ケースシラー住宅価格指数（２０１２年８月度、季節調整前）

昨晩、ケースシラー住宅価格指数の８月度版が発表されました。
シアトルだけ前月よりわずかなダウンですが、概ね、これまでの回復基調を維持しております。

今回は、全米２０地区の切りかえしパターンを類型化して、現状の把握の参考にしたいと思います。

☆１番底後の高値を抜いた地区：フェニックス、デンバー、ワシントンＤＣ、マイアミ、デトロイト、（計５地区）

☆一番底後の高値をまだ抜けていない地区：ロスアンジェルス、サンジエゴ、サンフランシスコ、シカゴ、ミネアポリス、クリーブランド、ダラス、（計７地区）

☆今年１番底をつけ、そこからの回復過程にある地区：タンパ、アトランタ、シカゴ、シャーロット、ラスベガス、ニューヨーク、ポートランド、シアトル、（計８地区）

一番上の５地区は、ほぼ底を脱したといえるでしょう。病気でいうと退院した地区。
真ん中の７地区はもう少し様子を見ないと底を脱したかどうかは不明です。リハビリ途上と言えます。
最後の８地区は、まだ回復過程にありここから下げる可能性もあるので、まだ治療中といえそうです。

治療中の８地区が、リハビリあるいは退院へと転換した時、アメリカの住宅価格については、完全に底打って上昇に転じた時期になりますね。もう少し時間がかかりそうです。

２００８年７月１７日からの住宅価格のトラッキング経緯はこちらをご参照下さい。

２００９年春頃から底打ち気配を見せた地区が多くなり、８月には底打ちと推定したのですが、その後、２０１０年６月、７月にまだ２番底が待ち構えておりました。

分析の中心としたロスアンジェルス地区については、当時１４２ポイントまでの下落の推定に対して、今年の２月にピークから４２％ダウンの１５９．４９ポイントまで落ち、これがバブル後の最安値で、そこからの回復（リハビリ）過程にあります。回復過程にある期間が１年ぐらいは続かないと本復とは言えないのがこの間の経験ですので、まだロスアンジェルス地区が３番底をマークする可能性はありますが、それは欧州情勢や中国の問題を含めた世界経済がこれからどうなるかにかかっているかと思います。

なお、２００８年７月からのこの問題のトラッキングは、今日のこの記事にて打ち止めにさせて頂きますのでご了承下さい。

市場概況（１０．３０．１２）

１０月３０日（火）の市場概況です。 先物は午後３時１５分現在。　

◆日経先物：８８５０円（－７０円）ＯＳＣ４６％（－７％）ＲＳＩは５４％（＋２％）１０月２５日のＯＳＣ６７％、終値９０７０円から下落中。　
◆日経平均：８８４２円（－８７円）ＯＳＣ４７％（－６％）ＲＳＩは６３％（＋５％）１０月２３日のＯＳＣ７１％、終値９０１４円から下落中。
◆ＴＯＰＩＸ：７３３（－７）ＯＳＣ４３％（－７％）ＲＳＩは６０％（＋３％）１０月２２日のＯＳＣ７２％、終値７５４ポイントから下落中。　
◆マザーズ指数：３７２（－１）ＯＳＣ５８％（－３％）ＲＳＩは７５％（＋８％）１０月３日のＯＳＣ４６％、終値３３９ポイントから切り返し中。

◆騰落レシオ（２５日間）
　東証１部：９１．８５％（－４．４４％）－１０月３０日現在。
　マザーズ：９９．４９％（－０．３１％）－１０月３０日現在。

午後２時過ぎから、マーケットは大荒れ。試算買い入れ基金を１１兆円程度増額して、ドル・円は一時８０円１５銭あたりまで上昇。その後７９．３３円までの急落。株は、この円高に誘われるようにして急落。

【以下は３０日の海外市況】

◆ドル・円：７９．６２円（－１８銭）ＯＳＣ５９％（－３％）ＲＳＩは７１％（－３％）１０月２５日のＯＳＣ７０％、終値８０．３円から円高へと切り返し中。－３０日現在。
◆ユーロ・ドル：１．２９６ドル（＋０．００５ドル）ＯＳＣ５０％（＋５％）ＲＳＩ５７％（＋５％）１０月２５日のＯＳＣ４３％、終値１．２９３ドルからユーロ高に転じたか？－３０日現在。
◆ＵＳドルインデックス：８０．２３（＋０．０１６）２００ＭＡ（８０．６４）に接近中。－２９日現在。
◆１０年債利回り：１．７４％（－０．０４％）５０ＭＡ（１．７３）に急接近中。－２９日現在。
◆米３ヶ月国債：０．１４％（＋０．０２％）対１０年債スプレッド：１．６％（－０．０６）３％切ると要注意。－２９日現在。
◆ＮＹダウ：１３１０７ドル（＋４ドル）ＯＳＣ３６％（－１％）ＲＳＩは２６％（＋１％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値１３６１０ドルから下落中。－２６日現在。
◆ナスダック：２９８８ドル（＋２ドル）ＯＳＣ３４％（＋２％）、ＲＳＩは２８％（＋３％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値３１４９ドルから下落中。－２６日現在。
◆ＤＡＸ指数：７２８４（＋８１）ＯＳＣ４８％（＋６％）ＲＳＩは５５％（＋７％）、１０月２５日のＯＳＣ３９％、終値７２００から切りかえしに転じる。
◆上海総合：２０６２（＋３）ＯＳＣ３７％（＋－０％）ＲＳＩは３０％（－１％）１０月１２日のＯＳＣ６３％、終値２１０５から下落中。
◆ＶＩＸ指数：１７．８１（－０．３１）２００ＭＡ（１７．８２）前後で高止まり中。－２６日現在。
◆ＣＲＢ指数：２９７（－１）２００ＭＡ（３０２）をついに割り込む。－２６日現在。
◆ＷＴＩ原油先物：８５．５４ドル（－０.７ドル）５０ＭＡ（９２．９４ドル）を上値抵抗線にして落下中。－２９日現在。
◆ＮＹ金：１７０９ドル（－４ドル）５０ＭＡ（１７３２ドル）をついに割り込み下落中。－２９日現在。
◆セミコンダクターインデックス：３６７（＋２）５０ＭＡ（３８７）を割り込んで落下中。－２６日現在。
◆シカゴＣＭＥ（円建て）：８９４０（大証終値比＋２０円）－２９日現在。

ＮＹは債券市場と主な市場は休場。原油と金はやっておりますがデータがありません。いずれも小幅高の水準です。

目立った経済指標では、８月のケースシラー住宅価格指数が予想を上回る２．０３％の上昇となりました。これは、本格的な住宅市場の回復と言えそうです。別途、その分析は行いたいと思います。

10月30日(火)のつぶやき

　mariomari　@mariomariot　15:39

市場概況（１０．３０．１２） goo.gl/ymZO5

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市場概況（１０．２９．１２）

１０月２９日（月）の市場概況です。 先物は午後３時１５分現在。　一部市場のみ更新

◆日経先物：８９２０円（－１０円）ＯＳＣ５３％（－４％）ＲＳＩは５２％（－２％）１０月２５日のＯＳＣ６７％、終値９０７０円から下落中。　
◆日経平均：８９２９円（－４円）ＯＳＣ５３％（－６％）ＲＳＩは５８％（＋５％）１０月２３日のＯＳＣ７１％、終値９０１４円から下落中。
◆ＴＯＰＩＸ：７４０（－１０）ＯＳＣ５０％（－６％）ＲＳＩは５７％（＋５％）１０月２２日のＯＳＣ７２％、終値７５４ポイントから下落中。　
◆マザーズ指数：３７３（＋２）ＯＳＣ６１％（－７％）ＲＳＩは６７％（－１％）１０月３日のＯＳＣ４６％、終値３３９ポイントから切り返し中。

◆騰落レシオ（２５日間）
　東証１部：９６．２９％（－０．９７％）－１０月２９日現在。
　マザーズ：９９．４９％（－０．３１％）－１０月２９日現在。

日銀の政策決定会合を明日に控えて、為替も株も膠着状態。上海総合の動きも特に目立ったものはなく、ほぼ前日値付近で終了。先物も９月１０日以来の出来高の低さ。

【以下は２９日の海外市況】

◆ドル・円：７９．８円（＋１６銭）ＯＳＣ６２％（＋２％）ＲＳＩは７４％（＋４％）１０月２５日のＯＳＣ７０％、終値８０．３円から円高へと切り返したか？－２９日現在。
◆ユーロ・ドル：１．２９ドル（－０．００４ドル）ＯＳＣ４５％（＋１％）ＲＳＩ５２％（＋４％）１０月１８日のＯＳＣ６２％、終値１．３０７ドルからユーロ安に転換中－２９日現在。
◆ＵＳドルインデックス：８０．２３（＋０．０１６）２００ＭＡ（８０．６４）に接近中。－２９日現在。
◆１０年債利回り：１．７４％（－０．０４％）５０ＭＡ（１．７３）に急接近中。
◆米３ヶ月国債：０．１４％（＋０．０２％）対１０年債スプレッド：１．６％（－０．０６）３％切ると要注意。
◆ＮＹダウ：１３１０７ドル（＋４ドル）ＯＳＣ３６％（－１％）ＲＳＩは２６％（＋１％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値１３６１０ドルから下落中。
◆ナスダック：２９８８ドル（＋２ドル）ＯＳＣ３４％（＋２％）、ＲＳＩは２８％（＋３％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値３１４９ドルから下落中。
◆ＤＡＸ指数：７２０３（－２９）ＯＳＣ４２％（－１％）ＲＳＩは４８％（＋２％）、１０月１８日のＯＳＣ５９％、終値７４３７から下落中。
◆上海総合：２０５９（－７）ＯＳＣ３７％（－６％）ＲＳＩは３１％（－１７％）１０月１２日のＯＳＣ６３％、終値２１０５から下落に転じる。
◆ＶＩＸ指数：１７．８１（－０．３１）２００ＭＡ（１７．８２）前後で高止まり中。
◆ＣＲＢ指数：２９７（－１）２００ＭＡ（３０２）をついに割り込む。
◆ＷＴＩ原油先物：８５．５４ドル（－０.７ドル）５０ＭＡ（９２．９４ドル）を上値抵抗線にして落下中。
◆ＮＹ金：１７０９ドル（－４ドル）５０ＭＡ（１７３２ドル）をついに割り込み下落中。
◆セミコンダクターインデックス：３６５（＋５）５０ＭＡ（３８８）を割り込んで落下中。
◆シカゴＣＭＥ（円建て）：８９４０（大証終値比＋２０円）

為替、債券、ＵＳＤ、ＤＡＸ、上海、ＷＴＩ、ＧＯＬＤ、シカゴＣＭＥのみアップデート。株式市場は３０日も休場。

３カ月もの国債の金利が上にブレーク。

市場概況（１０．２６．１２）

１０月２６日（金）の市場概況です。 先物は午後３時１５分現在。　下に２６日の海外市況

◆日経先物：８９３０円（－１４０円）ＯＳＣ５７％（－１０％）ＲＳＩは５４％（－１１％）１０月２５日のＯＳＣ６７％、終値９０７０円から下落に転じたか？　
◆日経平均：８９３３円（－１２２円）ＯＳＣ５９％（－９％）ＲＳＩは５３％（－８％）１０月２３日のＯＳＣ７１％、終値９０１４円から下落に転じたか？
◆ＴＯＰＩＸ：７４１（－１０）ＯＳＣ５６％（－８％）ＲＳＩは５２％（－７％）１０月２２日のＯＳＣ７２％、終値７５４ポイントから下落に転じたか？　
◆マザーズ指数：３７１（－２）ＯＳＣ６８％（＋１％）ＲＳＩは６８％（－６％）１０月３日のＯＳＣ４６％、終値３３９ポイントから切り返し中。

◆騰落レシオ（２５日間）
　東証１部：９７．２６％（＋１．７６％）－１０月２６日現在。
　マザーズ：９９．８％（＋１．２３％）－１０月２６日現在。

８０円割れの円高の進行とともに、各市場は高値圏にあることから、一斉に降り始めたようです。日経平均は２３日の高値とほぼ同じ水準をマークしてからは安値引け。
日銀の緩和も終わり、一旦ここは素直に利益を確定する局面でした。
主力市場のコメントには？マークを一応付けてはおりますが、３日前のＯＳＣピーク時の高値を抜けず、先物も昨日のＣＭＥの終値を抜けなかったことが、そのきっかけだったようです。

【以下は２６日の海外市況】

◆ドル・円：７９．６３円（－６６銭）ＯＳＣ６０％（－１０％）ＲＳＩは７０％（－９％）１０月２５日のＯＳＣ７０％、終値８０．３円から円高へと切り返したか？－２６日現在。
◆ユーロ・ドル：１．２９４ドル（＋－０．００ドル）ＯＳＣ４４％（＋１％）ＲＳＩ４８％（＋６％）１０月１８日のＯＳＣ６２％、終値１．３０７ドルからユーロ安に転換中－２６日現在。
◆ＵＳドルインデックス：８０．０７（＋０．０２）５０ＭＡ（８０．１８）に接近中。－２６日現在。
◆１０年債利回り：１．７８％（－０．０８％）２００ＭＡ（１．８２）を挟んで上下中。
◆米３ヶ月国債：０．１２％（＋０．０１％）対１０年債スプレッド：１．６６％（－０．０９）３％切ると要注意。
◆ＮＹダウ：１３１０７ドル（＋４ドル）ＯＳＣ３６％（－１％）ＲＳＩは２６％（＋１％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値１３６１０ドルから下落中。
◆ナスダック：２９８８ドル（＋２ドル）ＯＳＣ３４％（＋２％）、ＲＳＩは２８％（＋３％）１０月５日のＯＳＣ５２％、終値３１４９ドルから下落中。
◆ＤＡＸ指数：７２３２（＋３２）ＯＳＣ４３％（＋４％）ＲＳＩは４６％（＋８％）、１０月１８日のＯＳＣ５９％、終値７４３７から下落中。
◆上海総合：２０６６（－３５）ＯＳＣ４３％（－７％）ＲＳＩは４８％（－７％）１０月１２日のＯＳＣ６３％、終値２１０５から下落に転じる。
◆ＶＩＸ指数：１７．８１（－０．３１）２００ＭＡ（１７．８２）前後で高止まり中。
◆ＣＲＢ指数：２９７（－１）２００ＭＡ（３０２）をついに割り込む。
◆ＷＴＩ原油先物：８６．２４ドル（＋０.２１ドル）５０ＭＡ（９３．１５ドル）を上値抵抗線にして落下中。
◆ＮＹ金：１７１３ドル（＋１ドル）５０ＭＡ（１７３０ドル）をついに割り込み下落中。
◆セミコンダクターインデックス：３６５（＋５）５０ＭＡ（３８８）を割り込んで落下中。
◆シカゴＣＭＥ（円建て）：８９７５（大証終値比＋４５円）

米ＧＤＰが予想をわずかに上回ったことでなんとか踏みとどまった感じ。
長短スプレッドもまた下落。３ヶ月ものがこのところの最高値を付けており、資金が一時的に避難している様子。

ドル・円は７９．５円あたりまで押し戻されております。やはり輸出企業のドル→円買いの勢いもありますね。ここで揉み合ってコンスタントに８０円をキープ出来れば、一段の円安もあろうかと思います。