完了検査
久しぶりに完了検査に立ち会った。
15階建てのマンションだ。
容積ギリギリ、日影ギリギリ、採光ギリギリ、斜線ギリギリ。
だから、ぜーんぶギリギリなわけだ。
それこそが商品としての住宅の価値である。
この申請を降ろすのが大変だったことを思い出す。
特に斜線制限が大変だった。
道路後退の扱いをめぐって、事前協議がほごにされたために、2度ほどもうだめだ。と思ったときがあった。
何度やり直しても天空率の0.02％がクリアーできなかった。
そのとき、以前に擁壁の構造計算でもうだめだと思ったときの体験が生きた。
それは、なんとしても成立させなければいけない構造計算だった。
既に出来ている擁壁を後追いで成立させないといけない。
それができなかったら、施設が予定通りにオープンできない。
補助金がもらえない。工事費が払えない。大変な事態だった。
もうだめでも、何も解決しない。
ほんとうに終わっていいのか。出来る事はこれが全てか？と問い直したとき、
絶望の中からいくつかのヒントが見えた。
闇の中に差し込んできた光の筋をたどっていって、またこれもだめ、あれもだめ、という試行錯誤を続けたのだが、
そのとき、最初にもうだめと思った場所より随分前に進んでいる事に気がついたのだ。
2日間徹夜でもがきつづけて、どうにか、クリアーできそうな結論にたどりついた。
そして、もうだめだの向こう側には、まだまだ多くのもうだめだが続いていることを体得した。
だから、今度のもうだめだには、不思議に余裕があった。
もうだめでも、だめなわけがない。という根拠のない自信のようなものである。
案の定、徹夜まで行かないうちになんとかなってしまった。
まあ、それにしても危ないところだったのだ。
だから、できあがったマンションはまさに一つの奇跡である。
けっして、2度と出来るモノではない。
そのマンションの最後の検査で日程がまた、ギリギリになってしまった。
らしい展開である。
検査官は各部の寸法を測りまくった。
建物が寸分違わずに敷地に配置されていないと、どこかのぎりぎりがアウトになることを知っているのだ。
けっして彼は意地悪でアウトを探そうとしているのではない。
ギリギリセーフを確認しておかなければ、
どこかで破綻したとき検査機関の責任が問われるとの切迫した感情からそうなってしまうのだ。
ところで、いったいだれが後から計る？
いったいだれが後から、不適格を証明できる？
申請図を作成した本人、審査をした担当者その人でさえ、
もう2度とトレースできそうもない複雑怪奇な審査の過程だったというのにだ。
だ、か、ら、奇跡と呼んだ。
仮に検査官が計測を間違えたところで、絶対に、もうそれは絶対に責任を問われる事など有り得ないのだ。
もうちょっと上手に省エネルギーができないものか。
おっと、相手はエネルギーを無駄遣いさせれば儲かる会社だった。やむを得んのか。
屋上に上がってパラペットの高さを計った。
Ｒ階から540ミリの高さであるはずが、600ミリになっている。
施工会社は図面の通りだと言うし、
図面では540ミリになっている。
きっと日影がアウトになる。
壊すのか？
関係者の顔面が急速に険しさを増していく。
「図面通りって、いったいどの図面だ？」思わず声が大きくなる。
若い現場の社員が顔を真っ赤にして答えた。
「構造、構造図です。構造図には、ＳＬプラス600となっていました。
ＳＬとＦＬには40ミリの違いがあります。今計測されたのは、ＦＬからではありません。
目地が切ってあるのはＳＬですから。」
よくぞ、言い切った。それなら計算が合う。ぴったりじゃあないか。
開発の検査に来ていた、某区の担当官が、口をとがらせて何か言っている。
仮使用の期間が過ぎているのに、「現地モデルルーム公開中」の看板が立っている。
それは違反であるから、処分をしたいのだという。
今日は12月4日だ。
仮使用の期間は11月末日までだったので、客が来るはずのない平日の今日を含めて4日間が違反だというのだ。
なーにが違反だ。開発の検査とは関係なかろうがぁ。
今日の検査が終わりゃぁ、明日からは使用開始じゃいうのに。
「看板をのけておけ。11月末日で仮使用は完了して、その後は使っとらん。
看板は片付けるのを忘れとっただけじゃ。
違反じゃ言うんなら、ほんまに4日間仮使用しとった証拠を出してもらやぁええ。」
無視する事にした。
あほたれが。本当につまらん事を言う。
仮使用の条件は土日のみの限定だったのだ。
前回の日曜日がぴったり11月30日である。
完了前の平日は追い込みの工事でいっぱいなのだ。
公開して使っているはずがないではないか。
そんな事には配慮が出来ず、ただ揚げ足取りの存在証明にやっきになっている。
いったいだれのために行政をしているというのだ。
こんなやつに税金を払っている我が身がいまいましい。
久しぶりに完了検査に立ち会った。
15階建てのマンションだ。
容積ギリギリ、日影ギリギリ、採光ギリギリ、斜線ギリギリ。
だから、ぜーんぶギリギリなわけだ。
それこそが商品としての住宅の価値である。
この申請を降ろすのが大変だったことを思い出す。
特に斜線制限が大変だった。
道路後退の扱いをめぐって、事前協議がほごにされたために、2度ほどもうだめだ。と思ったときがあった。
何度やり直しても天空率の0.02％がクリアーできなかった。
そのとき、以前に擁壁の構造計算でもうだめだと思ったときの体験が生きた。
それは、なんとしても成立させなければいけない構造計算だった。
既に出来ている擁壁を後追いで成立させないといけない。
それができなかったら、施設が予定通りにオープンできない。
補助金がもらえない。工事費が払えない。大変な事態だった。
もうだめでも、何も解決しない。
ほんとうに終わっていいのか。出来る事はこれが全てか？と問い直したとき、
絶望の中からいくつかのヒントが見えた。
闇の中に差し込んできた光の筋をたどっていって、またこれもだめ、あれもだめ、という試行錯誤を続けたのだが、
そのとき、最初にもうだめと思った場所より随分前に進んでいる事に気がついたのだ。
2日間徹夜でもがきつづけて、どうにか、クリアーできそうな結論にたどりついた。
そして、もうだめだの向こう側には、まだまだ多くのもうだめだが続いていることを体得した。
だから、今度のもうだめだには、不思議に余裕があった。
もうだめでも、だめなわけがない。という根拠のない自信のようなものである。
案の定、徹夜まで行かないうちになんとかなってしまった。
まあ、それにしても危ないところだったのだ。
だから、できあがったマンションはまさに一つの奇跡である。
けっして、2度と出来るモノではない。
そのマンションの最後の検査で日程がまた、ギリギリになってしまった。
らしい展開である。
検査官は各部の寸法を測りまくった。
建物が寸分違わずに敷地に配置されていないと、どこかのぎりぎりがアウトになることを知っているのだ。
けっして彼は意地悪でアウトを探そうとしているのではない。
ギリギリセーフを確認しておかなければ、
どこかで破綻したとき検査機関の責任が問われるとの切迫した感情からそうなってしまうのだ。
ところで、いったいだれが後から計る？
いったいだれが後から、不適格を証明できる？
申請図を作成した本人、審査をした担当者その人でさえ、
もう2度とトレースできそうもない複雑怪奇な審査の過程だったというのにだ。
だ、か、ら、奇跡と呼んだ。
仮に検査官が計測を間違えたところで、絶対に、もうそれは絶対に責任を問われる事など有り得ないのだ。
もうちょっと上手に省エネルギーができないものか。
おっと、相手はエネルギーを無駄遣いさせれば儲かる会社だった。やむを得んのか。
屋上に上がってパラペットの高さを計った。
Ｒ階から540ミリの高さであるはずが、600ミリになっている。
施工会社は図面の通りだと言うし、
図面では540ミリになっている。
きっと日影がアウトになる。
壊すのか？
関係者の顔面が急速に険しさを増していく。
「図面通りって、いったいどの図面だ？」思わず声が大きくなる。
若い現場の社員が顔を真っ赤にして答えた。
「構造、構造図です。構造図には、ＳＬプラス600となっていました。
ＳＬとＦＬには40ミリの違いがあります。今計測されたのは、ＦＬからではありません。
目地が切ってあるのはＳＬですから。」
よくぞ、言い切った。それなら計算が合う。ぴったりじゃあないか。
開発の検査に来ていた、某区の担当官が、口をとがらせて何か言っている。
仮使用の期間が過ぎているのに、「現地モデルルーム公開中」の看板が立っている。
それは違反であるから、処分をしたいのだという。
今日は12月4日だ。
仮使用の期間は11月末日までだったので、客が来るはずのない平日の今日を含めて4日間が違反だというのだ。
なーにが違反だ。開発の検査とは関係なかろうがぁ。
今日の検査が終わりゃぁ、明日からは使用開始じゃいうのに。
「看板をのけておけ。11月末日で仮使用は完了して、その後は使っとらん。
看板は片付けるのを忘れとっただけじゃ。
違反じゃ言うんなら、ほんまに4日間仮使用しとった証拠を出してもらやぁええ。」
無視する事にした。
あほたれが。本当につまらん事を言う。
仮使用の条件は土日のみの限定だったのだ。
前回の日曜日がぴったり11月30日である。
完了前の平日は追い込みの工事でいっぱいなのだ。
公開して使っているはずがないではないか。
そんな事には配慮が出来ず、ただ揚げ足取りの存在証明にやっきになっている。
いったいだれのために行政をしているというのだ。
こんなやつに税金を払っている我が身がいまいましい。
聞いた話であれですが、銀行じゃ１円違う
とっても徹夜してでも探す、いいます。
たかが１円でバカなことをする、なんなら
私が１円やろうか、とか思うとりましたけど、
聞いたら、これ１円が問題なんじゃなしに、
金の管理の仕組みに軋みが出とる恐れがある
け必死になるんじゃそうです。
期限過ぎた看板を平気で出しとる業者は、
他のどっか大事なルールも平気で破っとる
恐れがあるんじゃ、ゆうことと思います。
でわ
本当にエネルギィ・環境問題に対処する気があるのなら、
「あらゆる産業で事務コストを減らせ」
とのこと。
見事に逆行してるよ…
ダメだな、この国。
ま、分かってたことだけど。