社会投資家を志す、MASAHIRO まーにゃん日記

あのドナルド・トランプ越え目指して!!
そう夢では思っているんだけど・・・・

初めて、英語でnegotiation…

2016年02月20日 | 日記

Philippinesでの語学留学2週間を終えた・・・

今日金曜日は、presentationの日だが、自分は今週お休み、その代わり、人生初めて英語でnegotiationをやった・・・

自分は事前に自己紹介と実際のnegotiationに入るまでの自己紹介~small talkのscriptを作成、

その後の本題のnegotiationはfree・・・・・・

 

実際にdoorを開けて、自己紹介~small talk

そして本題

自分は、現況のPhilippinesの著しい人口増加と不動産環境の活況からこのPhilippinesの特にセブに非常に興味を持っている・・・

自分の会社をもっと急激に拡張させたいと喋りだし、それに合わせリアルター役の先生が先週の自分のpresenterを見ていたため、core teacherとの打ち合わせで

自分が購入したタンブリリゾートの物件資料を・・・・インターネットで調べたのか

あれ、おおおお・・・・自分が見た資料

リアルター役の先生が資料を使って、間取り、価格について説明・・・

まるで本物のリアルターと話しているようだったので、こっちもtensionが上がり、自分が言うのもなんだが

スムーズに英語を話しているようだったが・・・

 

後の評価では、実際のnegotiationでは、生の商談を見ているようですごく良かったが、

交渉段階で単語の羅列が多く、文章になっていなかったとの指摘・・・

リアルター役の先生からも指摘を受けた・・・

自分も感じていたこの2週間で

発音、アクセントと文章を構築するスキル、それとボキャブラリーの少なさを非常に感じていたところを指摘された・・・

非常に楽しかったnegotiationだったが、

全然進歩してないじゃん、何やってんだ!!!!っと   大いに反省!!!

 

それと・・・

今日のpresentationで先週に引き続き今週もやっていたケニアで1年間NGO

で活躍、この4月から就職が決まっている大学生のプレゼンを見て

いかに、自分と違い、文章構成力、ボキャブラリーの豊富さから質問の受け答えなど

自分とは格段の違い・・・

大学時代遊んでなくてもっと英語やってればっと・・・

ほんとに後悔・・・

でも・・・

他人がやっているプレゼンを見るのもすごく勉強になる・・・

 

今回のMBAの語学留学、充実した日々を送っている・・・楽しい!!!!

でも、来週は最後の週・・・・あっという間だ・・・

 

次回は・・・

ここの先生の凄さと・・・参加している人たちが、いかに自分とは違い、レベルが高いかを書きたいと思います・・・

 

 

PS.ここの先生、不動産に非常に興味を持ってくれているのが非常な驚き・・・

 

 

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MBA2週間目に入り・・・

2016年02月15日 | 日記

生まれて初めて、英語で多くの人の前でプレゼンをした一週間目が終わり、二週間目に入った・・・

一週間目は、初めてのプレゼンということで考慮してくれたのか??

今日から、どっさと宿題が出た・・・

何せ、1日8時間、1時間が自習・・・

一挙に、7レッスンから宿題が出ると、頭が真っ白状態になる・・・

オジさんは、すぐに忘却曲線を描くので、どのレッスンの宿題なのか???

confuse!!!

今日、core teacherとプレゼンのことを話したら、今週はnegotiationのロープレをするとのことで、

第3週、最終週にプレゼンすることになり、今週は準備期間とのこと・・・

それでも、ドナルド・トランプについてやりたいと言ったら、なぜか異常に盛り上がり、

彼のリアリティ番組、WOWOWでもやっていた、

「THE APPRENTICE」でおなじみの

you 're fired(お前はクビだ!!)

をタイトルにしょうか???

となってしまった・・・

それで、今日、宿題にドナルド・トランプのエッセイを英文で、プレゼンのアウトラインも考えてきてと言われた・・・

「マジ、他のレッスンからも宿題かなり出されているのになあ・・・今日から眠れない時間が続くかあ・・・とほほ」

まあ、先生のレベルも高いし、好きなようにやらせてもらえるんでレッスンの時間が非常に短く感じる・・

 

学んでいる日本のビジネスマンたちも、面白い人間たちばかり・・・

ファンドを運営している人間、自動車メーカーのお偉いさん、ケニアで1年間NGOで頑張って就職を決めた大学生、男女問わずネット関係の企業家、

あと、こちらに来て驚くのは、女性が仕事を辞めて、大きな決断をしてきている娘達が多いことだ・・・

 

土曜日に、タンブリ・リゾートの建設現場を案内してくれた女性も仕事辞めて、日本を脱出、もう6年間外国を転々しているという・・・

で、不動産エージェントで頑張っているのだ・・・

 

なんか、女性たちが大きく見える・・・肉食系か???

我々、男性が弱いのか???

 

去年から、ハワイ、テキサス、フィリピンと海外で頑張っている女性の不動産エージェントは強いし、仕事がテキパキとしてますねえ・・・

 

大いに刺激を受けた次第・・・

本当に、もっと気合を入れて頑張らないと!!!!

さあ、宿題片付けなくては・・・・

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8日からセブ島でスパルタ英会話に・・・・ところでマイナス金利で地銀様は

2016年02月07日 | 日記

5日の金曜日、PNB東京に、マニラに続きセブの案件の小切手口座を作りに行ってきた・・・

NEXT LEVELのMちゃんに同行してもらったので助かった・・・(スムーズにできて)

PNBでもマイナンバーカードが必要で提示、コピーさせられた・・・

手続きを終えた後、8日からフィリピンで語学留学なのですぐさま地元に帰り、地銀様から

頭金の一部を送金・・・結構ハードだった・・・

地銀様に寄ると・・・

支店長、融資役席、担当者と談笑・・・

日銀黒田さんのマイナス金利の話題について・・・結構面白かった・・・

 

「最近マーケットが荒れているけど

マスコミなんか、日銀・黒田チェアマンのマイナス金利が悪い・・・・劇薬、金融機関の収益構造を痛めるとか言ってるけど、自分はそう思わないんだけど・・・・実際、地銀様・・・

どうなの?????」

「いやあ、別に、地銀などの収益構造を毀損するとか、なんか言われていますけど、どっちかというと関係ないですよ・・・

日銀の当座預金をマイナスにって言ってますけど、あれ、全体の中で僅かでしょ、これからの分だし、10兆、多くても30兆位でしょう・・・

で、長期金利が下がるってことは国債価格は上がっているわけですから。含み益ですよね・・・・

運用の仕方も米国債買ったり、色々出来ますからね・・・・

まあ、この程度で収益構造が毀損するような金融機関は金融庁が推し進めている地銀の再編、信金の再編の渦に巻き込まれるようになるんでしょうね・・・

官邸サイドと連携してますねえ・・・

預貸率が悪い信金さん・・・・大変じゃないですか????

自分たちのお客のところに必死に来てますよ・・・M信さん、N信さん・・・」

「あっ、そう・・・N信なんか、恵まれている地元のお客さんに胡座をかいて、殿様商売してるからなあ・・・

 

それと、

自分がよく読んでいる元インターバンクディーラーの西原宏一氏のメルマガにも書いてあったが、

今、右往左往している短期筋は本当のマイナス金利の意味を分かっていない。中長期の機関投資家筋は方針の見直し・・・

不動産リート、株の方にシフトしなければ・・・当局はバブルを起こしたいのでは????

という話題も出てきているという・・・

さあ、どうなるのでしょうか???

 

そんな中・・・金曜日の夜

米雇用統計の発表がありました

 結果は、非農業部門雇用者数の数字は悪かったが、失業率の数字は良かった・・・

上下に動いたが、ここんところの雇用統計は以前のように大きな幅で振り子のように動くこともなくなってきた・・・

自分は下手くそなくせに便乗エントリー・・・

変なところでエントリー

また、大きな負け・・・何やってんだろ・・・あああああ・・・情けない

アメリカの経済指標も芳しくなく

週明けはどうなるのか???

自分は7日にセブに向け、出発・・・

8日から3週間、マンツーマンで英会話です・・・

宿題も多く出されるようで・・・

 

自分今になって・・・不安・・・

大丈夫かなあ?????

 

 でも、楽しみ・・・・

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