しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

③初めての現場待機 その28

2009-11-28 17:46:04 | 日記
当社の決算日まで あと約1ヶ月
今ラストスパートに入っています

お陰様で今日も売買において
ご契約予定ができ
購入申込も2件ありました

ありがたいことですね



それでは その28 です


しみちゃん「住宅ローンの打合せを
      させていただくので
      決算書や申告書の写しを
      ご用意ください」

お客様「それは良いけど
    申告はカナリ抑えているんだよね

(ココまで来たんだから頑張って
やることをやるだけだ)

信金の融資担当者と連絡を取ると
「それなら実際の収入が分かるものも
用意をして貰ってください」とのこと

(注:現在の住宅ローンでは
このようなことは殆ど加味されません)

約二日後のこと
お客様に揃えて貰った書類を持って
信金の融資担当者と打合せを行う

「う~ん 保証会社と打合せを行うけど
現在支払っている家賃の支払の裏付けも欲しいな」

しみちゃん「分かりました用意をさせます」
     「で どうなんでしょうか?」

「うん 今は何とも言えないな
とにかく書類が揃ったら保証会社にお願いをするよ」

しみちゃん「何とかよろしくお願いします」

神頼みのように頭を下げる「しみちゃん」でした

つづく・・・
コメント
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