南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

送金ストップ

2016-12-07 | 不動産関連

大家さんが亡くなって、大家さんの口座が凍結になってしまいました。
そこで親族の方が事情を説明して、家賃を他の口座に振り込んでくれるようにお願いしました。

ほとんどの方はそれで振り込んでいただけたのですが、保証会社からは変更してもらえません。 
相続が完了して所有権の移転登記をしてその登記簿謄本のコピーを送らないと送金できないとのこと、
それまでは保留だそうです。

それはもっともなことですが、移転登記までは結構時間がかかります。
相続がスムーズに進んでも半年近くかかるようですし、まして相続がもめた場合は
2・3年かかってしまうこともあります。
家賃送金がすべて保証会社からだとすると、ローンの支払いが大変になってしまう方もいるかもしれません。 

保証会社に入ってもらったから安心!と思っていると思わぬところに落とし穴が・・・てことに
なることもありそうです。





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アパート・賃貸・不動産
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