新しいアイテム

こんにちは！設計部の松尾です。

ようやく暑い８月が終わり、
９月に突入しましたね。

早く涼しい秋が来てくれることを
待ち遠しく思いつつ毎日を過ごしております。

そんな中、設計部に小さな変化が起こりました。
１つは・・・・



かの有名な『iPad』さんがやってきたんです！

使い方はまだ勉強中ですが、
打合せなどで、徐々に活躍しつつあります。
パソコンが苦手な私でも、何とか使いこなせるのがいいですね！

それともう１つ、
頑なに所持することを拒んでいた、
『iPhone』くんも同時期にやってきました。
こちらは、使い方が難しいですね・・・
『iPad』さんと基本的な操作の仕方は同じですが、
電話やメールの機能も使いこなさないといけない分、
私にはレベルが高いですね

早く慣れてがんばりたいと思います！

UR彩都の分譲地の抽選でした！

こんにちは。
KJワークスの安本です。

本日、URによる箕面市彩都の分譲地の抽選会が行なわれました。
写真は、最終の申込数です！


倍率にはかなりバラツキがあり、多いところでは17倍！があるかと思えば、全く申し込み無い空白地もありました。

3000万円以上の土地については競争率が低く、2200万〜2900万円くらいの土地への申込が多い状況でした。
暑い中、大勢の方が集まり抽選の行方を見守っていました。

空白地はまだ申し込み可能ですので、ご興味ある方はURのHPをご覧ください。

夕方のUR彩都分譲地でした

箕面市内のURによる彩都の土地分譲ですが、先週の土曜日から申込が始まっています。本日16:30ごろ現地に見に行ってきました。URの現地事務所前にある掲示板には現状で29組のお申し込みがありました。一部はまだ申込のない土地もあります！

まだまだ、本格的なお申し込みはこれからのようです。


URの事務所から北側の山を見ています。
夏の緑がきれいです！

URの彩都の土地分譲申し込み始まりました！

UR彩都の土地分譲の申込がいよいよ本日から始まりました。
申込の締め切りは、9月5日の14時まで現地で受け付けています。
インターネットでのお申し込みもできますが、締め切りは前日の4日までですのでご注意ください。

私も同行が気になり、今日の12時ごろ現地に行って来ました。
現地案内所の前に、現在の申込状況が張り出されているのです。

12時過ぎの段階で、5組のお申し込みがあったようです。
まだまだこれから申込が増えてきますので、今後も随時このブログでご紹介いたします。

彩都の木の家づくりは、彩都の工務店KJワークスを是非ご検討ください！
（安本）

彩都の分譲地の景色は変わります！

URの彩都の分譲地ですが、現在は建物のも無く視線を遮るものがないので、すごく広々しています。
そして南側には、千里中央、天気がよければ梅田方面まで見渡せる高台になっています。そして、現地を見た人は、この夜景を見たいからこちらにリビングを設けたいなぁと思われると思います。でもちょっと待ってください！現在は見晴らしはいいですが、実際は将来的には家が立ち並ぶのです。そうなると、どうなるか、想像してみてください。今見えている見晴らしのよさは、建てられる家によって見えなくなるのです。少し高いくらいの土地では、隣の屋根に邪魔されて見晴らしは確保できないと思って頂いた方が良いと思います。
見晴らしは、無くなりますが、広い空と日当たりの良さは抜群ですので、私たちのご提案は将来を見越して現状の土地形状を活かしたプランをご提案いたします。ずっと住み続けていただきながら、飽きの来ない、デザインに偏らない暮らしを考えた・・・そんな木の家づくりをご提案できれば、と思います。

実は、千里中央は見えなくても、敷地によってはこういう眺めも楽しめるのでは？と言うポイントも見つけましたので、気になる方はぜひ、彩都の工務店、KJワークスの暮らしの相談員にご相談くださいね！（安本）


今の眺めはいいのですが・・・

ＴＲＵＣＫ ＦＵＲＮＩＴＵＲＥ

こんにちは！設計部の田辺です。
先日、去年12月に新しくなったＴＲＵＣＫへ行って参りました。

初めての今里線に乗り　ゆらりゆらり
のどかな雰囲気の下町を通り抜け




（画像はHPより)

天井が高い空間に、たっぷりと大きい窓
さわやかな光の下で
ＴＲＵＣＫのやわらかいソファに沈み込む・・・
うーん、つかの間のまどろみを体験。
ファブリックもソファだけにはもったいない・・・！

ＴＲＵＣＫの提案する“暮らし”を直接感じることのできる空間でした。

そして待望のカフェ　ＢＩＲＤは、
ＴＲＵＣＫ　×　料理家のケンタロウさん
パンはブランジュリタケウチ
紅茶は堂島のＭＵＳＩＣＡ ＴＥＡ

そしてぷかぷか焼きあがるドーナツ！

私はキャベツとしらすのパスタを
友人はBIRD PLATEなるものを注文。
野菜もお肉もごはんも山盛り　男性も大満足です。
ケンタロウさんらしい　がっつり男子ごはん！

そうそう、エントランスに薪ストーブがありました！
薪には家具を作るときに出る端材を利用するそうですよ。
また冬にも行ってみたいですね。

（連日込んでいるという噂の通り・・・
今回は早めに行ったので、少しゆったりできました。
開店時間を目指して行かれることをおすすめしますー。）

ＴＲＵＣＫ
535-0022 大阪市旭区新森6-8-48
TEL 06 6958 7055
FAX 06 6958 7056

Ｂｉｒｄ
538-0054 大阪市鶴見区緑4-1-16
TEL / FAX 06 6958 1616

彩都の分譲地は銀行選びが難しい？！

先日から現場に入れるようになった、彩都のURの分譲地ですが、見学者の方も少しずつ増え始めているようです。今日も、分譲地を見に行くと、KJワークスの住まいの学校の参加者で、土地探しのお手伝いをしているMさんにばったり出会い、少し土地を一緒に見て回らせていただきました。

URの分譲地は27区画と多く、色々選択肢があるのですがいざ購入の場合、銀行ローンについて選択の幅が狭くなるのです。
実は、彩都の土地は土地区画整理地業で区画整理された土地で、土地の扱いとしては権利の移行が後になる「保留地」扱いとなるのです。その場合、銀行ローンがつきにくくなり、実際にローンを組める銀行は限られてくるのです。
ネットバンキングが盛り上がり低金利を打ち出していますが、保留地には融資が出ないことがあるので要注意です。

私が調べたところ、過去にURの彩都の土地に融資実績のある銀行は
・り●な銀行
・三●東京●FJ銀行
・●井住●銀行
・池●泉州銀行
・J●バンク大阪
が、融資実績があるようです。
ただ、借り主の状況によっては事情も変わるため、事前の下調べが重要です！

抽選にいざ当選しても契約までの時間は限られてきます。
当選してからあせらないためにも、資金計画の事前のご相談をお待ちしています！木の家づくりにお勧めの金融機関をご紹介いたします！
（安本）

五条坂陶器まつり

はい、こんにちは。設計部の嵯峨根です。

お盆を過ぎても暑い日が続きますね。
太陽もこんなにも日差しを全力で降り注いでたら疲れるでしょうし、
少し控えめにしてもらってもいいんですけどね。こちらとしても助かりますし。

さて、盆前の話になりますが、
京都で行われた「五条坂陶器まつり」のお話をしたいと思います。



この陶器まつり、毎年８月の７〜１０日に行われているもので、
五条通沿い、五条大橋の東から五条坂手前までの範囲で両側の歩道に露店が立ち並び、
全国各地から、そして若手の作家さんたちも集まって陶器が売られています。



僕も今まで行ったことはなかったのですが、
今年はちょうど土日に重なる絶好のチャンスだったので見に行ってきました。

僕自身、陶器を手にしたりするのは好きな方で、
好きな作家さんの個展に足を運んだりしているわけですが、
最近は、結構シンプルで素朴な印象の器をよく見かける気がします。
（そういった種類のものが好きだからよく目に留まるだけかもしれませんが。）
今回の陶器まつりでも、若手の作家さんでは釉薬の薄いものや
マットな質感のものが多かったです。




１、２時間程かけてグルグルウロウロして、
若杉麻衣子さんという作家さんの作品に興味を持ちました。
その作家さんは、白い器に特化して作っておられる方なのですが、
白い器といっても、釉薬の濃淡やツヤ有り無し、貫入を入れたり、など
質感で色々な趣を感じさせる器を作っておられました。




とても柔らかい感じのある雰囲気のよい器で、気に入ったものの、
財布と相談した結果、今回はやめておこうかと思っていたのですが、
その作家さんは東京で活動されていて、関西での活動は
この陶器まつり程度というお話も伺い、今ここでしか手に出来ないのか、
ということも感じて、、、ついつい、、、湯飲みを２つ購入してしまいました。

ついつい。



釉薬が厚めの部分のぽってり感がそそられてしまいました。
下の薄い部分も地味に貫入が入っていたり、となかなか楽しいです。


、、、買ったことに後悔はしていません。お茶漬けの日々が続くだけのことです。


まぁ、好きなお湯飲みにお茶を入れて、
家でほっこりするような時間を過ごしたいなぁ、としみじみ感じました。
そんな時間があるだけで生活が豊かに潤う気がします。


カレンダーを見ると、来年も日曜日に重なるようなので、
今から楽しみに思えるおまつりでした。

阪急不動産さんの彩都土地分譲情報です！！

先日、URの彩都の箕面市側の土地情報を掲載させていただいたのですが、本日の午前中敷地を見に行くと、偶然、阪急不動産さんが分譲地に看板を立てておられました。
所長の阪本さんにも現場でお会いし、阪急不動産さんの分譲のお話をお伺いしました。
全9区画で無条件の宅地分譲です。敷地の面積は58坪から72坪前後まで広さの幅があります。現在は、URの現地案内所担っている場所から近く、案内所跡は公園になるため立地は抜群です。
彩都の箕面市エリアで土地をお探し中の方にはうれしい選択肢ですね！
阪本さんから土地案内のパンフレットも頂きましたので、ご興味のある方はくらしの杜でもお渡しさせていただきます。
8月21日、22日は宅地完成披露会を阪急不動産さんで開催されますのでこちらもお見逃し無く！
（安本）


ちょうど案内看板を立てているタイミングに出会いました！


阪急不動産さんの分譲地です！

URの彩都土地はいよいよ28日から申し込み開始です！

いよいよ、8月28日から現地申込の始まるURの彩都土地分譲。
箕面市側は、小中一貫校が来春オープンすることもあり、早くから注目されていました。

最も安い土地で2,233万円。
最多価格帯で2500万円台の値段になっています。敷地の大きい場所は4000万円近くする場所もありますが、比較的値段も抑え目になっているのではないかと思います。

先日、現場を見てきましたが場所によっては擁壁工事が必要と思われる土地もありますので、気になる土地がありましたらぜひ彩都のKJワークスにお気軽にお声をかけてください！


彩都の分譲地の様子です。13時過ぎは南西の方角から風が吹いていました。