動き出した不動産

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1990年以降13年〜14年の長期間に渡り全国の地価が値下がりしました。まだ値下がりが止まらない住宅地がある中で関東・名古屋・関西の商業地の値上がりが顕著になっています。多数の業者がバブルの再来だと騒ぎ、最後のババつかみをするのは誰かなんてことを言っています。本当にバブルというような実態の無いものなのでしょうか。現段階で言えることは不良債権の相当の部分を占めていた都心部の地価の値上がりと上昇に転じた株価によって金融機関の体力はかなり強くなってきたのは間違いないということです。そして失なわれた10年とか言いますが多くの企業がリストラにより企業の損益分岐点も相当に下げることに成功し利益の生じ易い体質に変貌しています。冷蔵庫・エアコン等の消費電力が1995年〜2005年の間に85％も削減されているという事例が示すようにGDPに対する消費エネルギーでも日本は世界1位の省エネ国家になっています。10数年前のバブルとその崩壊を予想できなかったように、そして現在の日本経済の復活を誰もが予想できなかったように、今後も多くの人がその予想を誤るような気がします。私達が思っている以上に日本の経済は底力をつけてきているようです。