愛知県蒲郡市の名古屋銀行蒲郡支店にて
任意売却の取引がありました。
この愛知県蒲郡市の方は、
既に離婚されていて、
任意売却の対象物件は数年間空き家に
なっていました。
2年前に相談していただいた時は、
慰謝料、養育費などでもめてしまい、
離婚調停が不調に終わり、
離婚訴訟の真最中でした。
そんな中、任意売却推進センターへ
相談がありました。
任意売却の対象物件は、
土地の持分が依頼者1\2、前妻1\2
建物は依頼者が100%
というような割合で、住宅ローンは
依頼者が100%で組んでいました。
ここで問題な事は、
前妻は土地の持分は持っているが、
ローンの債務者でもなく、
連帯保証人にもなっていなかった事です
それ故に前妻としては、
任意売却にしようが、
競売になってしまおうが
売却に協力しなくてもなんら困りません
このような状況ですから、
依頼者が任意売却により、
残債務を減らそうとすることに、
反対されてしまい、
結局は、今日の取引に至るまで2年も
かかってしまったのです。
離婚が絡む任意売却には
このようなケースはよく見受けられる
事ですので、
根気よく説得していかなくては
なりません。
離婚が絡む任意売却の相談は
任意売却推進センターへ相談して下さい
それから、
この愛知県蒲郡市の方の任意売却は、
ローン債務の元金は返済出来る金額で
売却することが出来ましたが、
利息と遅延損害金が数百万円も
残ってしまいました。
しかしながら、
債権者と交渉した結果、
減免していただくことになり、
大変喜んでいただけました。
任意売却の取引がありました。
この愛知県蒲郡市の方は、
既に離婚されていて、
任意売却の対象物件は数年間空き家に
なっていました。
2年前に相談していただいた時は、
慰謝料、養育費などでもめてしまい、
離婚調停が不調に終わり、
離婚訴訟の真最中でした。
そんな中、任意売却推進センターへ
相談がありました。
任意売却の対象物件は、
土地の持分が依頼者1\2、前妻1\2
建物は依頼者が100%
というような割合で、住宅ローンは
依頼者が100%で組んでいました。
ここで問題な事は、
前妻は土地の持分は持っているが、
ローンの債務者でもなく、
連帯保証人にもなっていなかった事です
それ故に前妻としては、
任意売却にしようが、
競売になってしまおうが
売却に協力しなくてもなんら困りません
このような状況ですから、
依頼者が任意売却により、
残債務を減らそうとすることに、
反対されてしまい、
結局は、今日の取引に至るまで2年も
かかってしまったのです。
離婚が絡む任意売却には
このようなケースはよく見受けられる
事ですので、
根気よく説得していかなくては
なりません。
離婚が絡む任意売却の相談は
任意売却推進センターへ相談して下さい
それから、
この愛知県蒲郡市の方の任意売却は、
ローン債務の元金は返済出来る金額で
売却することが出来ましたが、
利息と遅延損害金が数百万円も
残ってしまいました。
しかしながら、
債権者と交渉した結果、
減免していただくことになり、
大変喜んでいただけました。