私塾

国家資格に挑戦中の私。日々、迷いや物忘れとの闘い…。
そんな自分の健忘録とまとめのノートを兼ねてます。

広告に関する規制

2017-07-16 13:09:26 | 宅建業
広告に関する規制
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
[メモ]
*広告の開始時期の制限
*契約締結の時期の制限
*取引態様の明示義務
*広告に関する規制
*誇大広告等の禁止
*監督処分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
・広告の開始時期の制限/契約締結の時期の制限
《工事の流れ》
① 設計
② 申請
③ 開発許可/建築確認
④ 工事着手
⑤ 完成
===========
基準点
 開発許可(29)建築確認
<!!注意!!>許可を得た後
<▲検査済証の交付なしでも広告OK>
===========
可能》/《可能
賃貸借契約のみ /ALL
不可能
売買(広告・契約)
交換(広告・契約)
賃貸(広告)
*例え相手方が宅建業者でも基準点前は『NG』

・取引態様の明示義務
宅建業者:取引態様の明示義務
 □広告をするとき
 □注文を受けた時
  方法:書面/口頭 どちらでもOK
*広告時取引態様明示→注文後『再度』明示
!!注意!!取引態様を明示しない広告絶対NG

・広告に関する規制
《OK》
 消費税を含む価格のみ表示(消費税額明示しない広告)

・誇大広告等の禁止
 監督処分の対象
 罰則:6ヶ月以下の懲役 or 100万円以下の罰金(併科あり)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
類似words
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1回目)
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