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国家資格に挑戦中の私。日々、迷いや物忘れとの闘い…。
そんな自分の健忘録とまとめのノートを兼ねてます。

建築基準法5(その他制限)

2017-08-10 06:43:58 | 法律上の制限
建築基準法5(その他制限)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
[メモ]
*敷地面積最低限度
*建ぺい率緩和/適用除外
*北側斜線制限
*隣地斜線制限
*日影規制
【単体規定】
*採光のための窓その他の開口部
*避雷設備
*石綿/その他物質の添加

[Keywords]
□商業高校には日影がない!!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
・敷地面積最低限度
建築物の敷地面積の最低限度を定める場合
最低限度:200
*用途地域に関する都市計画

・建ぺい率緩和/適用除外
建ぺい率制限適用(建ぺい率100%で建築できる)>
□建ぺい率:『8/10』の地域&『防火地域』の『耐火建築物
□巡査派出所、公衆便所、公共用歩廊
□公園、広場、道路、川の中の建築物で
 特定行政庁が安全、防火、衛生上支障『なし』と認定、
 建築審査会の『同意』を得て許可したもの
特定行政庁の指定』がある『角地』=建ぺい率緩和(+1/10)

・北側斜線制限(2つ(+条件付き2つ))
適用】 
<住居系>①第一種&②第二種低層住居専用
  ③第一種&④第二種中高層住居専用地域(日影規制を受けるものを除く)
 <*それ以外は全て適用
===========
□商業高校には日影がない!!
商業(商業地域)(工業地域)(工業地域)には日影(日影規制)がない!!
===========

・隣地斜線制限(11)
適用』】
<住居系>①第一種&②第二種低層住居専用
<*それ以外全て適用

・道路斜線制限(ALL)
適用】:全ての地域に適用あり



【単体規定】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
・採光のための窓その他の開口部
住宅居室の採光:採光に有効部分の面積「居室の床面積:1/7」以上
住宅居室の換気:換気に有効部分の面積「居室の床面積:1/20」以上

避雷設備設置義務
高さ:20m超の建築物

・非常用昇降機設置義務
高さ:31m超の建築物

・石綿/その他物質の添加禁止
『居室を有する建築物の建築』
 =石綿/ホルムアルデヒド/クロルビリホス

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
類似words
建築基準法1(用途制限)/建築基準法2(建築確認)
建築基準法3(容積率/道路関連)建築基準法4(防火・準防火地域)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1回目)
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