2012年3月 - あっちゃんの不動産情報室　さいたま市

見沼田んぼ沿いの桜情報　時々中継スタート

2012年03月30日 07時57分07秒 | 日々感

2012年3月27日朝8時
見沼田んぼの桜情報の中継始めます。といっても開花までは、まだ先の様子

こうなるはず昨年4月8日

良く見れば、少しふっくら感が分かります。

こなるはず　昨年4月6日

今度の日曜日から4月、ちらほら咲き始めるでしょうね。
昨年は3月11日の気分が漂いましたが
今年は、日本中で落ち着いた気分で桜が楽しめますように。

ちなみに水面に近い桜の開花は昨年は3月30日、2010年は3月28日でした。

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2012年平成24年公示地価発表、下落幅が縮小に

2012年03月24日 14時42分26秒 | 不動産

3月22日国土交通省から平成24年1月1日現在の公示地価が発表されました。

昨年の大震災の影響は、被災地や沿岸部に大きな影響をもたらしていますが
全体で連続4年下落とはいえ、下落幅の縮小が見られ、回復傾向も出ています。

各地の公示地価はここを。

埼玉県でも、液状化の被害のあった地域は下落幅が大きいものの
全体では縮小しています。

県内価格の上位6地点（住宅地）

岸町3丁目は常時1位でしたが、選定替えになった川口幸町が1位となりました。

公示価格年別変動率の2000年からの推移は

昭和46年1971年からの推移は

バブル時代は遠く彼方になりましたが、地価の変動がわかると思います。
各種住宅政策や、相続税の問題などこれからの課題が山積しています。
今後の住宅購入、売却のご参考になれば幸いです。

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宅建さいたま浦和支部情報提供委員会主催で
「集客力をあげるための不動産広告活用術」セミナーが開催されました。

講師はアットホームのチーフトラテジスト　志村正信氏

全国の不動産会社、物件情報を把握している豊富なアットホームのデーターを基に
その傾向と今後の対策について、丁寧な報告がされました。

ブログ、ツイッター、フェイスブック、スマートフォンなど
次々と情報の社会環境が変化している中、
参加された方々もかなりの危機感をもたれたようで
皆熱心に聞き入っていたようです。

私は副情報委員長として、
大手不動産がひしめいている浦和だからこそ
地元で長年地域の事情に精通している私達は、
各社がブログを書いて、
共同して浦和支部のＨＰを利用していきましょうと
説明させていただきました。

今回で支部理事を退任するので
セミナー終了後の反省会ではきれいな花束をいただきました。
この時期、とっても似合う光景です。

でも、帰ってテーブルに置いたとたん猫どもに食されて、数本かじられてしまいました。
黒猫(ごまめ)はかすみ草、チャとら（あずき）はバラが好きなのです。

アットホームの方々、情報提供委員の皆さま、参加されました皆さま
お疲れさまでした、そしてありがとうございました。

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美園いちごランドと見沼田んぼ

2012年03月15日 08時04分04秒 | 不動産

久しぶりの休日、美園いちごランドへ自転車で出かけました。
さいたま市緑区クリーンセンター大崎の南側です。
1500円で30分

みつばちもお仕事です。

30分は結構長いです。100個？数時間後お腹が痛くなりましたが・・

見沼田んぼにようやく春の気配、大犬のフグリとホトケノザ

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埼玉宅建協会セミナーで細井安雄氏と大野勢太郎氏講演

2012年03月13日 07時42分48秒 | 不動産

埼玉宅建協会主催の業務支援セミナーが開催されました。

第1部の講師は　㈱ファイブイズホーム　細井安雄氏
テーマは　地域いちばん住宅をつくる（顧客満足ダントツ1位）

深谷、熊谷、行田、鴻巣、加須～等県北で活躍中で
そのＨＰも躍動的です

33年間一度も赤字を出したことのない会社のファイブイズとは

「品質・性能・デザイン・価格・品揃え」という5項目を指し、
サービスとは「お客様の数多くのご要望にお応えする対応力」

という会社の基本を地道に積み上げてきたことが、
テレビで放映されたビデオも交えて紹介されました。

県北だからできるという意見も聞きましたが、どこでも必要な学ぶべき要素がいっぱい詰まった会社です。謙虚に学びたいと思います。

第2部の講師は　ＮＡＣＫ５の大野勢太郎氏テーマは　聞き上手は営業上手（信頼関係の築き方）

首都圏で最も聞かれているＡＭ／ＦＭ交えてのラジオとして　
22年目にしてついにＮＡＣＫ５が1位になったとのこと。東京も交えて一地方ＦＭ局として快挙であり、徹底して埼玉の情報を流し続けた結果とのこと。
地元浦和に住み、毎朝1時間スタッフより早く出勤して準備に取り掛かる。

アナウンサーとして数々の有名人との信頼関係をどう築いてきたか、
エピソード、失敗談、
そして昨年の3月11日、ラジオで精いっぱい必要であろう情報を流し続けたことなどが紹介されました。ラジオは防災の要であることが良くわかります。

最後に、強い体、強い心、強い頭　で仕事をしていくことの大事さを話されました。

セミナーありがとうございました。

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