私塾

国家資格に挑戦中の私。日々、迷いや物忘れとの闘い…。
そんな自分の健忘録とまとめのノートを兼ねてます。

【(根)抵当権の処分】

2017-07-01 06:34:24 | 民法
【(根)抵当権の処分】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
Keywords
*抵当権順位『各抵当権者』の『合意』で変更可能
  利害関係人の『承諾』は『必要』
  《例》下降する抵当権処分を受けている者
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
・弁済期到来前に投下資本回収方法
  ①抵当権を被担保債権とともに処分
   《例》被担保債権譲渡
  ②抵当権を被担保債権と切り離して処分
   《例》転抵当、抵当権譲渡/放棄、抵当権順位の譲渡/放棄(376①)

 【抵当権順位の譲渡】
  ・順位譲渡抵当権者  譲渡された抵当権者
   (↑残余部分で配当を受ける)(↑1番に配当を受ける)
 【抵当権順位の放棄】
  ・順位放棄の抵当権者  放棄を受けた抵当権者
   (債権額『割合』で『按分』)

・根抵当権一部譲渡
 ①→②→③
    →③ *複数でも『OK

・共有者の権利
 原則:一部譲渡『NG
  『
 例外:
 『会社分割』=致し方ない分割!!!!
  共有者の権利一部譲渡OK
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
2017-06-15
(2回目)
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