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2016-10-13 17:25:17 | 日記
自分の住んでいる家やマンションを

売りたいと思った時や貸したいと思った時

「いくらで売れるだろう?」、「いくらで貸せるかな?」など気になりますよね。

当社でも査定の依頼を受けますが皆さん色々な事情で売却などの相談に来られます。

売却の査定なら路線価や地価公示などを参考に土地の価格を決めたり

建物に関しては築年数や周辺の相場などを考慮して決めたりします。

マンションも同様に市場調査をしたり、築年数などを考慮しますね。

事前に依頼者のご希望価格をお伺いした上で市場調査結果のご説明や

アドバイスなどをさせて頂き、最終的には依頼者と一緒に価格を決めたりします。

これは売却と賃貸の両方に言える事ですが、生活に便利な立地かどうかも大事なところです。

例えば、近くに保育園や幼稚園、小学校などがあったり、スーパーやコンビニなどがある場合。

それから、通勤や通学を考えて公共交通機関が近くにあったりと欲を言えばきりがありませんが

大事なポイントにはなりますね。

その他にも売却では境界や法律改正など調査する事はたくさんありますし、

実際に売却するとなると諸費用や税金などのご説明もさせて頂いております。

もちろん、ご相談や査定は無料で承りますので

売却などをお考えでしたら、ご相談だけでもお気軽にどうぞ!


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