調査

個人は難しいですが、会社関係の場合
ネット等で調べられるようになり
今回も申込みを受け、オーナーに報告すると
オーナーがネットで調べても会社が出ないからと
了承が得られません。
本人も保証人さんも別に問題無い方ですし
結構長く空いている物件なので、早く決めたい
のですが、問題をクリアできず契約しても
トラブルになった時に後悔します。
ならばと会社を確認に行って来ました。
建物、メールボックス、案内板、オートロックじゃないので
目的階数まで上がりプレートを確認、カメラ持参で
ドアの前ではフラッシュが光らないモードにし写真を撮って
きました。
写真を撮った瞬間に中から人が出てきたら、どう言い訳を
しようか考えてしまいました。

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看板塗り替え

１０年以上、事務所の前に置いている
看板が色あせてしまい、新しい看板を探してみますが
適当な看板が無く、看板が出ていることで営業中を
確認し来社されるお客さんもあり処分することも
出来ず、塗り替えることに、ペンキ、刷毛を買い
少しだけ養生し塗り始めると、油性塗料のせいか
私の腕が悪いのか上手く塗れず、何度も塗るうちに
厚塗りむらになり、養生テープが少なくはみ出し
うすめ液を入れ過ぎると垂れてきます。
細かい塗りをしているから、大きな面の塗りを
安易に思っていました。
散々な出来栄えにすっかり自信を無くしました。

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使い回し

物件内の照明器具は、付いていないことが多く、
契約した物件に２部屋あり１つは残置してあり
もう１つ部屋に照明器具が無く
借主さんが、設置して欲しいと言われます。
残置物だと説明します。それならばお金を出すからと
設置を頼まれました。
ちょうど退去になった部屋に、照明器具が２つ残されていました。
こちらの方が状態も良く、事情があり暫く貸さない物件なので、
外して少し掃除をして付けておきました。
事務所内の天井高を確認し、脚立が無くても届くと思い
踏み台を持って行くと届かず、脚立を取りに戻り
こんな時にあと少し身長が高ければと悔しい気持ちになります。

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ドライブ

実車に乗れないのでプレモデルも
作っています。
お客さんが事務所の前に横付けされ
スポーツタイプの外車です。
案内を希望され、お客さんの車に同乗させて
もらうことになり、普段は２シーターのようですが
後部座席を起こして準備完了。左ハンドルです。
革張りシート、つなぎ目を野球のグローブのように
縫ってあります。
案内よりも車に興味津々です、物件まで数分ですが、
外車でのドライブ楽しみました。

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電話休止

消防団小屋にある電話を使わないからと
休止手続きすると、団体名じゃなく個人名に
なっていました。
現分団長からさかのぼって私が知るうる元の
分団長名を伝えますが、すべて違っています。
休止の手続きも本人からの申し出が必要です。
電話口で契約者名を聞きますが、個人情報の壁が
立ちはだかり教えれくれません。
請求先の変更は簡単にできたと、理屈を言っても
通じません。
どうしたらいいか分かりません？

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３時を過ぎて

３時ギリギリにＡＴＭに入金に行くと
通帳に、最後の１行しか残っていません。
入金すると戻ってしまい、
窓口に繰り越し手続きを頼むと、機械で
繰り越せるようになったと言われます。
何度か試みても繰り越せず、磁気が駄目になっているかと
再度窓口へ、保険の入金はチェックが厳しいので今日の入金
したいのですが、３時を過ぎシャッターが閉り
残っているお客さんは、私の他に３名その３名も
すぐに出て行き私だけが残ります。
窓口も担当者以外席を離れます。時間が長く感じながら
私が出るとすぐに閉め鍵をかけていました。
時間に余裕を持って行動します。

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千葉国体

９月に国体が千葉で行われるので、イメージキャラクターのチーバ君が目立つようになりました。市川ではハンドボールが 行われるます。いとこの息子がバスケットボールで出場が決まり、会場が船橋なので応援に行くつもりです。

８月も終わりますが

いっこうに衰えることのない暑さに
８月も今日で終わりです。
一段と暑い日になり、月末で賃料を受取りに来社される
何人かのオーナーに、暑い中大変なので私が届けました。
伺うと玄関先に、宅配弁当の空箱が置いてあり
１人暮らしなので、一人前作るのに台所で火を使うのが
耐えられず、宅配弁当を取ってみたものの飽きてしまったようです。
この夏の暑さで夕食を作るのが大変で、宅配を取る方が
多いようですが、私も閉めきった部屋に帰るだけで汗が出て
夕食を作ることを、ついついサボってしまいがちです。

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場所柄

渋谷にある管理物件のテナントが
決まらず苦戦しています。
住居併用で住居の方は、空いても埋まりますが
築後２年半になり、地下と２階決まりません。
当初の賃料と比べ、かなり下げています。
先日住居を契約されてお客さんが、お仕事柄
詳しく方で、その界隈の事を聞いてみると
借りては多いものの、入れ替わりが激しい地域で、
店舗は２年持てばよい方で、早ければ半年、１年で
解約する店舗が多いと聞き、かなり厳しいと知らされました。

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親子でした。

先週末ネットを見た外国籍のお客さんを案内すると、
イメージが違っていたようで申込みにならず
その後も女性（娘さん）が何度か来社され
幾つかの物件を紹介しましたが、最初に見た
物件を妥協し、申込みを受けました。
夫婦か同棲かと思っていた関係が女性は
娘さんでした。まだ高校生でした。
臆することなく現在の住まいの賃料とダブらないように、
賃料発生を先延ばしするように交渉し、何箇所かの
不備も指摘します。
高校生とは思えないしっかり者の娘さんなので
親御さんも任せているのでしょう？

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