マンションキャッシュフロー改善委員会

マンションの資産価値下落を防ぐため、管理会社まかせだったマンションのキャッシュフローを改善します。不動産投資とは無関係。

管理会社の工事費は割高でない?

2017年05月14日 18時59分23秒 | 日記
バイク置場の件で理事長のところへ報告に行きました。
バイク移動はやってくれないので、見積もりは保留にしていると。

色々と話をしていると、少し前にマンションにスロープを追加した工事をしたときに、マンションの住民が相見積もりを取ったけど、管理会社の方がかなり安かったそうです。
中間マージンを取ってないのか?
ちょっとビックリ。
あるいは、見積もり依頼したのは大きな会社でそこも下請けに出していて中間マージンが含まれているのか?

バイク置場の工事では管理会社の見積もりが明らかに割高です。
他にも、排水管の清掃では一戸当たりの単価は4300円程度と少し高めです。
他の共同所有のところで清掃個所があれば別ですが。

今、外部階段とメーターボックス等の見積もりを取ろうとしていますが、あまり差がでないかもしれません。
中間マージンが少ないと見込まれる小さな施工会社を選択していますが・・・。
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