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任意売却の相談料は無料のワケ

2014年01月22日 | 任意売却
任意売却には基本的には相談料も依頼料も無料です。

債務整理や自己破産などは弁護士に依頼しますので、

相談料や着手金など手持ち金の持ち出しが

必要となるため誤解されがちです。


ではナゼ?

任意売却には相談料も依頼料も無料なのでしょうか?

それはまず、任意売却の相談先も依頼先も弁護士ではなく

宅地建物取引業免許を取得している

任意売却専門の不動産業者となるからです。


任意売却は不動産売買に当たりますので

この宅地建物取引業の法律で不動産売買の報酬は

成功報酬と決められているからでなのです。


そして、任意売却の場合は相談料も依頼料も無料でいいのですが、

その他に大きなメリットのひとつが上述の「成功報酬」も

債務者である依頼主が用意する必要はありません。


どういうことかと申し上げますと

任意売却の際の売却代金の中から配分として

債権者が認めてくれるのです。


したがって、

依頼者である債務者は相談料も依頼料も成功報酬も

全て手持ち金の持ち出しなく無料で出来るのです。


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