間宮由美のブログ * 青 空 *

東京都江戸川区 前区議会議員 間宮由美
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*まみやゆみ相談所*

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マンションが建つ時。隣接住民と業者がどれだけ心を開き、良識を持って話すことができるかが、鍵なんだと思うのです。

2017-06-27 | マンション紛争や学校改築のこと
今日は、また別のマンション建築の話し合いです。すでに、工事協定書を結び、建設が始まりましたので、話し合いは月一回になりました。月末火曜日夜は、工事業者と隣接したマンションの方々との話し合いです。 そして、本日は、これまでがんばってくださった理事長さんが、マンション規約で交代となるため、理事長お疲れさん➕これまでの要望の話し合いがおおかた終わり新しい段階に入っているので、みんなでま . . . 本文を読む
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マンション建設。住民と、業者とともに。

2017-06-24 | マンション紛争や学校改築のこと
毎月月末の土曜日朝9:30には、住民代表とマンション建設業者との会合を持っています。 この1ヶ月で、近隣からの苦情はなかったか。あったとしたらどういうものか。 また、よく月の工事の内容について。騒音振動のひどい時はあるか。 などなど。 解体工事のとき、そして、建設工事が始まるまでに、相当詰めて話し合いを重ねましたから、工事が始まってからは、お互いに信頼をもとに話を進めることができます。心配 . . . 本文を読む
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住民の会のこと。支え合うこと。

2016-09-24 | マンション紛争や学校改築のこと
◾️毎月最終土曜日は、船堀の住民でつくる「マンション建設対策会議」と、建設業者との話し合いの会合です。 昨年秋、解体業者との話し合いから始まり、ようやくここまできました。 建築が始まってからのトラブルは特にはなく進んできましたが、いよいよ、振動、騒音の出る工事が開始されます。コンクリート破砕の杭頭処理工事などです。 今の建設業者さんは丁寧に仕事をしていてくださり、住民との関 . . . 本文を読む
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住民が望んだ「騒音計・振動計」は、話し合いの成果。宝物だと思う。

2016-07-23 | マンション紛争や学校改築のこと
始まりは解体工事。 いきなり始まった騒音と振動に驚いた住民の方々からご相談があったのは、去年の 秋のこと。 そこから、解体業者との話し合いを重ね、ようやく解体工事は終了。そして、その後、いよいよ建設工事の開始とのことで、住民の皆さんと、改めて会を立ち上げた。 建物自体についての話し合いを何度も重ね、隣家と近接しているバルコニーなどは外すなど、住民の要望も取り入れられた。 そして . . . 本文を読む
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「工事協定書」は、住民の努力の結晶。重ねた話し合いは、宝物。

2016-03-12 | マンション紛争や学校改築のこと
いよいよ「工事協定書」が結ばれました。 昨年秋の解体工事からはじまり、これから始まる1年半の工事に向けて、住民と業者との話し合いを続けてきました。 日中お家にいる人、夜しかいない人、戸建ての人、マンションの人、それぞれが感じている不安を出し合い、さらに、様々な場所で起きている紛争なども勉強しながら意見を出しあい、重ねてきた話し合いは、宝物です。 さあ、工事が始まります。「協定書」に違わぬ . . . 本文を読む
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2つめの協定書をプレハブ校舎建設業者と結びました。(松江小学校の改築を見守る会)

2011-01-29 | マンション紛争や学校改築のこと
ようやく、ふたつ目の工事、プレハブ校舎を建てる「大和リース」さんと「松江小学校の改築を見守る会」の協定書を結ぶことができました。安心して、工事をすすめてもらうための契約、この日のために、「見守る会」のみなさんは、何度も集まってきました。これから、本体の解体、本体工事という大きな工事になります。地域の人たちの不安は、これからです。そのときに、頼りになるのが、「見守る会」になります。これは、プレハブを . . . 本文を読む
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住民と建築業者との工事協定書の締結の日(マンション紛争)

2010-06-24 | マンション紛争や学校改築のこと
今回、マンション紛争が持ち上がっているこの地域には、 住民と役所がたてた「地区計画」がかかっている地域です。 ということは、大きな道路に面したところには、高い建物が建てられる。 しかも、ここは災害のあったときに、地域内への延焼などを防ぐ目的もあり、 より、高い建物を建てることが推奨されている地域です。 ひとつも公園が無い地域でもあるので、 公園をつくってほしいという要望も、平行して . . . 本文を読む
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マンション紛争、住環境を守る会の立ち上げの日

2010-01-10 | マンション紛争や学校改築のこと
何人かの方と、昨年末に数度の会合を持ちました。 そして、本日、業者からの説明会後に、 住環境を守る会が、住民のみなさんによって立ち上げられました。 業者からの説明会では、 何を言っても、住民の意をくんだ答ではなく、紛糾。 地元業者であればなおさら、地元住民を大事にするかと思いきや、 実は、非情に威丈高の姿勢。 これには、思わず私も意見を申し上げてしまいました。 しかし、その後の住民集会で、それ . . . 本文を読む
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地上10階、地下1階のマンション予定

2009-11-29 | マンション紛争や学校改築のこと
ここに10階建てのマンションが建つと言われたんです。 うちは古いから傾いてしまうかもしれません。 向こう側の家の人は、日が射さなくなってしまうと、とても心配しています。 反対したいと近くの人がみんな言っています。 どうやって、意志を示したらいいか教えてほしい。 マンション紛争、また始動です。 . . . 本文を読む
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マンション紛争、報告会

2009-03-08 | マンション紛争や学校改築のこと
元の工場の解体工事から数えると、もう3年が経ちました。 地元の住民の方々は、100名を超える環境を守る会をつくり、 これまで、粘り強く、粘り強く、業者と毎月の協議会を開いてきました。 いよいよ、マンションが完成し、3月末から引き渡しが始まるとのことで、 マンション紛争も、終結に向かいます。 今晩は、守る会の住民の方々への報告会です。 マンションの管理規定には、近所ですでに工場などを営んでいる方 . . . 本文を読む
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マンション紛争

2009-02-10 | マンション紛争や学校改築のこと
毎月1回の、地域住民の代表と業者との協議会。 3月末から、マンションが引き渡しになるので、そろそろ最終盤となります。 今晩は、いつもの会館がとれなかったので、 新しいマンションの1階で、行なわれました。 ストーブを囲んでの協議会。 地域住民のみなさんとは、3度目の冬を過しました。 今日は、管理規約ついての説明がありました。 住民がこれまで心配をしていた点についてはかなり網羅されています。 近隣 . . . 本文を読む
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マンション紛争

2008-10-21 | マンション紛争や学校改築のこと
11階建てのマンション。7階建てのマンション。 いよいよ高くそびえてきました。 何でこんな所に建てるの? 民家とはわずか1メートルしか離れていない。 建築基準法のあり方には、ひどく疑問を持ちます。 . . . 本文を読む
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マンション紛争

2008-07-08 | マンション紛争や学校改築のこと
「こんないいものがあるのなら、もっと早く知りたかった」 住民のみなさんは、口をそろえてそうおっしゃいました。 今日は協議会の前に、区役所の都市開発部の課長さん方においでいただき、 「地区計画制度」について、説明をお願いしました。 ・道が狭い・雑然としている・緑が少ない・高いマンションが建ってしまった・・・ などなど、今住んでいる町で気づく不便さや危ない所。 そこに対して、そこに住んでいく人たちみ . . . 本文を読む
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マンション紛争

2008-04-13 | マンション紛争や学校改築のこと
大型車が出入りする道路の住人の方々から、 ●ロングのトレーラーが曲がりきれずに、何度も切り返し、その間の何分もの間、 バスも通れず、歩道も歩けず、みんながただ待つしかない。何とかならないか。 ●いつ大きなトラックが通るのか含めて、工程について、知っている人と 知らない人がいる。工程を知っているだけでも安心できると思うので、 近所の住民には、等しく知らせてほしい。 ●警備員さんの中には、ただ立っ . . . 本文を読む
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マンション紛争

2008-01-22 | マンション紛争や学校改築のこと
地上3階、地下2階の機械式駐車場が住居とは60センチしか離れていず、 あまりに圧迫感があり、騒音、排ガスも問題になるだろうと考え、隣接する住民は、 設計図を見ながら、どうしたら少しでも向こうへ動かすことができるかを考えた。 そして、バイク置き場を、自転車駐輪場の方へ持っていけばいいと気づいた。 役所に問い合わせたところ、条例上必要な台数も確保することができているため、 施工者との合意が取れれば、O . . . 本文を読む
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