住宅ローン控除の申請に必要な書類

中田です。


確定申告の時期ですね・・・

私も昨年住宅を購入したので、

住宅ローン控除の適用を受けるため書類を用意しなくては・・・



せっかくですので今から手続きをされる方にもお教えします。





平成２２年度に住居を買われた方で

「住宅ローン控除」を受ける為には、初年度は自分で"確定申告を行わなければなりません。

これは会社員の場合でも同様で、会社側で行っている一般的な年末調整だけでは、住宅ローン控除を利用できません。

会社員の場合は、一度確定申告の手続きをしておけば、その次の年からは確定申告が不要になりますので、忘れず手続きしておきましょう。
（自営業の人は、毎年、確定申告が必要です）




ただし、所得制限や住宅の規模など、いくつかの条件が設けられていますので、

詳しくは住宅ローン控除の条件をご覧ください。



確定申告に必要な書類




１）住宅ローンの残高証明書

２）住民票

３）源泉徴収票

４）確定申告書

５）登記簿謄本

６）契約書
　　中古住宅の売買契約書のコピー

７）その他の必要書類・・・購入先で入手
　　中古住宅を購入した日を基準にして、耐火建築物で築25年、
　　非耐火建築物で築20年を超える住宅は、住宅性能評価書のコピーか
　　耐火基準適合書のどちらか１つが必要書類です






皆さんも早めに手続きは終わらせましょう！







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株式会社共信不動産