熊本は山鹿で新築・リフォームなどの設計施工を手掛ける工務店
石貫工務店 〜 若旦那のきまぐれ日記 〜
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住宅の構造について
この図面の中に蛍光ペンで書き込みしている写真何しているか分かるでしょうか？
これは今計画中の住宅の構造を考えています。
住宅の設計を進める際に、お客様の要望に沿って間取りやデザインを考えていくのですが、それと並行して設計者が考えなければならないのが構造です。
最近の住宅用ソフトにはプランを作成すると構造を自動配置してくれる機能が付いているものもあります。プラン作成から、積算見積もり作成のスピードＵＰやパース表現やワンタッチで内観外観を変える事が出来るためお客様へのプレゼンには優れていて、当社にも有るのですが、構造の配置に関しては、実はあまり信用していません。
構造計画の中で、柱の配置や梁の掛け方については、これといった決まりがないために、設計する人によって多少違ってきます。基本的な考え方は、屋根に係る重さや、２階の床に係る重さをうまく基礎に伝えるという事になるのですが、これを住宅用ソフトで自動配置をしてみると、上下階の関係を無視した軸組み計画になっている場合があり、１本の梁に過大な重さがかかっていたりしているのを見ると“これで大丈夫？”というような構造計画になっていたりします。結局どんなに優れたソフトでも、最終的には、設計する側がでチェックするだけの知識がいるという事になります。
そう言うわけで私の場合どうしているかというと、時間がかかりますが、結局自分で考えるようにしています。自分の手を動かしてやっていますから、コンピュータに頼るよりも時間がかかります。しかし住む人の安全と、建物の耐久性に関わる事だけは、コンピュータ任せにはできないと思っています。
実際には写真のように平面図に蛍光ペンを使って手書きで書いています。１枚の図面に１Ｆと２Ｆの壁を赤と青の蛍光ペンでそれぞれ書くと、１Ｆと２Ｆの壁の重なった部分が紫色になります。次に１Ｆと２Ｆ柱が同じ位置にくるものを赤ボールペンで丸印を付けます。（詳しい説明は長くなるので省略しますが）この２つの関係をもとに、上の階から基礎へ効率よく荷重が伝わるように、梁の掛け方を検討しています。
構造に関しては、一般の人がチェックするのはなかなか難しいので、今計画中の方であれば、担当している設計者の方と話している中で、間取りの配置の変更等があった場合は、構造についての検討もしてもらった方が良いでしょう
建て主の要望を全て叶える事が出来ればそれに越したことは有りませんが、“何でも出来ます”というような設計者であれば、打ち合わせの会話の中で構造について大丈夫かどうか確認する事はさらに重要になってくるでしょう。
又余談ですが住宅を建てる際には、指定された区域に対して住宅を建てる際に建築確認という申請を役所に出して、“こういう建物を建てる計画ですが、いいでしょうか？”というようなチェックを受ける様になっています。その中で木構造に関してのチェック内容は、風の力や地震によって住宅に係る力に対して、抵抗できる壁（耐力壁という）がどれだけあるか、という確認をするだけで、その住宅に使用する柱や梁の大きさ配置の仕方に関しては設計する側の責任でしてくださいという事で、チェックがされないというのが現在の法律になっているます。
結局家を建てる側が、住宅会社や設計者の能力を見極める判断を持つ事が重要になってくるのだと思います。
長期優良住宅の見学会
今週末に完成見学会をします。
今回の住宅は、長期優良住宅の仕様となっています。
長期優良住宅という言葉は、ＴＶや住宅メーカーのチラシなどで、よく見かけるようになりました。
税制の優遇が有ったり、住宅ﾛｰﾝの金利の優遇等の理解はしているものの
実際どういうものか、一般の方で理解している人は、少ないのではないかと思います。
簡単にいうと「いい家をつくって、きちんと手入れをして、長く大切に使う社会」の実現を目指して制定された法律です。
長期優良住宅制度という名前になる前は、200年住宅という呼ばれ方をしていました。
しかし世代が変わると住まいのトレンドが変わる現在の住宅の現状に合わないのではないかという意見など賛否両論あり、
現在はおおむね100年を目標にしています。
しかし現在の住宅寿命が平均26年といわれていますから、約4倍に寿命を延ばすとなると大変です。
実際どんな事をするかというと、長期優良住宅には、4つのクリアしなければならない基準が有ります。それは
�々渋ぐ堕蝓蔽録未簓�等の力が加わったときの建物全体の強さ）
�⇔�化の軽減（建物劣化（木材の腐朽等）のしにくさ）
�０飮�管理への配慮（排水管、給水管、ガス管の点検・清掃・補修・交換のしやすさ）
�げ糠�環境（冷暖房時の省エネルギーの程度）
以上の4項目で、それぞれにクリアしなければならない等級が定めてあります。
ちなみに、住宅エコポイントは、�げ糠�環境の４等級をみたすことを条件としています。
この４項目�△鉢�は、そう難しくはなく、�い眞杷�性能を上げるために費用をかければできます。
一番厄介なのが、�，旅渋い琉堕蠅任后�これは、
建物を数百年に一度発生する地震の1.25倍の地震力に対して倒壊せず、
数十年に一度発生する地震の１．２５倍の地震力に対して損傷しない程度と決められています。
建物強さを確保するために、色々な計算式があって、きめられた等級を満たすために、壁の強さ等を増していったりするのですが、
建物の形が凸凹だったり、吹き抜けが有ったり、屋根裏の構造が丸見えだったり、柱が見える仕上げ方（真壁造り）だったりすると、基準を満たすのが
大変になることが分かりました。どんな建物が基準を満たしやすいかというと、真四角の総２階建ての建物という結論にになり、
どうしてローコストのハウスメーカ―が、長期優良住宅を標準仕様に出来るのも納得できるような気がします。
それはさておき今回の住宅は、施主様の希望で、吹き抜けがあり、真壁造りの仕上げ方で、屋根裏の構造が丸見えの住宅の造りになっています。
長期優良住宅の認定を取るのに一苦労しましたが、内部空間が仕上がってしまうとどこが長期優良住宅の特徴を目で見る事はできませんので、
見学会当日は口頭での簡単な説明になります。しかし今回は、基準を満たすのが難しい空間を実現しながら、徹底的に杉材にこだわって、古民家風に
仕上げた内観を見に来てほしいと思います。 見学会は3/17,18（土、日）AM10；00〜PM5：00で、会場は山鹿市津留です。
完成見学会
今度の１０月１５日１６日（土、日）に完成見学会を行います。
場所は平山温泉の近くです。
今回の住宅も新聞紙を再利用した断熱材（セルロースファイバー）を使用した
工法です。
しかし今は気候的にとてもすごしやすいので、断熱効果を体感する事は、
難しいかもしれません。
その代わり、今回の住宅は、キッチン廻りのディテールや、
間取りに施主様の要望が多く打ち合わせを重ね来たので、そのあたりが見学の
ポイントになります。
少し紹介すると、キッチン廻りについては、現在お持ちの食器棚やﾚﾝｼﾞ、
炊飯器の大きさや置く位置などを、器具寸法を確認しながら、収納家具を
製作しています。又対面キッチンのカウンターにも、洗った食器類が
みえないように、デザイン的に隠しています。
又間取りは、家に帰ってからの一連の動作（手洗いうがいをした後、
着替えてリビングやキッチンに行く）または、
（朝起きて着替えて、歯磨きをしてダイニングに行く）等人の行動に沿った
部屋の配置をしています。
言葉で説明しても分かりずらいと思いますので、当日時間と興味をもたれたならば、
見学会にお越しください。
こだわり1
これは、5月末に完成見学会をしたお宅の洗面化粧台です。
洗面台の架台は、ジュエリータイルを貼っています。昔学校でよく見た洗面台の雰囲気？
といえば一番近い・・
タイルの架台に洗面台をのせて、架台の下は、椅子を収納できるよう空間になっていて、収納はなく、棚が2段あるだけです。
”使いにくそう”と思われる方もいるでしょう。
最初に提案するときは、なるべく便利で使いやすく手入れも簡単そんなものをいつも進めています。
使いやすくて機能的である方がいいと思うのは、設計する側の考えであって、必ずしもお客様の要望にかなっているとは限らない
使いにくくて、手入れも大変、それでも”これがいい”とお客様がこだわっているものをつくる事で、お客様に喜んでいただく
お客様の”こだわり”を実現する事で、長く愛着を持って住んで頂く。
そういった家造りをしていきたいと思う。
これは私の”こだわり”です。
熊入ベース
この物件は、１人住まい用の住宅です。ｺﾝﾊﾟｸﾄな住宅なのですが、個室を限りなく仕切らない事で、小さいながらも空間を広く見せることに配慮しています。内部に化粧梁や手摺等杉の無垢材を使う事で、真っ白な空間の中にも木のぬくもりを感じれる様に配慮しました。
家づくりについて
きょうは基礎工事について、基礎工事には、大きく分けると２通りの形式があります。ベタ基礎と布基礎です。ベタ基礎とは、写真の様に建物の建つ部分全面にコンクリートを流し込みます。現在一番使われている形式です。
次に布基礎ですが、これは柱を支える土台の下だけに、逆Ｔ字型の基礎を造るものです。
基礎の採用に当たっては、どっちでも良いというわけではなく、以前ブログに書いた地盤調査の結果から、ベタ基礎か布基礎かを選びます。
一定の地耐力（地盤の建物を支える強さ）によってどちらを採用するか検討しますが、一般的に安全面からベタ基礎が選ばれているようです。
プランニング
今日は私がﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞについてお話します、まず住宅を設計する際に参考にする資料が、敷地のﾊﾟﾉﾗﾏ写真（写真中央）、ﾋﾔﾘﾝｸﾞｼｰﾄ（写真右上）です。今回はお客様が要望（写真左上）をまとめられていたので、それも参考にしています。
ﾋﾔﾘﾝｸﾞｼｰﾄには、希望している各部屋の大きさ、ｷｯﾁﾝの配置ｽﾀｲﾙ、ﾃﾞｻﾞｲﾝの希望、持ち込みたい家具の情報、現在の住まいへの不満などが書かれています。
まずﾋﾔﾘﾝｸﾞｼｰﾄと要望書を何回も読み返して、お客様が望んでいる生活ｽﾀｲﾙに近づけるためにどういう提案をするか考えます。
又ﾊﾟﾉﾗﾏ写真も見ながら、大体の部屋の配置を決めていきます。部屋から見える景色、その部屋に光が入るのかどうか、隣の家の窓との関係、また空き地に隣接していれば、そこに家が建つかもしれないので、家の中が見えないように配慮したり考えていきます。
このように敷地条件とお客様の要望によって、建物の配置が決定していきますので同じ間取りの家を設計することは、まずありません。私が住宅設計の中で一番重要にしている部分です。
そしてＡ３サイズの用紙（写真中央下）に、部屋の配置（ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ）していきます。
同じ用紙に何度も書いては検討し又書き直して提案ﾌﾟﾗﾝを練っていきます。
最終的には、3次元CADを使用して、平面図やパースにて提案を行います。
打ち合わせの後、提案ﾌﾟﾗﾝを見てあらためて気づくお客様の要望や修正箇所の確認を行い又図面を書き直します。この作業を４〜６回繰り返して要望に沿ったﾌﾟﾗﾝに仕上げていきます。
ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞとはさまざまな敷地条件とお客様の要求から最善の答えを導く作業というこになります。
建築士会 日南大会
先週の土日建築士会の九州大会で、宮崎県日南市に行ってきました。大会の後、飫肥城周辺を見学してきました。現在飫肥城は残っていませんが、城下には昔ながらの街並みが残っていました。
飫肥城跡の松尾の丸という御殿を見学して来ました。内部は御座の間、茶室、寝室、湯殿、台所、厠があり今でも生活できそうでした。写真は、総檜造りの湯殿です。昔の殿様のお風呂初めてみました。厠（トイレ）も写真を撮ったのですが、これをアップするのもどうかと思うので、近くに行かれた際に見学してください。
今回時間がなくて、見れなかったのですが、城下の豫章館というところの枯山水がとてもきれいでした。内部を見たかった・・・
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