恩地 一之
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平成21年　リフォーム回想録

2009年12月14日 | 業務統括部長　恩地
今年も早いもので、もうあと半月余りとなりました。
あわただしく過ぎた一年ですが、今年のﾘﾌｫｰﾑ工事で一番多かったのが浴室のﾘﾌｫｰﾑ工事でした。
だいたい築25年から30年程の家がその対象なのですが多くの場合お客様が何かしらの異常を感じてﾘﾌｫｰﾑに踏みきったケースが多いように思います。
ﾘﾌｫｰﾑのやり頃と言っては変ですが、長く住んでいると【虫の知らせ】と言うか何かおかしいと感じるものなのでしょう。
案の定解体し裸にしますと土台や柱が腐食してもう少しで用を足さないという状態がほとんどなのです。
その度にお客様は、思い切ってﾘﾌｫｰﾑして良かった。とよく耳にしました。
このように何かおかしいと思った時がﾘﾌｫｰﾑの時期であると思います。

業務統括部長　恩地　一之
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部長のシルバーウィーク��

2009年10月01日 | 業務統括部長　恩地
前回、山村における農家住宅の土地活用は、「自給自足を基本としている」という事を書きましたが、住宅の形態についても、独特なものがあります。
　それは、山村に限らず、どこの農家住宅でも、同じだとは思いますが農作業をしながら食事の支度・ﾄｲﾚ・風呂といった日常的な事が出来るという事です。
つまり、台所・ﾄｲﾚ・浴室が外から簡単に出入り出来るようになっているのです。
間取り的には、様々ですが、機能的には同じです。
一般の人にとっては、不便であり、セキュリティー的には、問題が多いとは思いますが、農家住宅では、当たり前な事なのです。
現在犯罪が多発し、人間関係が希薄になっている社会状勢で家造りもセキュリティーが重視されています。
農家住宅でも機能性よりそういったことが重視され農家の人にとっては、不便になっているのではないでしょうか？
以前のように地域全体がセキュリティーとなり、平気で外から出入り出来るような世の中にしていかなくては昔の良き農家住宅は消えていく事になるのではないでしょうか。
　業務統括部長　一級建築士　恩地　一之
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部長のシルバーウィーク��

2009年09月26日 | 業務統括部長　恩地
　私の卒業論文のﾃｰﾏは、「山村における住空間の形態」というものでしたが、簡単にいいますと古くから山村で集落を成す、農家住宅の土地利用形態とは、どういう特徴を持っているかという事です。
　その為に佐賀・大分の山村を何ヶ月も調査していたのです。
その集落として一番に言える事は、昔の農家では自給自足の生活を基本としている事です。
　今日の日本では、食料自給率が40％程度と聞いていますが、こんな事で将来大丈夫なのだろうか？
と不安でなりません。
　私の家も昔農家でしたが、自分の家で食べるものは自分の畑作るというのが当たり前でした。
でも最近では、私の家の近くの農家でも、自給自足ということは、できていないようです…　　　つづく

　業務統括部長　一級建築士　恩地　一之
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部長のシルバーウィーク

2009年09月25日 | 業務統括部長　恩地
　昼間はまだまだ暑いですが、朝夕などは、めっきりと涼しく確実に秋が近づいているこの頃です。
　秋の足音に誘われてか、先日のシルバーウィークに急に思いたって、九州に行ってきました。
　基々、私は、大学時代を九州の長崎で、4年間すごしましたので九州は第2の故郷に帰るようなものなのです。
ですが、九州の道路事情は、あの当時とは違いほとんど高速道路を走っての移動となりましたが、一部、一般道を通ってみました。
すると、学生時代卒業論文の為調査におとずれた山村に出くわし非常に懐かしく当時の事が走馬灯の様にかけめぐったのです。
つづく
　　　業務統括部長　一級建築士　恩地　一之
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梅雨時期の思い出

2009年07月28日 | 業務統括部長　恩地
各地で異常気象による災害が起こっており、この松山でもすっきりしない天気が続いています。
一体梅雨はいつ明けるのでしょうか？
10年前でしょうか…？今年と同じように一向に梅雨が明けず８月中旬くらいまで、続いた年を思い出します。
その時私は、面河村で村発注の福祉施設の工事をしていました。
毎日毎日雨の日が続き、川が増水し非難勧告が出たほどです。
当然工事は進まず工期が刻々とせまりΓどうしようか？」と悩む毎日でした。
村発注といっても公の仕事ですから工期は絶対なのです。
Γとにかく型にしなければ」とｼｰﾄで屋根を作り職人を説得出来うる対策は何でもしながら工事を進めました。
もちろん後での手直を覚悟の上でです。
そして何とか工期までに間に合わす事が出来、手直しもほとんど無かったのです。
Γ私はツイていた」いや私はもとより廻りの人々に助けられながら皆なで力を合わせ努力したからこそ、そのツキは我々に廻ってきたのではないでしょうか…
Γ努力無しにはツキなどというものは廻ってこないのだ」と思った事を思い出しました。
統括部長　一級建築士　恩地　一之
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梅雨時の小話その３

2009年07月25日 | 業務統括部長　恩地
半年がかりで分かった原因、それは驚きのものでした。
それは、屋根の谷部分の銅鈑に針の穴のような大きさの穴が開いていたのです。
銅の谷ですから、酸性雨により酸化して出来たものでしょうか？
たったそれだけの事だったのです。本当に水は怖いと思いました。
原因が分かってみれば、簡単な事なのですが、その過程は大変な事なのです。
よくお客様も我慢をしてくだっさったと思います。
このように、普通であれば、お客様の信頼を失なってもしかたがないような状態であっても、誠実に対処すれば信頼をつなぐ事が出来るのではないでしょうか。
統括部長　一級建築士　恩地　一之
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梅雨時の小話その2

2009年07月23日 | 業務統括部長　恩地
一言で、雨漏りと言っても、それを直すのは簡単な事ではありません。
以前、こんなことがありました。
普通の雨では、全く漏れないのに、年に１，２度あるくらいの強い雨の時だけ漏るのです。
その原因を見つけようと何回も水を流しては見たのですが、原因が分かりません。そして可能性がある部分を一つ一つ潰していきながら様子をみました。
それに費やした時間約半年。
そして、ある時もう一度だけ念の為にと水を流して、やっと分かったのです。
続く
業務統括部長　一級建築士　恩地　一之
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梅雨時の小話

2009年07月22日 | 業務統括部長　恩地
梅雨時分、私達建設会社の者は、雨漏りの苦情で心を痛めながらあわただしくしております。
昨日の雨は、とても雨足が強く朝からある程度覚悟はしておりましたが案の定その予感が当たってしまいました。
お客様からすると腹ただしさと、不安とで、一刻も早く原因を調べ修理して欲しいと思う気持ちは、当然の事だと思います。
ですから、私達もできるだけ早くお客様を訪問し対処する様にしておりますが、修理は天候が回復しなければ出来ません。
〔どうせ天候が回復しなければ修理出来ないのだから…〕と言う理由で、遅い対処となってはいけないのです。
遅くなればなる程お客様の信頼を失ってしまいます。
何も出来なくても、早く訪問しお客様と、直接コミュニケーションを取る事こそが、一番大切な事だと思うのです。
続く
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