私塾

国家資格に挑戦中の私。日々、迷いや物忘れとの闘い…。
そんな自分の健忘録とまとめのノートを兼ねてます。

《不》【登記事項】法59、令3条、規則34条

2017-06-20 12:22:32 | 不動産登記法
【登記事項】法59、令3条、規則34条
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
Keywords
仮登記名義人『単独』で仮登記抹消申請
 『仮登記義務者(登記権利者)の氏名(名称)/住所』を記載
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【権利に関する登記の登記事項(法59)】
①『登記の目的』
②『申請の受付年月日/受付番号』
③『登記原因日付』
④『持分』(登記名義人が2名以上存在時)
⑤『登記の目的である権利の消滅に関する定め』
⑥『共有物不分割禁止の定め』
⑦『代位者氏名(名称)/住所』
⑧『権利の順位を明らかにするための必要事項』
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 ④『持分』記載不要
  処分制限の登記
  権利能力なき社団の資産(社員全員の総有)
  「放棄」原因の持分移転登記 × 持分抹消 (NG)   
  (共有者の1人が持分放棄時)
 ⑤『権利消滅』の定め
  『解除条件』(解除条件付贈与/賃貸借契約時)
 ⑥『共有物分割禁止の定めの登記』
  「共有物分割禁止の定め」原因で所有権『変更』申請
   共同相続人間でなされた共有物分割禁止特約
   =「相続」原因の所有権移転同時申請NG』 
 ⑦『代位登記(嘱託登記)』
  転得者は先売買の売主に対し買主を代位して登記手続請求『OK』
  代位権の代位行使『OK』
  抵当権登記名義人がする代位登記申請は[代位を証する書面]『不要』
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【申請情報(令3)】
①『申請人氏名(名称)/住所』
②『代表者の氏名』(申請人が法人の時)
③『代理人氏名(名称)/住所/代表者氏名(代理人法人時)』(代理人申請時)
④『申請人(代位者)氏名(名称)/住所』+『債務者氏名(名称)/住所』
  +『代位原因』(民423条[債権者代位]の時)
⑤『登記の目的』
⑥『登記原因・日付』*保存登記の時は区分建物申請時のみ
⑦『土地所在の市,区,郡,町,村,字,土地地番,地目,地積』(土地表示登記)
⑧『建物所在の市,区,郡,町,村,字,土地地番,家屋番号,
  建物種類,構造,床面積,建物名称』
 『上記と同様の附属建物床面積まで』(附属建物存在時)
 『1棟の建物の構造,床面積,建物名称』(区分建物の時
[表題登記/権利保存、設定、移転申請時]
⑨『持分』(登記名義人が2名以上存在時)
(▲根質権根抵当権信託
⑩『相続人/一般承継人である旨』(法30[一般承継人の申請時])
[権利に関する登記]
⑪『登記権利者/登記義務者/登記名義人の氏名(名称)/住所』
 『上記の相続人/その他一般承継人の氏名(名称)/住所』
 『権利の消滅に関する定め/共有物分割禁止の定め』
 『一部移転』(権利の一部移転時)
[敷地権付区分建物についての所有権、一般先取特権、質権、抵当権]
 『敷地権目的土地の市,区,郡,町,村,字,土地地番,地目,地積』
  『敷地権の種類/割合』
⑫『[識]を提供する事ができない理由』(登記識別情報を添付できない時)
⑬『別表の登記欄に掲げる登記事項』

【申請情報(規則34)】
①『電話番号、連絡先』(申請人or代理人)
②『符号』(分筆登記申請時)
③『符号』(建物分割登記/区分登記申請時)
④『主建物/附属建物の別』+『符号』(附属建物存在時)
⑤『符号』(敷地権付区分建物時)
⑥『添付情報の表示』
⑦『申請年月日』
⑧『登記所の表示』
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
類似words
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1回目)
ジャンル:
ウェブログ
コメント   この記事についてブログを書く
この記事をはてなブックマークに追加
« 《不》【一申請】 *同一4* | トップ | 親子 »
最近の画像もっと見る

コメントを投稿


コメント利用規約に同意の上コメント投稿を行ってください。

数字4桁を入力し、投稿ボタンを押してください。

あわせて読む

トラックバック

この記事のトラックバック  Ping-URL
  • 30日以上前の記事に対するトラックバックは受け取らないよう設定されております。
  • 送信元の記事内容が半角英数のみのトラックバックは受け取らないよう設定されております。
  • このブログへのリンクがない記事からのトラックバックは受け取らないよう設定されております。
  • ※ブログ管理者のみ、編集画面で設定の変更が可能です。