新しいカバン

いらっしゃいませ！

本日は曇り空の京都市内です。

そんな中遊びにきていただき

有難うございます。


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不動産の仕事をしていると

物件を見に行ったり、内部を確認する為

現地に行くい事が良くあります。


その時に準備するものとして

メジャー、デジカメ、筆記用具、スリッパ、等

物件資料等があれば

物件資料を持参します。


それらのものを準備して出かける時に

リックサックが便利に為

良くそれを持って行きます。


その為今まで使用していたカバンが

破れかかっているため新しいカバンを

購入しました。




右の黄色い方が古いカバンです。

左の赤い方が新しいカバンです。


自転車やバイクで現地に行く時でも

肩から掛けれれるので使用しやすいですね。


これからの時期は、タオルも必要になりますね。

これで安心して現地に行く事ができますね。

雷雨

いらっしゃいませ！

本日は、

激しく変化する京都市内の天気でした。

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本日は午後から

京都市内では

激しく天気が変化する1日でした。


晴れているかと思えば

空は曇ってきて

その後雨が降りそして雷が鳴り

当然空は黒くなりました。


見ているうちに大粒の雨が降りだし

地面は雨で水浸しになっていました。



この時期といえば

本来は皐月晴れの天気に恵まれている

京都市内ですが

この様に集中豪雨に見舞われるのは

本当に珍しいですね。

先日は関東地方で

同じ様な天気だったと思いますが

近畿地方でも同じような天気になりましたね。


やはり異常気象ですね。


天気予報では、

折りたたみの傘があれば

大丈夫と報道されていましたが

本日の天気では

折りたたみの傘では

到底雨をしのぐのは

無理でしたね。


明日は晴れの予報の京都市内ですが

本当に晴れる事を

願いたいですね。

オリンピックへの切符獲得

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本日は、晴れの京都市内です。

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女子のバレーボールが

昨日セルビアとフルセットを戦い

負けてしまいましたが

2セット獲得している為

ロンドンオリンピックへの

出場が決まりました。


地元日本で開催されている予選だったので

もう少し楽にオリンピックへの

切符を手にしても良かったのではと思いますね。


世界ランク3位で地元開催の予選であれば

1位通過でいけるのではと

簡単に考えていたのは

私だけだったのかもしれませんね。


世界のパワーと身長の部分では

仕方が無いかもしれませんが

同じアジアの韓国には

勝利できるのではと思ってたのですがね。


本当に今回日本は

苦戦の末

オリンピックの切符を獲得しました。


本番までにそれぞれの選手がしっかりと調整して

オリンピック本番では

素晴しい試合を期待したいですね。



オリンピック出場おめでとうございます。

女子バレーボール

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昨日の女子バレーボールの試合ですが

キューバ相手に

本当にすごい試合でしたね。


身長、スピード共に

日本よりも上の様に感じましたね。


第1セットも常にリードされ

何とか追いついて

最後に日本がとった感じでしたね。

内容的には日本が劣勢に感じましたね。


第2セットと第4セットは

キューバがしっかりとものにしましたね。

どのセットの常に先に点を

取られていたように感しましたね。


フルセットの後第5セットでも

接線でした。


ようやく勝ちを取った感じでしたね。

見ていてもどちらが勝ってもおかしくない

試合内容でしたね。


これで日本は、

あと1勝すればオリンピックへの

切符を手にする事ができます。

是非がんばっていただきたいですね。

平年よりも暑い夏

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今年の夏は西日本では

例年よりも暑い夏になり

北日本では少し涼しい夏になるみたいですね。

あくまでも予想ですがね。


西日本では電力不足が

懸念されているだけに

少し心配ですね。


大阪市や京都市では

今後節電を呼びかけていくのでしょうね。

家庭や工場での節電で

何とかこの夏乗り切ればよいのですが

乗り切れない場合はどうするのかと

思いますね。


実際問題節電にも限度が有ると思うのですが

どこまで節電が必要になってくるのかと

不安も出てきますね。


真夏の日中の暑い時には

自宅ではなくスーパーやデパ地下、

図書館、科学センター等の

公共の場所で過ごすのも良いのかも

知れませんね。


それでも毎日、毎日その様な場所で

過ごせないですね。


この予想が外れる事を

願いたいですね。

スポーツ観戦

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昨日はテレビ中継で

バレーボールの女子が

韓国と対戦しました。


また


同じ時刻のテレビ放送で

男子サッカーが

アゼルバイジャンと

対戦しました。


バレーボールファン

サッカーファン

それぞれ日本を応援していたのでは

ないでしょうか。


私の様にどちらも気になる場合は

その都度リモコンを片手に

サッカーを観たり

バレーボールを観たり

して忙しい時間と言うか

充実した時間を

過ごしたのではないでしょうか。


バレーボールの女子は

残念ながら韓国に負けましたが

サッカーの男子は見事に勝利しましたね。


何も同じ日の同じ時間帯に

2種目もテレビ放送しなくてもと思いましたね。


バレーボール女子には次回是非がんばって

勝利していただきたいですね。

自宅以外での飲酒禁止

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先日のニュース等で

福岡で飲酒後傷害、暴行その他飲酒運転等が

発覚してから

自宅以外での飲酒は禁止する

との事で少しでも飲酒による事故や事件を

減少させる狙いがあると思います。


この様な事を起こす人はほんの一握りだと思います。

真面目に仕事をして飲酒して人に迷惑を

掛けない人にとっては本当に大きな

迷惑ではないでしょうか。


飲酒による暴行や事故を起こした人には

減給等を大きくする処置をして

それ以外の人には

特にどこで飲酒しても関係ないと思いますね。


地元の飲食店は

本当に大きな迷惑だと思います。

その損害については誰も補償しない訳ですからね。

何かおかしいように感じますね。

ネット保険

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インターネットでいろいろな事を

調べたり購入したりする事は

当たり前にできる時代になりましたね。


最近では自動車保険や生命保険までもが

ネットで契約できますね。

通常の保険よりも毎月の支払いは

安くなっているケースも見受けられます。


ネットを利用すれば時間に関係なく

24時間自分の都合で申し込む事ができますね。

自宅のパソコンでまた職場のパソコンで

気軽にできる部分が大きなメリットでしょうね。


それに対して窓口での申し込みは

窓口の時間内に行かなければならず

時間がどうしてもロスする部分があります。

窓口に行っても先にお客様がいると

そこでまた待たされる可能性もあります。


だだし

ネットの場合は

自分で全てを確認して行なう必要があります。

当たり前と言えばそれまでです。


窓口の場合は

わからない部分について詳しくその場で

直接聞く事ができるメリットもあります。


どちらを選ぶかは消費者の自由ですが

どちらも自己責任の部分があり

保険金の支払い条件は

しっかりと理解する必要がありますね。


今後はネットでの保険が増えていくかも知れませんね。

日食

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日本列島各地で

日食が観測できたとの事です。


それぞれの場所で

日食を楽しんだ人が

たくさんいたのではないでしょうか。

天候にも恵まれて

神秘的な世界に

感動していた人もいると思います。


日食を見てその後に

プロポーズをしたカップルも

いたとの事です。

子供から大人、高齢者まで男性、女性問わず

もちろんニューハーフの人も含めて

世代を超えてそれぞれが感動したみたいですね。



しかし〜


そんな状況でも

我が家では私を含めて家族の誰もが



そんなの関係なく


寝ていました。



朝起きた時に少し薄暗いと

感じた程度でした。


もちろん日食の様子も

テレビのニュースで見た程度です。



何か世間から

取り残されているのかも知れませんね。

改装と未改装

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賃貸マンション等では賃借人が

退去された後は

新しい入居者を募集する為に

改装をするケースが多いです。


改装時期をいつ頃にするのか

考え方が大きく分けて2つあります。


1.退去後すぐに改装して綺麗な状態にして次の入居者を募集する。

2.募集をして次の入居者が決まれば改装をする。


すなわち

改装を先にしてしまうのか

入居が決まれば改装するのか

ですね。


以前であれば前者の考えが多かったのですが

最近では後者の考えも増えてきていますね。


それだけ賃貸市場が

冷え込んでいるのかも知れませんね。


特に畳のお部屋の場合は

畳を新調しても長期間入居者が決まらなければ

色が変り、痛んでしまうケースが

有りますからね。


畳以外の部分は改装して

畳は入居者が決まってから新調するケースも

有りますからね。


賃貸市場が活発に動いてくれれば

それに関係している各業者も

潤ってきますので

そうなる事を願いたいですね。